Gammelbodantie 89
10650, Tammisaari, Raasepori
8h-avokeittiö, 2xkph, 2x wc, parvi, terassit, 2xautotalli ja rantasauna
939 000 €
343 m²
Tätä asuntoa myy Rolle Himmelroos, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Roof Tammisaari | ROOF LKV Etelä/Syd Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Gammelbodantie 89:ään – unelmakohde Tammisaaren rannalla
Etsitkö uniikkia rantakiinteistöä, joka yhdistää luonnonrauhan ja kaupunkiasumisen mukavuudet? Tämä poikkeuksellinen kokonaisuus sijaitsee vain lyhyen matkan päässä Tammisaaren keskustan kattavista palveluista – omalla rannalla, ilta-aurinkoon avautuvalla näkymällä.
Päärakennus
Tämä arkkitehdin suunnittelema, alun perin vuonna 1975 rakennettu koti on täysin remontoitu ja päivitetty vuosina 2009 sekä 2017–2018. Remonteissa on panostettu korkealuokkaisiin materiaaleihin ja moderneihin teknisiin ratkaisuihin.
Lämminhenkinen, tilava asunto (n. 343 m²) tarjoaa yhteensä kahdeksan huonetta sekä keittiön, kaksi kylpyhuonetta, saunan, takkahuoneen, parven, kuntosalin, useita vaatehuoneita ja kahden auton lämpimän autotallin. Kokonaispinta-ala on noin 402 m².
Tontti ja rantaviiva
Loivasti rantaan laskeva 5967 m² tontti hurmaa luonnonkauneudellaan ja avarilla näkymillään Dragsvikenin suuntaan. Noin 60 metrin oma rantaviiva ja ilta-aurinko luovat täydelliset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Kiinteistöön kuuluu lisäksi noin 979 m² yksityistä vesialuetta, jolloin kokonaispinta-ala on noin 6946 m².
Moderni talotekniikka
Maalämpö
Vesikiertoinen lattialämmitys
Oma porakaivo
Suljettu viemärijärjestelmä
Sähköauton latauspiste
Vielä vähän enemmän
Täydellinen yksityisyys
Oma hiekkaranta
Rantasauna
Yksityinen laituri
Lasitettu terassi
Vastaavia kohteita on todella harvoin tarjolla. Täällä todellisessa paratiisissa voit nauttia luonnon rauhasta tinkimättä mukavuuksista tai laadusta.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELUVARAUKSET:
Rolle Himmelroos, 0405321528 tai [email protected]
Jukka Norta, 0400461415 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN
www.roof.fi – Get a Roof -
Välkommen till Gammelbodavägen 89.
En unik strandfastighet nära all service som Ekenäs centrum erbjuder.
Huvudbyggnaden
Detta arkitektritade hus byggdes 1975 och fullständigt renoverades och uppdaterades 2009 och 2017-2018. I renoveringen användes endast högklassigt material.
Även jordvärme med vattenburen golvvärme installerades.
Huset på ca. 343m2 omfattar 8rum, öppet kök, 2x badrum, bastu, brasrum, loft, gym, klädrum samt ett 2bilars varmt garage, vilket gör att den totala arealen uppgår till totalt ca 402m2.
Tomten
Ca. 5967m2 svagt sluttande strandtomt, med en ca. 60m sandbottnad strandlinje mot Dragsviken och kvällssolen.
Tomten omfattar även ett ca 979m2 eget vattenområde (Totalt ca 6946m2 fastighet)
Teknik
-Jordvärme
-Vattenburen golvvärme
-Egen borrbrunn
-Slutet avloppssystem
-Elbilsladdare
Det lilla extra
-Väldigt privat
-Egen privat sandstrand
-Strandbastu
-Egen privat brygga
-Inglasad terrass
Ett äkta strandparadis utan att behöva pruta på bekvämligheterna.
VID FÖRFRÅGNINGAR OCH VISNINGAR:
Kontakta: Rolle Himmelroos på 0405321528 eller [email protected]
BOKA IN DIN EGEN VISNING REDAN IDAG
Welcome to Gammelbodantie 89
A unique beach property close to all the services that Ekenäs city center offers.
The main building
This architect-designed house was built in 1975 and was completely renovated and updated in 2009 and 2017-2018. Only high-quality materials were used in the renovation.
Geothermal heating with water-borne underfloor heating was also installed.
The house of approx. 343m2 includes 8 rooms, open kitchen, 2 bathrooms, sauna, fireplaceroom, loft, gym, dressingrooms and a 2-car heated garage, which makes the total area approx. 402m2.
