Hämöläntie 38
21130, Poikko, Naantali
oh, k, takkahuone, 2 x mh, 2 x vh, s, kh, at
158 000 €
125 m²
Tätä asuntoa myy Carita Wihanto, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhaa ja tilaa luonnon helmassa – viihtyisä omakotitalo Naantalissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän alkuperäiskutoiseen vuonna 1987 joulukuussa valmistuneeseen puurakenteiseen omakotitaloon, joka sijaitsee kauniissa maalaismaisemassa. Talo sijoittuu noin 8000 m²:n kokoiselle vehreälle tontille, joka rajoittuu komeaan metsään – täydellinen paikka rauhaa, tilaa ja luonnonläheisyyttä arvostavalle.
Asuintilat ovat kätevästi yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä. Kodin sydämen muodostaa tilava olohuone, jonka vieressä on toimiva keittiö – keittiön ikkunoista avautuu rauhoittava näkymä ympäröivään luontoon.
Talo tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma vaatehuone. Lisäksi kodissa on takkahuone tunnelmallisine tulisijoineen sekä saunaosasto, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.
Rakennuksen alakerrassa sijaitsee tilava autotalli sekä runsaasti säilytystilaa – tiloissa on hyvä seisomakorkeus ja mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön, kuten harrastetilaksi tai työpajaksi.
Ympäröivä pihapiiri huokuu maalaisidylliä, ja tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon, vapaa-ajan viettoon kuin luonnossa liikkumiseen.
Lisäksi on mahdollisuus ostaa kaksi suurta talousrakennusta nykyisen rakennuksen vierestä maapohjineen, rakennukset soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi varastointiin, yritystoimintaan, eläintenpitoon tai harrastuksiin – mahdollisuuksia on paljon!
Tämä koti on täydellinen sinulle, joka etsit rauhallista ja tilavaa asumispaikkaa luonnon keskeltä, mutta kuitenkin kohtuullisen matkan päässä Naantalin ja Turun palveluista.
Perustiedot
- Sijainti
- Hämöläntie 38, 21130, Poikko, Naantali
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- valoisa kellarikerros on koko noin 125m2, kellarissa on hyvä seisomakorkeus ja siellä on mm. reilunkokoinen autotalli sekä reilusti erilaisia tiloja moneen käyttöön. Talon kerrosala on 246m2 ja kokonaisala 150m2, asuinala noin 125m2. Pinta-ala tiedot on saatu myyjältä ja rakennuspiirustuksista, hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Kiinteistön todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- rakennus on valmistunut 1.12.1987, kaupungin lausunto; loppukatselmuspöytäkirjaa ei löydy kaupungin arkistosta, koska kyseessä on reilusti yli 30 vuotta sitten valmistunut rakennus, rakennusvalvonnalla ei ole vaateita loppukatselmuksen suhteen (5.11.2025).
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- vapaa
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 313 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 264 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, ilmoitetun sähkönkulutuksen 12.000kwh/v aikana talossa on asunut 1 henkilö. Kiinteistövero on arvio ja lopullinen vero määräytyy kun tontti on lohkottu. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Jätevesikaivon tyhjennys n. 150e/kerta, Tienhoitomaksu n. 190e/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- tilava kokonaisuus, ikkunat kahteen suuntaan.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja lauta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- täyskorkea, asuinkerroksen kokoinen varastotila/autotalli talon alla
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, tilava kellari ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 8 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- metsään rajoittuva kaunis vehreä tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- asuinkerros puu, tilava kellari betonia
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- minerit varttilevy
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- myyjä teettää ennen kauppaa
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkiset liikenneyhteydet Rymättyläntieltä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- lähikauppa Luonnonmaa, Rymättylä, Naantali
- Koulut
- Rymättylä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Vuoden 2016 alusta voimaan tulleen lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen purettavien materiaalien asbestin ja sitä sisältävien materiaalien laatu ja määrä, pitää kartoittaa ennen purkutyötä.