Fysiikanpolku 2 A
33720, Hervanta, Tampere
3h+k
112 000 € (1 555,56 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Vuori, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla oma tonttinen, valoisa läpitalon avara 72 m²:n asunto Hervannan rauhallisella alueella. Tämä ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunto on hyvässä kunnossa, keittiö /lattiat/huoneiston pinnat ovat 6/2024 uusittu, joten voit muuttaa valmiiseen remontoituun huoneistoon ilman remonttihuolia.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja kokonaisuudessaan täysin remontoitu moderni keittiö, joka on valoisa täysin uudistettu ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla 6/2024.
Asunnosta löytyy myös vaatehuone sekä parveke.
Rakennuksessa on hissi ja taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto.
Sijainti on erinomainen – lähellä on päiväkoti, koulu ja puisto, ja julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät. Hervanta tarjoaa myös loistavat pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet julkisilla kulkuvälineillä sekä autolla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jyrki Vuori
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
REMAX Center
045 230 7955
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Fysiikanpolku 2 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 112 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300,72 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 300,72 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 555,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uudistettu kokonaan 6/2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung), erillisuuni (Integroitu Bosh), astianpesukone, mikroaaltouuni (Integroitu Bosh), liesituuletin, ja liesi (Lasinen keittotaso )
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadetinsuihku 6/2024), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Lattialaminaatti/ jalkalistat/ tapetointi uusittu 6/2024
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Lattia uusittu laminaatti/ lattialistat sekä seinäpinnat tapetoitu 6/2024
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hervannan Satoseppo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Formulahti
- Isännöitsijän sähköposti
- teemu.formulahti@kiinteistötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488270
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 4 117,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- 35 lämmitystolppapaikkaa huoneistohallinnassa. Taloyhtiöllä ei paikkoja vuokrattavana, Autopaikoista 6 varattu vieraspaikoiksi.
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 228 570 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008 Katon uusinta
2010 Ikkunoiden uusinta, parvekkeiden raudoitusten poisto ja maalaus, poistilmakoneiden uusinta, putkistokuvaus (Vaaka- ja pystylinjat, ei huoneistolinjoja)
2012 Rappukäytävien maalaus
2014 Parvekkeiden kattojen uusinta
2015 Kiinteistön kuntoarvio
2015 Nuohous, ulko-ovien koodilukot
2016 Padotusventtiili salaojajärjestelmään ja salaojien huuhdonta, kuivaushuoneen talokuivaimen lämpimän veden magneettikytkin, sähkökeskusten puhdistus
2017 Saunaremontti
2019 parvekerakenteiden kuntokatselmus ja parvekelattioiden korjaus paikkakorjauksina, lämpöverkon linjasäätöventtiileiden säätöarvojen tarkastus ja perussäätö, pihavalojen uusinta, leikkipaikan turvallisuustarkastus, ulkosaumojen tarkastus
2020 Porraskäytävän valaisimien uusinta, taloautomaation ohjausyksikön (Fidelix) uusinta, pukuhuoneiden maalaus
2023 Sähkölatauspaikkojen 5 kpl rakentaminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Lukituksen uusiminen, rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä.
2025 Kiinteistön kuntoarvio (tehdään 10 v. välein)
Huoneistojen kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi kylpyhuoneremonttien yhteydessä. (Mikäli osakas teettää kph-remonttia, muutetaan samassa yhteydessä taloyhtiön toimesta seinäkaivo lattiakaivoksi.)