The plot
Approx. 5967m2 gently sloping beach plot, with an approx. 60m sandy bottom shoreline towards Dragsviken and the evening sun.
The plot also includes an approx. 979m2 private water area (Total size of the property is approx. 6946m2)
Building technology
- Geothermal heating
- Water-based underfloor heating
- Own waterwell
- Closed sewage system
- Electric car charger
The little extra
- Very private
- Own private sandy beach
- Beach sauna
- Own private pier
- Glass-enclosed terrace
A true beach paradise without having to compromise on amenities.
For further information and showings please contact
Rolle Himmelroos, 0405321528 or [email protected]
Jukka Norta, 0400461415 or [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Gammelbodantie 89, 10650, Tammisaari, Raasepori
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 343 m²
- Muu pinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 402 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alatiedot ovat myyjän tiedon mukaan. Ostajan tulee tutustu ennen ostopäätöksen tekemistä kohteen rakennuspiirustuksiin. Edellä mainittu pinta-ala saattaa kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Alkuperäisiä rakennuspiirustuksista laskettu asuinpinta.ala n. 305m2+muut tilat 60m2. Huom: Pohja on muuttunut saneerauksien yhteydessä.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Taloa on saneerattu vuosina 2009 ja 2017-2018
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea Saksalainen Nobilia Keittiö - Höyryuuni - Kahvikone - 2x Mielen lämpölaatikkoa
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, erillisuuni, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kph1: Päämakuuhuoneen yhteydessä: Kph2: Saunan yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc1: Saunan yhteydessä Wc2: Keittiön ja ruokailutilan yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta ja lauta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja kivi
- Olohuone
- Olohuoneesta upeat mermaisemat omalle rannalle. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kivi ja laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kellarikerroksessa Kodinhoitohuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2009
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu
- Piha
- Upea merenrantatontti, omalla hiekkarannalla ilta-auringon päin-
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 60
- Lisätietoja rannasta
- Hiekkaranta
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Dragsviken
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuone, josta on käynti ulos isolle lasitetulle terassille.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Koko talossa on upeat 60x120cm Italialaiset kivipuristelaatat
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 967 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Maapinta-ala: 5967m2, vesipinta-ala: 979m2. Kokonaispinta-ala: 6946m2
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- 2x huippuimuria uusittu 2017
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tammisaaren liikennekeskukseen n 3km, Bussipysäkkiin n 300m-1km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- n. 4min autonmatkan päässä Tammisaaren kaikkiin palveluihin
- Koulut
- Tammisaaren koulukeskukseen n. 3km
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 -
- Pihan asfaltointi (476m2)
- Takaterassin lasitus (Kirlas Oy)
- Rantasaunan saneeraus
- Sähköauton latauspiste asennettu 11kW
- Etuoven sähkölukko ja takaoven Abloy uusittu
2022
- Rantasaunan terassi
- Laiturin uusiminen/Laajennus
- Maalämpöpumpun huolto+ korjaushuolto
2023
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus, puhallusmoottorien vaihto jaa äänenvaimentimien vaihto
2024 - Kylmälaapin huolto
2018-2019 -
Maalämpöpumppu korjattu ja automaatti-ilmaajat asennettu.
2018 -
Portaat yläkerran parveen uusittu, Laituri päällystetty ja suurin osa paaluista uusittu. Ulkovalot tarkastettu, Pihan maankaadot kaivettu uusiksi, Piharemontti.
2017 -
Antennijärjestelmä huollettu, Pääulko-ovi uusittu, Kyliö saneerattu, Kahden erillisen wc:n lattiat uusittu ja sähköiset lattialämmitykset asennettu. Kylpyhuoneiden lattioiden maalaus, Ilmanvaihto kartoitettu ja puhdistettu remontin jälkeen sekä asennettu kaksi huippuimuria; poistot keittiössä ja elokuvahuoneessa sekä kummassakin kylpyhuoneessa, wc:ssä ja saunassa. Sisäseinäpinnat ja kattopinnat uusittu, sekä sähkövedot uusittu suurelta osin. (Sähköt remontoitu täysin myös 2009). Keittiö uusittu. Uusi lattiavalu (Rasmin Oy) Lattialämmitys, Uponor, asennettu (Concrete Talotekniikka Oy)
2009 - Koko kiinteistön saneeraus:
- Talotekiniikka uusiminen. Märkätilat uusittu, Sisäpinnat uusittu, Katto uusittu, Maalämpö asennettu Ikkunat uusittu lukuun ottamatta käytävän ikkunoita, Käyttövesiputket suojaputkessa uusittuja.Sähköt remontoitu täysin.