Uusittu SPA-henkinen kylpyhuone/wc.
Gustav Pauligin katu 10 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
2h+kk+kph/wc+s+las.parveke
209 000 € (4 696,63 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Tom Bruun
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs avara kaksio Gustav Pauligin katu 10 A, Aurinkolahti, Helsinki
Tyylikäs avara kaksio velattomassa taloyhtiössä omalla tontilla lähellä Aurinkolahden rantaa!
Hissitalon 4. kerroksessa sijaitsevassa valoisassa asunnossa on paljon hyvää: Onnistunut pohjaratkaisu, tyylikäs vuonna 2019 remontoitu SPA-henkinen kylpyhuone, hyvät säilytystilat ja iso lasitettu parveke avarin näkymin. Asunto sopii myös liikuntarajoitteisille.
Tämä muuttovalmis koti sijaitsee meren läheisyydessä lähellä puistoaluetta ja sitä ympäröi pääkaupunkiseudun kauneimmaksi äänestetty luonto ja upeat ulkoilualueet Uutela ja Kallvik. Kauppakeskus Columbuksen palvelut, Metro ja 800 metriä pitkä rantabulevardi kahviloineen ovat vain 5 minuutin kävelymatkan päässä!
Tervetuloa Aurinkolahteen! Varaa oma yksityisesittely: Tom Bruun, 040 589 0416, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Gustav Pauligin katu 10 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 222,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 696,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikkavuokra 54€ / kpl / kk Autopaikkavuokra 36€/ kpl / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2019: Upea peili ja sadesuihku, kaakelit ja laatat, katto-paneelit, kaikki kalusteet, saunan lauteet!
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, suihku, ja sade-suihku
- Makuuhuoneet
- Parketti hyvässä kunnossa. Makuuhuoneen kaappien ovet vaihdettu liukuoviksi 2021. Puolet ovista on peiliä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Parketti hyvässä kunnossa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet uusittu 2019.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät rauhallisen pihan puolelle johon ei kadun äänet kuulu.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Muskotti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki
- Isännöitsijän nimi
- Pentti Rouvali
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 1 098 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tahti/Kiinteistöhuolto MAK Oy, 0207303300
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.7.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vuosaaren metroasema n. 900 m. Bussi-pysäkki n. 150 m.
- Paikallistiedot
- Aurinkolahden rannat ja Uutelan kaunis luonto lähettyvillä!
- Palvelut
- Kaikki kauppakeskus Columbuksen palvelut ja Albatross-terveyskeskus n. 900 m. Vuotalon Kirjasto ja kulttuurikeskus n. 1000 m. Uimahalli-/urheilutalo n. 1000 m.
- Koulut
- Aurinkolahden peruskoulu lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksella Yrttitarhan pysäköinti Oy
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Autohallipaikat
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Takkahormien nuohous 2024 Vesikaton tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2025 Taloyhtiön huoneisto-ovien lukituksen uusiminen iLOQ-lukitusjärjestelmään 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Katon kuntotarkastus 2026 Lämmönvaihtimen uusinta, lämmityksen perussäätö 2026 Vesikaton kuntotarkastus 2027 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen 2027 Vesikaton kuntotarkastus 2028 Katon kuntotarkastus 2029 Katon kuntotarkastus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 039 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Yleisten tilojen lukituksen uusinta iLOQ, 2020 Elementtisaumojen uusinta; 2019 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö; 2018 Muskotin ja Melissan välisen elementtisauman uusinta; 2016 Viemärihuuhtelu; 2016 Kuntoarvio; 2015 Palovaroittimien uusinta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset tulevat tarpeet:
2025 Huoneistojen lukituksen uusinta iLOQ
2025 Palovaroittimien uusiminen
2026 Lämmönvaihtimen uusinta, lämmityksen perussäätö