Hämäläistentie 11 C
02780, Kauklahti, Espoo
5h+k+s+varasto
396 000 € (3 413,79 € / m²)
116 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto Espoon Kauklahdessa!
Tämä kaunis rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle.
Tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti parvekkeelle, josta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle päin. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, yksi yläkerrassa ja kolme muuta alakerrassa josta löytyy myös sauna- ja pesutilat sekä kodinhoitotila. Alakerrasta on käynti omalle kivalle piha-alueelle, jossa on laudoitettu terassi, muutama marjapensas ja nurmikkoalue. Tämä laadukkailla materiaaleilla kauniisti v. 2021-2022 remontoitu asunto on hyvin pidetty ja muuttovalmiissa kunnossa. Ilmalämpöpumppu on sekä ylä- että alakerrassa, joiden avulla lämmityssähkön kustannukset pienenevät.
Hyvin hoidettu velaton taloyhtiö viihtyisässä ympäristössä omalla tontilla!
Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja perheystävällisyydestään. Espoon loistavat ulkoilualueet, golf-kentät ja usea muu harrastusmahdollisuus lähellä.
Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä perhe voi toivoa – tilaa, mukavuutta ja erinomaisen sijainnin.
Esittelyt yksityisnäytöillä!
Lisätiedot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
[email protected]
puh. 050 354 5590Perustiedot
- Sijainti
- Hämäläistentie 11 C, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 396 000 €
- Myyntihinta
- 396 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 446,40 € / kk (3,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 446,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 413,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novart-keittiö, keittiö uusittu v. 2021. Keittiön koneet AEG. Keittiön katto vinyyli (Ninapinta).
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alakerrassa sauna ja pesutilat. v. 2022 sekä saunan pesutilan että yläkerran kylpyhuoneen laattojen ja kaakeleiden syväpuhdistus, uudet silikonit, nanopinnoite (Vevex Oy), uudet hanat, uudet pesuallaskaapit, uusi peilikaappi (IDO).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. v. 2022 uusi hana, pesuallaskaapisto, peilikaappi (IDO).
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Koko huoneistoon on vaihdettu tammiparketti v. 2021. Seinät, katot, portaat, ikkunat- ja ovipokat maalattu v. 2021.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu v. 2022.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna maalattu v. 2022.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisäänkäynnin yhteydessä liuskekivillä laatoitettu terassi. Sisäpihan puolella laudoitettu terassi.
- Muut tilat
- Alakerrassa tilava vaatehuone/varastotila. Ulkovarasto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kukkulankuningas
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Riekkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 761 0266
- Tontin pinta-ala
- 5 630 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patterit, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pikkubussipysäkille n. 200 m. josta yhteys junaan.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi sähköistetty autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi sähköistetty autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 769 626 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 Piha-alueen asfaltointi
2010 Julkisivujen huoltomaalaus
2012 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Oy
2017 Vesikattojen puhdistus ja pesu sekä kattosiltojen uusiminen, LA Kattohuolto Oy
2018 Aitojen maalaus, tontin raja ja pihojen väliaidat, Maalausliike Pasi Poutanen Oy
2019 Valokuitukaapelin asennus, Elisa Oyj
2019 Asfaltin paikkaus, Porkkalan Maanrakennus Oy
2019 Sokkelilautojen uusiminen, sadevesikaivojen oikaisu ja sepelin lisäys
2019 Vaihdettiin ensimmäinen lämmitystolppa sähköauton lataukseen soveltuvaksi
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus, IV Metropoli Oy
2020 Asennettu toinen lämmitystolppa sähköauton lataukseen soveltuvaksi
2021 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Oy
2021 Sokkelielementtien välisten elastisten saumauksien uusiminen
2021 Lumiesteiden asennus pihan puolelle
2021 C-talon yläpuolella olevan aidan kunnostus ja huoltomaalaus
2022 Julkisivujen huoltomaalaus
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2026 Sokkeli, tutkimus
2028 Märkätilat, tutkimus
2028 Parkkialueen lämmitystolppien uusiminen tarpeen mukaan mahdollistamaan hitaan yön yli tapahtuvan latauksen
2028 Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus (tarvittaessa)
Kunnossapitotarveselvityksen kommentit: Rakennusosien ja järjestelmien tarkastukset ja perushuolto tehdään huoltokirjan ohjeiden mukaan.