Franzéninkatu 3 A
00500, Kallio, Helsinki
1h, kk, kph
135 000 € (6 428,57 € / m²)
21 m²
Tätä asuntoa myy Santeri Carlsson, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö, jota voi kutsua tilaihmeeksi. Keittiö on kätevästi keittokomerona, jolloin varsinaiseen huoneeseen jää tilaa niin sängylle, ruokapöydälle kuin säilytykselle.
Kylpyhuone löytyy eteisen vierestä. Asunnon pintaratkaisut ovat nykyaikaisia, mutta myös vanhoja yksityiskohtia löytyy. Vanhat peiliovet sekä syvät ikkunalaudat tuovat talon aikakauden henkeä asuntoon. Huoneen ison ikkunan lisäksi valoa tulee myös keittokomeron ikkunasta. Asunto sijaitsee rauhaisan sisäpihan puolella, ei kuitenkaan maantasalla.
Asunnon sijainti Torkkelinmäen kupeessa tarkoittaa hyviä kulkuyhteyksiä sekä palveluita. Raitiovaunu ja metro kulkevat vain muutaman sadan metrin päästä. Melkein saman matkan kulkee lähikauppoihin, kirjastoon, kahviloihin sekä ravintoloihin.
- Huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna 590€/kk + vesi
- Hyvin hoidettu taloyhtiö
- Sisäpihan puolella
- Sijainti
VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=cUMTvQe2YZ4
// Lisätiedot ja esittelyt:
SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
[email protected]
ROOF LKV
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Franzéninkatu 3 A, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 132 908,29 €
- Velkaosuus
- 2 091,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 126 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 48,93 € / kk (2,33 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 174,93 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 428,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Pesutupa 12,00€/kk. - Polkupyörävarasto 7,00€/kk. - Taloyhtiön laajakaista (DNA 25M) 0,00€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Kaapistot, Jääkaappi, Liesituuletin, Sähköliesi, Hana, Allas. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Välitila kaakeli, maalattu.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: WC-istuin, Suihku, Peilikaappi, Hana, Allas, LATTIA: Laatta. SEINÄT: Kaakeli.
- Makuuhuoneet
- SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
- Olohuone
- SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Franzéninkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Kauria
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2022900
- Tuotot
- 10095.6
- Tontin pinta-ala
- 1 011,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osmo Repo Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 564 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-- 2025: Ikkunoiden ja pihaovien huoltomaalaus.
-- 2025: IV-kanavien puhdistus/nuohous.
-- 2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
-- 2023: Vesikaton maalaus.
-- 2023: Pyörävaraston päivitys.
-- 2021: Ikkunoiden tiivistykset ja korjaukset.
-- 2020: Yleisten tilojen lukosto uusittiin.
-- 2019: Palo-ovien uusiminen ullakolle.
-- 2019: Poistoilmanvaihtokanavien nuohous.
-- 2018: Vesikaton uusiminen.
-- 2018: Tuuletusparvekkeiden korjaus.
-- 2018: Lämmönsiirrin.
-- 2016: Ruostuneiden patterien 16 kpl uusiminen.
-- 2014: Ullakkorakentamisen rakennuslupa pvm 13.5.2014.
-- 2013-2014: Ullakkorakentamisen suunnittelu
-- 2011: Lumiesteiden asennus vesikatolle molemmille lappeille.
-- 2010: Tehtiin pieniä laastikorjauksia julkisivuun ja käytöstä poistettuun piippuun.
-- 2009: Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus.
-- 2007: Pesutuvan saneeraus ja ilmankuivausjärjestelmän uusiminen.
-- 2007: PUTKIREMONTTI: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen.
-- 2007: Patteriventtiilien uusiminen. Linjaventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus.
-- 2001-2002: Hissien koneistojen peruskorjaus.
-- 1995: Julkisivun kunnostus.
-- 1994: Antennijohdot.
-- 1982: Sähkönousut.
Tulevat remontit
korjaukset:
-- 2026-2027: Piha-alueen kunnostus/parannus.
-- 2027-2028: Hissien koneistojen peruskorjaus.
-- Alustavasti suunnitteilla: Sähkönousujen ja -keskuksen uusiminen.