Rönsytie
Hämeenlinnan Tarvasmäki rivitalotontti
13300, Tarvasmäki, Hämeenlinna
78 200 €
1 392 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvä rivitalotontti Tarvasmäessä
Hämeenlinnan Tarvasmäessä on tarjolla hyvä rivitalotontti, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden rakentaa kiinnostava rivitalo rauhalliselle ja suositulle alueelle. Tontti on kooltaan 1392 m², ja se myydään kokonaisuutena.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: autolla pääsee sujuvasti liikkumaan, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Bussipysäkki on myös lähellä, mikä helpottaa julkisilla kulkemista. Tarvasmäen rauhallinen ympäristö yhdistyy kätevästi Hämeenlinnan keskustan palveluihin, jotka sijaitsevat vain noin 8 kilometrin päässä. Tarvasmäeltä on luontevaa kulkea myös Turengin suuntaan.
Lapsiperheille alue on erityisen houkutteleva, sillä lähistöllä sijaitsee Kirkonkulman koulu noin 2,3 kilometrin päässä ja yksityinen Jaarlin päiväkoti sijaitsee Tarvasmäellä ja kunnan päiväkoti Solvikin päiväkoti sijaitsee noin 2 kilometrin päässä. Päivittäistavarakaupat, kuten Sale ja K-Market Käikälä, ovat noin 2 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta.
Tontilla on voimassa rakentamisvelvoite, ja uudisrakennus tulee toteuttaa hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta. Tämä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa rakennusprojekti rauhassa..
Tartu tilaisuuteen – tämä tontti voi olla juuri se, mistä olet haaveillut!
Myynti Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenlinnan Tarvasmäki rivitalotontti, 13300, Tarvasmäki, Hämeenlinna
- Kohteen tyyppi
- Rivitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 200 €
- Myyntihinta
- 78 200 €
- Lisätietoja maksusta
- Hulevesimaksu 180 €/vuosi. Kiinteistövero määräytyy verotusarvon mukaan maapohjan verotusarvon on aina VÄHINTÄÄN 0,75 €/m2, mutta riippuu alueen hinnoittelusta. Hämeenlinnassa vuoden 2025 maapohjan kiinteistöveroprosentti on 1,30 % ja vakituisten asuntojen 0,60 %. Rakentamattoman tontin vero on 4,00 %.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tontille tulee rakentaa uudisrakennus hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta tai vuokra-ajan alkamisesta siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa hyväksyvän käyttöönottokatselmuksen. Tontilla oleva puusto jää tontille. Tontilla on suoritettava meluntorjunta. Rakentamatonta tonttia ei saa ilman kaupungin lupaa luovuttaa edelleen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 392 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Varausmaksu (osaa kauppahintaa tai vuokraa): 1100 € Tontti on myös vuokrattavissa. Vuosivuokra on 5 % normaalista myyntihinnasta. Rönsytie 1, 1392 m2
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohto on tontin rajalla. Tontin ostaja hankkii liittymän.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputki on tontin rajalla. Tontin ostaja hankkii liittymän.
- Rakennusoikeus
- 680
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeudesta 80 m2 on talousrakennukselle ja asuinrakennukselle 300+300 m2
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tarvasmäki on uudempaa viihtyisää asuinaluetta, jossa Käikälän monipuoliset palvelut ovat lähellä. Hämeenlinnan keskustaan on matkaa noin 8 km ja Turenkiin samoin noin 8 km.
- Palvelut
- Sale ja K-market noin 2 km, Solvikissa uimaranta Katumajärvellä, kuivan maan matonpesupaikka ja Miekkakiven valistu ulkoilureitti 1,5 km sekä jääkenttä
- Koulut
- Kirkonkulman koulu (Vanhanpappilantie 133) noin 2,3 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AP, kerrosluku: 1/2 r III (1/2) ja I