Gunillankuja 2 A
00870, Laajasalo, Kruununuvuorenranta, Jollas, Helsinki
459 000 € (2 277,92 € / m²)
201,5 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Matikainen, LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä
Hygge LKV
Sijainti
Asuntoesittely
70-lukua parhaimmillaan!
Todellista 70-lukua parhaimmillaan. Tämä koti huokuu aikakauden charmia ja tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja rauhallista asumista. Täällä on tilaa elää ja hengittää, ihanteellinen valinta perheelle, joka arvosta väljyyttä ja viihtyisyyttä. Laajasalon merellinen rauha kruunaa kokonaisuuden. Yhtiössä isot remontit tehty (mm. putkiremontti tehty).
Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta, avoin olohuone-ruokailutila-eteinen, paljeovella suljettava työhuone / kirjastotila ja erillinen keittiö. Alakerrassa kaksi isoa makuuhuonetta, halli, josta käynti pihalle, uima-allas, takka ja saunatilat & kodinhoitohuone. Tässä kodissa on tilaa elää ja harrastaa. Asunnossa yläkerrassa iso parveke ja alakerrasta käynti pihalle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee vehreällä, suurella tontilla, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön. Alueelta löytyy hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla liikkuville kuin julkista liikennettä suosiville. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla.
Vuonna 1974 valmistunut koti on pidetty siistissä kunnossa. Yhtiössä on tehty useita remontteja viime vuosina, mukaan lukien julkisivuremontti, parvekekorjaus sekä lämpö- ja vesijohtojen uusinta sekä lukitusten uusinta, joten uusi omistaja voi nauttia huolettomasta asumisesta vuosiksi eteenpäin. Asunnon edessä on parkkipaikka yhdelle autolle.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja sijaintia – ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tulevaisuudessa pääset ratikalla Helsingin keskustaan ja ratikkapysäkille on vain n. 10 minuutin kävelymatka. Lisäksi kaupungin yksi ihanimmista puistoista - Tullisaari - vain noin 20 minuutin kävelymatkan päässä.
Laajasalo on ihana merellinen asuinalue, jossa luonto lähellä ja lapsiperheille runsaasti harrastemahdollisuuksia.
Mikäli asunto kiinnostaa, niin esittelen sitä erittäin mielelläni!
[email protected]
p: 0403501505Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Gunillankuja 2 A, 00870, Laajasalo, Kruununuvuorenranta, Jollas, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 201,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 201,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 459 000 €
- Myyntihinta
- 317 365,24 €
- Velkaosuus
- 141 634,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 725,40 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 886,60 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 612 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 14 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 277,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan vuosittain. Postinkantomaksu 11,50€/kk, laajakaistamaksu 1,95 €/kk, iso autopaikka 20 €/kk. Rahoitusvastike koostuu: POV1 201,50 €/kk POV2 685,10 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kalusteet Puustelli. Remontoitu 12 / 2007
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone. Remontoitu 1-2/2008, kalusteet Puustelli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. Lisäksi yläkerran kylpyhuoneessa wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja kaksi alakerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuone
- Uima-allashuoneen vieressä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerran toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, samoin yläkerran toisessa makuuhuoneessa. Portaiden alla varastokaappi. Uima-allashuoneen yhteydessä myös iso vaatehuone. Portaiden alla säilytystila.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna alakerrassa uima-allastilan vieressä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Piha
- Piha-alueen hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä. Piha-alueiden raja-aidat ja terassit ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla.
- Muut tilat
- Uima-allashuoneessa takka. Huoneistossa runsaasti säilytystilaa. Uima-allashuone. Uima-allas tarkastettu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Gunillankuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiöpalvelut Onnistutaan Ky
- Isännöitsijän nimi
- Joel Karvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 360
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 peruskorjaus, saldo 1 102 523,63 € / 31.12.2024, laina-aika päättyy: 29.02.2044 POV2 peruskorjaus, saldo 4 323 267,08 € / 31.10.2024, laina-aika päättyy: 2049 Hoitolaina 200 000 € Limiittitili 200 000 €
- Tontin pinta-ala
- 18 607,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 39 727,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen + koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Laajasalo
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tulevaisuudessa ratikkapysäkillekään ei ole pitkä kävelymatka.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edessä parkkipaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- 63 autopaikkaa, joista 7 autotallia omina osakkeinaan.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 075 921,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023 Julkisivuremontti ja parvekekorjaus sekä lämpö- ja vesijohtojen uusinta
2021 C24-C33 metsän puolen salaoja uusittu
2018 Viemäreiden sukittaminen ja vesikattojen uusiminen, piha-asfaltti
2012 Ikkunoiden uusiminen
2004 Lämmönvaihdin ja ulko-ovet
2001-2004 Parvekepinnat uusittu
1998 Parvekeovie
Tulevat remontit
2024 Lukituksen päivitys (tehty)
2030 Maanvuokrasopimuksen uusiminen