Fredikanterassi 3 C
00520, Keski-Pasila, Pasila, Helsinki
2h+avokeittiö+vh+kph+3xranskalainenparveke.
316 000 € (7 022,22 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia kaupunkiasumista Tripla palvelujen ääressä
Uudenveroinen asunto v. 2020 valmistuneesta omalla tontilla olevasta Asunto Oy Helsingin Firdosta.
Heti vapaa valoisa kaksio, jossa kolme ranskalaista parveketta.
Huippu sijainti, "hissillä kauppakeskus Triplaan". Erinomaiset liikenneyhteydet.
Taloyhtiössä monipuoliset yhteystilat mm. sauna kattoteerasseineen, pesutupa
askarteluhuone sekä useamman As Oy:n yhteiskäytössä oleva kylätalo Greija.
Erittäin viihtyisä pihapiiri viher- ja leikkialueineen. Mahdollisuus autohallipaikkaan.
Lisätiedot ja yksityisesittelyjen ajanvaraukset numerosta 045 359 6191Perustiedot
- Sijainti
- Fredikanterassi 3 C, 00520, Keski-Pasila, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 12
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 316 000 €
- Myyntihinta
- 316 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238,50 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 238,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autohallivuokra 230,49 €, MP-paikkamaksu 108,90 €, pesutupamaksu
- Vesimaksu
- 28 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 022,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avo keittiö, Siemens merkkiset kodinkoneet kalusteisiin intgroitu jää-/pakastinkaapp, astianpesukone. Kalusteisiin upotettu uuni ja induktio liesitaso. Kalusteisiin upotettu mikroaaltouuni. Kalusteiden välitilassa lasi.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Pesukoneliitäntä ja tilavaraus. Käsienpseuallas, allas- ja peilikaapppi. katto- ja peilivalaistus. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku ja rättipatteri.
- Makuuhuoneet
- Korkeat lattiaan asti ulottuva ikkuna ja ranskalainen parveke, vaatehuone liukuovella. Parketti lattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Avokeittiö, korkeat lattiaan astiulottuvat ikkunat, kaksi ranskalaista parveketta. Tilaa säästävä lattialämmitys ja liukuovet. Parketti lattia.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Ilmansuunta itään, kauppakeskus Tripla
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaappitilaa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauppakekus Triplan tiloihin omalla hissillä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Firdo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Kontu IsännöintiOy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Kaltiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0983872580
- Tontin pinta-ala
- 29 508 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Oma tontti, 29508 m², Asunto Oy Helsingin Firdon osuus maapohjasta 7138/143963. Yhtiö kuuluu osapuoleksi Keski-Pasilan yhteisjärjestelysopimukseen, Triplan "tornialueen" yhteisjärjestelysopimukseen, Tonttia 91-17-103-1 koskevaan hallinnanjakosopimukseen sekä näiden liitännäissopimuksiin, joissa määritellään yhteisalueiden tekniikan, ylläpidon ja peruskorjaamisen järjestämisestä ja kustannusten jaosta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja LTO.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitunikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Are Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiöllä on ylimmässä kerroksessa kaksi yhtiösaunaa sekä kaksi asukkaiden yhteiseen käyttöön tarkoitettua kattoterassia. Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee ulkoiluvälinevarastoja, lastenvaunuvarasto ja pesula. Irtaimistovarastotilat sijaitsevat hallinnanjakosopimuksen mukaisesti on sijoitettu kauppakeskus Triplan tasolle P 4 väestönsuojaan (VSS) ja niiden yhteydessä oleviin muihin varastotiloihin.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka mahdollinen, jonotuksen mukaan. Erillinen sopimus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat: 25 kpl pysäköintioikeuksia asuntoyhtiöille rajatulla alueella parkkihallissa, 22 kpl pysäköintioikeuksia velvoitepysäköintialueella. Triplan parkki Oy, erillinen sopimus.
- Autohallipaikat
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2023-2025 YIT parvekekorjaukset. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, huoltokirjan mukaiset työt. 2027-2028 10-vuotisvastuisiin liittyvä tarkastus ja PTS:n laadinta. 2025-2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
Tehdyt remontit
2020 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset.
2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous.
2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus.
2022 Rakennuttaja YIT vuosikorjauksia.
2023 Rakennuttaja YIT vuosikorjauksia.
2024 Rakennuttajan YIt vuosikorjauksia mm. Yhteispihan vihertyöt.