Federleynkatu 7 A

33400, Niemenranta, Tampere
2h+k+s
193 900 € (3 557,80 € / m²)
54,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
850,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Harri Hakkarainen, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio Niemenrannan suositulla asuinalueella Tampereella odottaa uusia asukkaita!
Tämä vuonna 2014 valmistunut asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, hissillisen talon rauhallisessa ympäristössä. Asunnon 54,5 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen, ja oma sauna sekä lasitettu parveke tuovat lisämukavuutta arkeen. Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Helene on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja ylläpitotöitä. Viimeisimpänä on suoritettu muun muassa 10-vuotistakuutarkistukset ja palovaroittimien uusinta. Taloyhtiössä on myös erinomaiset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Niemenranta tarjoaa asukkailleen loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Tämä asunto on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin yksinasuville, jotka arvostavat modernia asumista ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Federleynkatu 7 A, 33400, Niemenranta, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
193 900 €
Myyntihinta
127 737,95 €
Velkaosuus
66 162,05 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 239,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 611,10 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 850,90 € / kk
Autopaikkamaksu
50 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 557,80 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tasauslasku tehdään kerran vuodessa, marraskuun lopun lukemilla. Kylmän veden hinta on 4,71 eur/m3 ja lämmin vesi 9,23 eur/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja peilikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Helene
Isännöitsijätoimisto
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Hanna Kyrölä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tuotot
1200
Taloyhtiön lisätiedot
Varsinaisessa Yhtiökokouksessa 8.5.2019 tehty periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Ainoastaan huoneilman viilennykseen tarkoitetut laitteet hyväksytään. Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke koskien autopaikkoja. Piha-alueella on kameravalvonta. Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla.
Tontin pinta-ala
1 349 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Helene omistaa korttelin 7903 tontin 3 ja 1/5 suuruisen määräosan korttelin 7903 tontista 6. Taloyhtiöllä on kulku- ja pysäköintioikeudet tontilla 3 sijaitsevalle ajorampille ja jalkakäytävälle sekä tontin 6 alueen kulkuväylille ja pysäköintialueille; näihin liittyvät rasitteet ja vastuut on määritelty yhteisissä käyttö- ja ylläpitosopimuksissa.
Käyttö/luovutusrajoitukset
15 § Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä; yhtiön osakkeiden nrot 1-81504 osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.3.2028
Lisätietoja energiatodistuksesta
e-luku = 89
Piha-autopaikkoja
10 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
5 705 280 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 — 10-vuotistakuutarkistukset ja kuntoarvio 2024 — Salaojajärjestelmän sekä pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu/kuvaus 2023 — Palovaroittimien uusinta 2023 — IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 — Kameravalvonnan päivitys 2020 — Esteettömyyskorjaus ja ovi-automatiikka 2020 — Parvekelasien tarkistus 2020 — Oviautomatiikka 2019 — Rakennusautomaation uusiminen 2018 — Kameravalvonta
Tulevat remontit
Normaalit huolto- ja ylläpitokorjaukset vuosittain 2025 Syyshortensiapensaiden alasleikkuu autohallin ajorampin oikealta puolelta