Hämeenkatu 26 F
15140, Keskusta, Lahti
1h,k,kph,p
89 000 € (2 342,11 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas, valmiiksi pitkäaikaiselle vuokralaiselle vuokrattu, yksiö odottaa uutta omistajaansa Lahden sydämessä, Hämeenkadun varrella.
Tämä 38 neliömetrin asunto sijaitsee Asunto Oy Lahden Siltatornin neljännessä kerroksessa.
Asunnon valoisuus ja avara ilme tekevät siitä ihanteellisen niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja tarvittavat kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneen laminaattilattia ja maalatut seinät luovat puolestaan raikkaan ilmeen. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu nykyaikaisin mukavuuksin.
Erityisen viehättävä yksityiskohta on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia kaupunkinäkymistä ympäri vuoden. Asuntoon kuuluu myös vinttikomero säilytystilaksi.
Asunto Oy Lahden Siltatorni tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten sauna, kaapeli-TV ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiö on tehnyt mittavia peruskorjauksia vuosien varrella, kuten julkisivu- ja parvekesaneerauksen sekä lukituksen uusimisen, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisen.
Sijainti Lahden keskustassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja kulttuurikohteet, ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokran määrä 507 euroa / kk + vesimaksu 28 euroa/kk.
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenkatu 26 F, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukaan / 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 60 492,73 €
- Velkaosuus
- 28 507,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159,60 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 275,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 435,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 28,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 342,11 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä vaaleat kaapistot. Lattialiesi, jääkaappipakastin varustuksena.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkunurkkaus, allas, peilikaappi, wc-istuin.
- Olohuone
- Lattiassa laminaatti ja seinissä maali. Kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Siltatorni
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Kaarlo Kurko
- Tontin pinta-ala
- 1 486 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 966 812,75 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 ikkunoiden ja tiilikaton uusiminen, 1996 ullakon paisuntasäiliön poisto, 1996-1997 1 ja 2 kerrosten toimistotilat muutettu asuinkäyttöön. Julkisivumuutoksia talon eteläsivulla. 2002 Jätekatoksen rakentaminen, 2005 hissien peruskorjaus, 2009-2010 Käyttövesijohdot ja viemärit uusittu, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, kylpyhuoneiden saneeraus ja lattialämmityksen asentaminen, sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskusten sekä antennijohdotuksen uusiminen, sähköisen palovaroitusjärjestelmän, ovipuhelinjärjestelmän sekä valokuidun asentaminen, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, pihakansi ja maanvaraisen sisäpihan sokkelit vesieristetty, uusittu viemärit ja sadevesiputkistot sekä asennettu uusia sadevesikaivoja, autopaikoitusalueen laajentaminen, aidan uusiminen sekä liukuportin asentaminen. Autohallin sisäpuolen kunnostaminen. 2012 Kameravalvonnan asentaminen, 2013 porraskäytävien sisäänkäyntien ulkoporttien asentaminen, autohallin sisäpuolen kunnostaminen, 2014 Pihakannen luukkujen ja muurin kermin uusiminen ja pellitys, 2019-2020 julkisivu- ja parvekesaneeraus, 2022
Lukutuksen uusinta Kaba Evolo lukitusjärjestelmään
Tulevat remontit
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, mittaus ja säätö 2023-2024