Gyldenärinkatu 3 A

02600, Leppävaara, Espoo
2h + kk + s
219 000 € (4 813,19 € / m²)
45,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
245,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Asuntoesittely
Myydän pintaremontoitu saunallinen kaksio!
Nyt tarjolla toimiva ja kokoaan tilavamman tuntuinen kaksio erinomaisella paikalla Leppävaaran keskustassa! Sellon kauppakeskusta sekä monipuoliset liikenneyhteydet sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Rakennus on rauhallisen pihan ympäröimä, jossa on käytettävissä lasten leikkipaikka. Asunnon pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva. Olohuoneessa on suuret ikkunat ja yhteys käytännölliseen baarikeittiöön sekä käynti isolle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky, jonka lisäksi siellä on paljon kaappitilaa. Pesuhuone on avara ja sieltä löytyy paikka myös pesutornille. Ikkunallinen oma sauna kruunaa kaiken. Ensiluokkaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet löytyvät läheltä. Leppävaaran urheilupuisto on noin puolentoista kilometrin päässä. Kulttuurinnälkään Sellosta löytyvät elokuvateatteri, Espoon pääkirjasto ja Sellosalin laaja konsertti- sekä kulttuuritarjonta. Tee rohkeasti tarjous! Varaa esittely ja kysy lisätietoja: Jari Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2) +358 40 543 1438 | [email protected] Viiskulma, Laivurinrinne 1 00120 HELSINKI
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Gyldenärinkatu 3 A, 02600, Leppävaara, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 245,70 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 245,70 € / kk
Autopaikkamaksu
34 € / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
4 813,19 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi, varattu paikka astianpesukoneelle, ja uuni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneesta käynti tilavalle etelä-länsisuuntaan sijaitsevalle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunassa ikkuna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Parvekkeelta näkymät suojaisalle piha-alueelle. Parvekkeen ilmansuunta on etelä - länsi.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Numersinkatu 6
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Seppo Koivuranta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 2000
Tuotot
8976
Tontin pinta-ala
1 045 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy, Etelä-Leppävaara p. 010 270 8770.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.12.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Leppävaaran juna-asema (n. 700 m). Bussipysäkki (n. 350 m). Raitiovaunupysäkki (n. 250 m).
Palvelut
Sello-kauppakeskus noin 400 metriä, posti noin 400 metriä, terveysasema noin 1,2 km.
Koulut
Leppävaaran koulun noin 1,3 km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Numersinkatu 6 / Gyldenärinkatu 3:lla on on 26 autopaikkaa Leppävaaran Pysäköinnissä, missä ei ole nimettyjä paikkoja, vaan luvalla voi pysäköidä missä vaan. Autopaikkojen varauksia ja sopimuksia hallinnoi huoltoyhtiö: Tapiolan Lämpö. Kaikki paikan vuokraavat allekirjoittavat autopaikan vuokrauksesta sopimuksen.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Numersinkatu 6/Gyldenärinkatu 3:lla on on 26 autopaikkaa Leppävaaran Pysäköinnissä, missä ei ole nimettyjä paikkoja, vaan luvalla voi pysäköidä missä vaan. Autopaikkojen varauksia ja sopimuksia hallinnoi huoltoyhtiö: Tapiolan Lämpö. Kaikki paikan vuokraavat allekirjoittavat autopaikan vuokrauksesta sopimuksen.
Piha-autopaikkoja
26 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaavoituskatsaus 2024: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoituskatsaus-2022
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
5 609 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Hissien hälytyspuhelimien puhelinlinjojen korvaaminen GSM-yhteydellä. 2022 Piha-alueen parannuksen kartoitus. Vaihdettu uusi IV-moottori. 2021 Salaojien tarkastus, kuvaus ja kunnossapito. Vesikaton tarkastus ja korjaukset. 2019 Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus. 2017 Uusi kesäsulku asennettu. Vaihdettu uusi IV-moottori. 2016 Säästösuihkukahvojen ja -suuttimien asennus. IV-kone uusittu. Laajempia hissikorjauksia. 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Kaukolämpösäätöventtiili uusittu. 2014 Vesikaton pienkorjaukset. 2011 Pihavarusteiden huoltomaalaus ja kasvillisuuden poistoa rakenteiden läheisyydestä.
Tulevat remontit
2024 Porrashuoneiden ulkoportaiden korjaus. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. Märkätilojen kosteuskartoitus. 2026 Julkisivuelementtien pesu ja maalaus tarvittaessa. Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen. Julkisivun elastinsaumojen uusiminen. 2027 Lämmönsiirrinpaketin tarkastus ja uusiminen tarvittaessa. Patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa ja lämmitysverkoston perussäätö.