Framnäsintie 3

02430, Masala, Kirkkonummi
3h+kt+kph+parvi+las.parveke
215 000 € (4 343,43 € / m²)
49,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
380,66 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Asuntoesittely
Mahdollisuus ylimmän kerroksen ihanaan loft-henkiseen huoneistoon!
No nyt on korkeutta! Tässä huippukunnossa oleva, upea kerrostaloasunto odottaa uutta omistajaansa. Neljännen ylimmän kerroksen valoisa ja avara huoneisto hurmaa kauniilla näkymillä ympäröivään maisemaan. Suuret ikkunat luovat tilan, jossa valoa tulvii ja ilmapiiri on lämmin ja kutsuva. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvalle ja mukavalle arjelle. Hissillä varustettu talo takaa vaivattoman liikkumisen, ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista ympäri laajempaa aluetta. Tämä vuonna 2022 valmistunut betonirakenteinen talo on huolella hoidettu ja erinomaisessa kunnossa. Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, avara keittiö ruokailutiloineen, toimiva kylpyhuone sekä suuri parvi, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia. Lisäksi asunnossa on tilava, lasitettu parveke, jossa voit nauttia kahvikupillisen tai rentoutua aurinkotuolissa aurinkoisina kesäpäivinä kylmien juomien kanssa. Kuumimpina päivinä voit siirtyä viilentyneisiin, ilmastoituihin sisätiloihin. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta silti erinomaisesti yhteyksien päässä kaikesta – kaikki mitä tarvitset korkealaatuiseen elämään! Läheisyydessä on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia, viheralueita ja merenrantaa, joten voit nauttia luonnonläheisestä elämästä kaupungin sykkeessä. Tämä asunto sopii loistavasti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Nyt on aika toteuttaa unelmasi ja muuttaa tähän upeaan kotiin – tutustu lisää ja ihastu itse! + ylin kerros + huikean korkeaa huonetilaa + upea todella iso terassiparveke + ilmastointi + toimiva pohja + hissitalo + nuori taloyhtiö + hyväkuntoinen asunto Mahdollisuus ostaa erikseen autopaikka omilla osakkeilla, pyydä siitä lisätiedot! Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected]. WWW.ASUNTOVEX.FI Service also in English. Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite ennen ostotarjousta.
Perustiedot
Sijainti
Framnäsintie 3, 02430, Masala, Kirkkonummi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 380,66 € / kk (7,69 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 380,66 € / kk
Vesimaksu
25 / kk
Neliöhinta
4 343,43 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike sisältää tonttivuokran ja lämmityksen, sekä nettiyhteyden. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja vaatetangot, pyyhekoukut
Makuuhuoneet
Makuuhuoneissa myös ihanaa korkeutta, joka tuo avararuutta.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Huikean korkea ja valoisa olohuone, jossa kaunis ja toimiva parvi kunnon portailla.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avarat ja aurinkoiset maisemat.
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi ja luode
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Parvi tuo mahtavasti lisätilaa asuntoon yhdessä todella ison ja korkean parvekkeen kanssa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Vaahtera
Isännöitsijätoimisto
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Tuomas Piispanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 739 8990
Taloyhtiön lisätiedot
Linkki uudiskohde esitteelle: https://www.dropbox.com/scl/fi/wz3vy6mtubgp781u822vh/2105_t2h_asunto_oy_kirkkonummen_vaahtera-web.pdf?rlkey=gnpbscnr529uaxkjttrskolyx&dl=0
Tontin pinta-ala
2 333 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuosivuokra
18 575 €
Vuokra-aika päättyy
16.03.2071
Käyttö/luovutusrajoitukset
6 § Tontin määräosien lunastus Edellä 3 §:ssä mainittua tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen ja kiinteistökaupan esisopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus ja velvollisuus ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa määritellyn mukaisesti. Yhtiökokous päättää vuokratontin määräosien lunastamisesta yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontin määräosan itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamalla kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava asuinhuoneistojen osakkeenomistajilta kerättävällä pääomavastikkeella. Tämän pääomavastikkeen huoneistokohtainen osuus tontin määräosan lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja kunkin asuinhuoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien asuinhuoneistojen yhteenlaskettuun pinta-alaan. Muilta osin pääomavastike määrätään kuten edellä 5 §:ssä on määrätty.
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Asunnon lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo-poisto+LTO
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Oy Sevifi Ab
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, sauna, juhlatila
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
20.2.2030
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiö omistaa myös 1/8 suuruisen määräosan Kirkkonummen kunnan Masalan kunnanosan korttelin 2009 tontista nro 4 (kiinteistötunnus 257-2-2009-4) ja hallitsee sitä yhdessä tontin muiden omistajien kanssa korttelin 2009 tonttien kesken tehdyn yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Kiinteistötunnus: 25700220090004 / Nimi: K2009T4 /Kiinteistön hallintaperuste: omistus. Korttelin 2009 tonttien 4, 6, 7, 8, 9 ja 10 kesken on yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. jätehuollon järjestämisestä,
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Masalan juna-asemalta kuljet kätevästi pääkaupunkiin töihin ja lähistöltä kulkevaa Länsiväylää pitkin ajat sujuvasti myös omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa.
Palvelut
Viihtyisänä tunnettu Masalana alueella on kattavat ja monipuoliset kaupalliset ja kunnalliset palvelut, kirjastokin ihan lähellä. Täällä nautit myös monipuolisista ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksista, esimerkiksi Främnäsin puistoalue tekonurmineen ja liikuntapuistoineen. Myös upeaa luontoa ja merenrantakin uimarantoineen löytyy kävelymatkan päästä. JooAreenalla upea liikuntarjonta: jooarena.fi Tarkempi listaus Etuoven ja Oikotien palvelulistauksessa välimatkoineen.
Koulut
Kävelyetäisyydellä koulu, uusi koulukeskus valmistuu vuonna 2028. Tarkempi listaus Etuoven ja Oikotien listauksessa välimatkoineen.
Taloyhtiön autopaikat
Omilla osakkeillaan. Kysy mahdollisuutta ostaa autopaikka kaupan yhteydessä.
Sähköpistokepaikkoja
35 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kirkkonummen kunta.
Taloyhtiön kiinnitykset
9 367 135,50 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
2024 Rakennuttajan vuositarkastuskorjaukset 2027 Poistoilmakanaviston puhdistus 2027 Ulko-ovet, metalliovet, maalaus 5 v 2027 Lattiat ja seinät - märkätilojen silikonisaumojen uusiminen 5 v