Hämeenkatu 28 A
15140, Keskusta, Lahti
2h,k,s, parveke
108 000 € (2 805,19 € / m²)
38,5 m²
Tätä asuntoa myy Juho Sirkkala, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Lahden sydämessä sijaitsevassa valoisassa kaksiossa. Tämä vuonna 1945 valmistunut koti sijaitsee Asunto Oy Lahden Hämeenkodissa, joka on kokenut laajamittaisen saneerauksen vuosina 2015-2016, tarjoten asukkailleen modernit mukavuudet säilyttäen samalla rakennuksen alkuperäisen viehätyksen.
Asunto sijaitsee keskustassa, asunto tarjoaa loistavat näkymät ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin, ja asukkaiden arkea helpottaa taloyhtiön toteuttamat autopaikat sekä nykyaikaiset yhteistilat, kuten pyörävarasto ja kuivaushuone.
Asunto itsessään on 38,5 neliömetrin kokoinen kaksio, joka käsittää makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön, saunan sekä parvekkeen. Huoneiston kunto on hyvä, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä koneellisella ilmanvaihdolla. Lattialämmitys kylpyhuoneessa lisää asumismukavuutta, ja oma sauna tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen.
Tulevaisuuden tarpeita ajatellen taloyhtiö on suunnitellut sähkö- ja hybridiajoneuvojen latausmahdollisuuksien toteuttamista sekä muita ajankohtaisia parannuksia, jotka takaavat asumisen mukavuuden myös tulevaisuudessa.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuville, pariskunnille kuin sijoittajalle, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, historiaa huokuvaa rakennusta sekä modernia asumismukavuutta. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset kokemaan tämän ainutlaatuisen kodin charmia itse.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenkatu 28 A, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1945
- Käyttöönottovuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 108 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,75 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 211,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 805,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Vesimaksun perusteena käytetään arviolaskutuksessa huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä tasauslaskutuksessa huoneistoihin asennettujen toimintakuntoisten mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu häkkivarasto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Hämeenkoti
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Pasanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 580
- Tontin pinta-ala
- 1 817 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Asunnossa lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Totopro Oy p. 050 320 2755 (Toimisto) [email protected] Leenankatu 8, 15610 LAHTI
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, ja talovarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 33kpl.
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015-2016 koko rakennuksen laajamittainen saneeraus
Tulevat remontit
2024-2028: Sähkö- ja hybridi ajoneuvojen latausmahdollisuus taloyhtiössä. Kaivojen sulanapitomahdollisuuden selvitys ja toteutus. IV-kanaviston nuohous, mittaus ja säätötyö Vesikaton akuutit kattotyöt, raportin mukaan.