Virtuaalisesti kalustettu. Tämä on havainnekuva.
Fleminginkatu 13 B
00500, Kallio, Helsinki
1h+kk
188 000 € (6 064,52 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa viehättävään yksiööseen erinomaisella sijainnilla Kallion sydämessä. Tämä koti sijaitsee taloyhtiön kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa miellyttävän, rauhallisen näkymän suoraan Torkkelinmäelle – vehreä maisema tuo valoisuutta ja avaruutta huoneeseen.
Asunto Oy Fleminginkatu 13 on rakennettu vuonna 1937. Arkkitehtuuriltaan talossa on Kallion karakteristisia piirteitä, jotka tekevät siitä paitsi käytännöllisen myös tyylikkään osan kaupunkikuvaa.
Asunto on kompakti, mutta pohjaratkaisu on erityisen toimiva ja harkittu. Huoneisto on valoisa, ja ikkunoista avautuva puistonäkymä tuo rauhallisen tunnelman keskelle kaupungin sykettä. Keittiöön asennettu lisää laskutilaa 2022 ja toimii moitteettomasti – kaapit ja laitteet ovat ehjät ja käytännölliset. Asuinpinnat ovat siististi pidetty ja huoneisto on muuttovalmiissa kunnossa.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, kaupunkieläjälle tai sijoitukseen. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella huolto- ja korjaustoimia, ja ympäristö tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, puistot ja palvelut aivan käden ulottuvilla.
Tervetuloa tutustumaan. Tämä voi olla juuri se kompakti, viehättävä kaupunkikotisi tai sijoituskohde, jota olet etsinyt!
Lisätietoja välittäjältäsi;
Stevens Heikkinen
Yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
045 853 1100
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Fleminginkatu 13 B, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 185 833,91 €
- Velkaosuus
- 2 166,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 241,80 € / kk (7,80 € / m²), Rahoitusvastike 52,70 € / kk (1,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 294,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 064,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle myönnettiin valtuus jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien, ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- osittain uusittu 2022. Silloin asennettu astianpesukone ja pöytätasoja lisättiin. Sen yhteydessä myös: vikavirtasuojaus pistorasian asennus, sekä uusi välitilavalaisin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Fleminginkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Riley
- Isännöitsijän puhelin
- 0942577700
- Tontin pinta-ala
- 1 067 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, ja pesutupa (pois käytöstä tällä hetkellä.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/.
- Kosteusmittaus tehty
- 03.07.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 108 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986 Ikkuna- ja LVI-työt.
1989 Sähkönousut. Kaukolämpö.
1997 Ulko-ovet, porrashuoneistojen kunnostus, huoneistojen ovet.
1999 Exec-lukitus.
2003 HTV:n verkkoon liittyminen.
2004 Porrash.ikkunat ja tuuletusparv.ovet.
2006 Hissien peruskorjaus.
2009 Pihanpuoleisen julkisivun korjaus.
2009 Tuuletusparvekkeiden korjaus.
2010 Tuuletusparvekkeiden pinnoitteet.
2010 Peltikatto uusittu.
2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2019 Asuntojen tulo- ja poistoilmakanavien korjaus.
2019 Julkisivu-urakka.
2020 Viemärien painehuuhtelu.
2020 Piha-asfaltin paikkakorjauksia.
2021-2022 Lämmitysverkon tasapainotus.
2023 Pihakannen ja kellaritilojen kunnostuksen hankesuunnitelma.
Tulevat remontit
2024-2025 Sisäpihan, pihakannen, tukimuurien ja kellarien kunnostus.