Graniittilinnankatu 2 D
20100, Kakola, Turku
2h+kt+vh+p
292 000 € (5 725,49 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva kaksio sijaitsee Turun Kakolan alueella, Graniittilinnankatu 2:ssa. Asunto on osa As Oy Kakolan Graniittilinnaa, joka on entinen Turun keskusvankila. Rakennuksen historia ulottuu vuoteen 1853, ja sen mittava peruskorjaus tehtiin vuonna 2019, jolloin vanhat vankilarakennukset muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
Asunnossa on 51 neliötä, ja se sijaitsee hissillisen rakennuksen toisessa kerroksessa. Huoneistossa on moderni varustelu ja laadukkaat materiaalit; Timberwise-parkettilattiat ja Puustellin kiintokalusteet tuovat tyylikkyyttä ja kestävyyttä. Keittiöstä löytyy integroidut Mielen kodinkoneet ja kylpyhuoneessa on sadesuihku sekä paikka pyykinpesukoneelle.
Asuntoon kuuluu myös vaatehuone ja parveke, josta avautuu näkymä luoteeseen.
Lisäksi huoneistoon kuuluva ranneke oikeuttaa 4 käyntikertaan SPA:ssa kuukauden aikana.
Lämmitys hoituu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja viilennyksen hoitaa kaukokylmä.
Häkki- ja pyörävarasto sijaitsevat toisessa rakennuksessa.
Kakolan alue on rauhallinen ja sijaitsee lähellä kaupungin keskustaa, joten kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Alueen historiallinen tunnelma ja modernit mukavuudet tekevät tästä asunnosta ainutlaatuisen kodin.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Graniittilinnankatu 2 D, 20100, Kakola, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1853
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 292 000 €
- Myyntihinta
- 185 770,52 €
- Velkaosuus
- 106 229,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,60 € / kk (5,20 € / os.), Rahoitusvastike 919,55 € / kk (17,35 € / os.), Muu vastike 72,64 € / kk (Varasto ja SPA-vastike), Yhtiövastike yhteensä 1 267,79 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 725,49 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroidut Mielen kodinkoneet ja Puustellin kiintokalusteet
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Poikkeus perustasosta: Sadesuihku Optima 7192
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Timberwise parkettilattiat
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Timberwise parkettilattiat
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja varasto toisessa rakennuksessa
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Langaton valaistuksenohjaus ja kiinteät valaisimet LED-tekniikalla Paloturvallisuus: asuintilat ja rappukäytävä automaattisammutusjärjestelmä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Suojelukohde Entinen Turun keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853 ja vankilatoiminta loppui 2007. SPA otettu käyttöön 2.12.2022. Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku
- Isännöitsijätoimisto
- Kakolan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Lausmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 20 484 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Kaukokylmä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kakolan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Varasto ja pyörävarasto toisessa rakennuksessa, kaapeli-tv, ja uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 20 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
Tulevat remontit
Tarvittaessa huoltotoimenpiteitä