Hämeenkatu 32 D
20700, Vartiovuori, Turku
Et+2mh+oh+sali/ruokah+k+2xerill.wc+ph+s
619 000 € (4 390,07 € / m²)
141 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylväs kaupunkikoti halutussa taloyhtiössä.
Vuonna 1910 rakennettu jugend-tyylinen Bostadsaktiebolaget Pantern Asunto-osakeyhtiö komeilee keskeisellä paikalla jokivarren edustalla, Vartiovuorenpuiston vieressä. Yhtiön uudempi osa Hämeenkadun puolella valmistui vuonna 1939, ja sen suunnittelusta vastasi Bertel Jung.
Tämä koti sijoittuu juuri Hämeenkadun rakennukseen. Viidennestä kerroksesta avautuu näkymät niin sisäpihalle kuin joelle päin. Suuri olohuone sekä sali asunnon keskellä muodostavat arvokkaan tilan oleskeluun. Makuuhuoneita on toteutettu kaksi, molemmissa säilytysjärjestelmät yhdellä seinustalla. Arjen sujuvuutta vahvistavat kaksi vessaa, ja lisäksi löytyy vielä kylpyhuone, jonka yhteydessä ikkunallinen sauna. Keittiö on omana huoneena, ja sieltä on uloskäynti. Vanhan ajan tunnelmasta viestivät mm. erkkeri-ikkuna ja komeat pariovet.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on pieni vastike ja paljon isoja remontteja takanapäin, joten huolettomia vuosia on luvassa. Panternin erinomainen sijainti tarjoaa loistavat puitteet keskusta-asumiseen. Muutama askelma, ja olet jo jokirannassa sekä ravintoloiden terassilla istuskelemassa tai kulttuurin parissa. Kaikki kaupungin palvelut kävelyetäisyydellä tekevät elämisestä erityisen vaivatonta.
Tule aistimaan valloittavaa vanhan ajan henkeä lisää paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenkatu 32 D, 20700, Vartiovuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 619 000 €
- Myyntihinta
- 589 369,11 €
- Velkaosuus
- 29 630,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 362,40 € / kk (Jyvitys), Rahoitusvastike 362,40 € / kk (Jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 724,80 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 390,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. Lattia muovimattoa ja seinät kaakelia.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmat kokonaan laattaa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lattiat parkettia ja seinät tapettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät tapettia.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkuna ja sähkökiuas. Lattia muovimattoa ja seinät kaakelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon, sisäpihalle ja joelle.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Pantern Asunto-osakeyhtiö
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpiste Vuori Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommy Dahlberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2772600
- Tuotot
- 147324
- Tontin pinta-ala
- 2 682 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus yhtiöllä, katso yhtiöjärjestys 15 §.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili ja pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Turun Rakennus-, urakointi- ja kiinteistöhuolto TH.
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 15 kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihalla on oikeus pysäköidä vain talossa asuvilla osakkailla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Puiston puolen salaojakorjaus 1997. Yläpohjan lämmöneristys 1998. Peltikaton uusiminen 2003. D-porraskäytävän maalaaminen 2004. Putkiremontti 2005-2006. E-porraskäytävän maalaaminen 2006. Sähköpääkeskuksen uusiminen 2007. E-portaan patterien uusiminen 2008. Hissien peruskorjaus 2008. Uuden puolen ikkunoiden uusiminen 2011. Vanhan puolen tiilikatteen uusiminen 2012. Uuden puolen C- ja D-portaiden patterien uusiminen 2012. Porttikäytävän korjaus 2013. C-porraskäytävän maalaaminen 2013 ja B-porraskäytävän maalaaminen 2014. A- B- ja C-portaiden kadun ja puiston puoleisten ikkunoiden kunnostus 2014-2016 ja A- ja osin B-portaiden pihan puolen 2016-2017. Jätehuoneen ja pyöräsuojan rakentaminen 2016. Vanhan puolen puiston ja kadun puoleisten rappausten ja parvekkeiden uusiminen 2017. Vanhan puolen lämmitysverkoston venttiilien ja patteriventtiilien uusiminen 2017. Uuden puolen terastirappauksen ja Kaskenkadun puoleisten parvekkeiden uusiminen 2018. Uuden puolen tiilikatteen uusiminen ja peltikatteen maalaaminen 2018. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2021.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Julkisivut: Sisäpihan ja koillispuoleisen päädyn rappausten paikkaus ja maalaus. Ikkunat ja ulko-ovet: Vanhan puolen B- ja C-portaiden pihan puoleisten ikkunoiden maalauskorjaus ja parvekeovien korjaus. Yleiset tilat: Porraskäytävien maalaaminen ja ovien kunnostaminen. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autolatausinfran selvitys. Lukitukset: Avainjärjestelmän uusiminen.