Virtuaalisesti stailattu
Graniittitie 7 A
01150, Pähkinälehto, Söderkulla, Sipoo
3h+kt+kph+s+las.parveke
245 000 € (3 181,82 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tia Laurmaa, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Solera Solutions Oy Ab
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava 77 m²:n asunto sijaitsee rauhallisessa Söderkullan Pähkinälehdossa. Asunnossa on kolme huonetta, avokeittiö, kylpyhuone, oma sauna. Siinä on myös kolme parveketta: yksi lasitettu ja kaksi ranskalaista .
Vuonna 2015 valmistuneessa talossa on hissi ja modernit mukavuudet, kuten huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Lattialämmitys on paitsi mukava, myös käytännöllinen: helppo sisustaa kun ei ole pattereita tiellä! Lisäksi asunnossa on useita järkeviä ratkaisuja: Laattalattia eteisessä, jatkuen olohuoneeseen asti. Eteinen on lisäksi tilava ja varustettu liukuovikaapistolla. Keittiössä on kokoonsa nähden paljon säilytystilaa ja molemmissa makuuhuoneissa on isot vaatehuoneet liukuovella.
Tämä se voisi olla! Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernit ratkaisut ja luonnonläheisen ympäristön alueella, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Graniittitie 7 A, 01150, Pähkinälehto, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 188 132,73 €
- Velkaosuus
- 56 867,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 646,80 € / kk (8,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 985,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 181,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaiseksi. Kylmävesi 5,20 €/m3 lämminvesi 10,13 €/m3. Tasauslasku 2 kertaa vuodessa 31.3 ja 30.9 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Gram), erillinen pakastin (Gram), liesi (Gram), liesituuletin, mikroaaltouuni (Gram), ja astianpesukone (Gram)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Molemmissa makuuhuoneissa omat, tilavat vaatehuoneet
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle ja viereiseen metsikköön.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Graniitti
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Alapere
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556163
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointikielto kaikkien huoneistojen parvekkeilla. Myöskään taloyhtiön yleisissä tiloissa, ulko-ovien edustoilla tai korvausilmaventtiilien läheisyydessä ei saa tupakoida.
- Tontin pinta-ala
- 4 519 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuslista isännöintitoimistolla.
- Sähköpistokepaikkoja
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava T3 Pähkinälehdon asemakaava. AK-1 asuinkerrostalojen korttelialue. K 8B Söderkullan yritysalueen, Pähkinälehdon eteläosan ja Tarapotin työpaikka- ja asuinalueiden asemakaava ja asemakaavamuutos. www.sipoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Kunnossapitotarveselvitys (17.2.2025) vuosille 2025-2029,
2024: Yleiset tilat - Uusittu B-rapun kiukaan keskus, Katto - Vesikattojen tarkastuksia, korjauksia ja huoltotoimenpiteitä, Laadittu uusi energiatodistus,
2023: C-portaan hissikuilun tyhjennys vedestä, Ilmalämpöpumput asennettu liiketiloihin, Piilossa olevien tarkastuskaivojen esiin nostaminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus,
2022: Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems), Salaojien tarkastus (Raksystems)