Federleynkatu 3 A
33400, Niemenranta, Tampere
2 h+k+ s
176 900 € (3 245,87 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Koskimäki-Porola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustusassistentti, AMK
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Hienolla sijainnilla Niemenrannassa hyväkuntoinen omatonttisen hyvin hoidetun yhtiön 2. kerroksen päätyhuoneisto.
Toimiva ja valoisa, pohjaratkaisultaan hyvä asunto.
Kokonaan lasitettu ulospäin työntyvä parveke on mukava ja valoisa olohuoneen lisä, jossa voi nauttia jo aikaisin keväällä auringon lämmöstä aina syksyn iltoihin saakka.
Omassa saunassa voi rentoutua koska haluaa ja pesuhuoneeseen mahtuu sopivasti myös pesukone.
Asunnossa on mukavasti säilytystilaa samoin yhtiössä hyvät yhteiset tilat, mm. kuivaushuone.
Upeat ulkoilumaastot ja Näsijärven läheisyys viehättävine nuotiopaikkoineen sekä ulkokuntosali, ovat aivan lyhyen matkan etäisyydellä kotiovelta.
Asunto on vuokrattuna ja siinä on AHVL.n mukainen 6 kk:n irtisanomisaika.
Sovi oma esittelyaikasi !
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Federleynkatu 3 A, 33400, Niemenranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu/HVL mukainen irtisanominen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 176 900 €
- Myyntihinta
- 129 929,24 €
- Velkaosuus
- 46 970,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,90 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 667,98 € / kk (0,39 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 896,88 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 245,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vesimaksut ennakkona, autopaikat 16,80 e / kk, inva-paikka pihassa ( 1 kpl) 40 e/ kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuone
- Pesu-ja löylyhuoneiden sekä khh-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät talousuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- irtaimistovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- irtaimistovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ulostyntyvä kokonaan lasitettu parveke . Päätyhuoneisto.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Vilhelmiina
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Kyrölä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 064 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 15§ mukaisesti autopaikoille lunastuslauseke.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 128
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rasitesopimus väestönsuojan osalta As Oy Tampereen Niemenrannan Katariinan kanssa. Taloyhtiön ala-aulassa ja piha-alueella kameravalvonta.
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL
- Palvelut
- S-kauppa Niemenranta n. 1 km
- Koulut
- Lielahden koulu 650 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asemakaavan edellyttämät autopaikat sijaistsevan saman korttelin pysäköintikatoksessa, sekä pihakannella. Niiden osakkeet myydään erikseen. Lunastuslauseke autopaikoille.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina erillisinä osakkeina. Lunastuslauseke koskee vain autopaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaavoitetut autopaikat 8. Asemakaavan edellyttämät autopaikat sijaistsevan saman korttelin pysäköintikatoksessa, sekä pihakannella. Kaikki autopaikat ovat osakkeina.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki 03 565 611
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 608 620 €
Tehdyt remontit
kameravalvonta -18, parvekelasitusten huolto -19, rakennusautomaation uusiminen -19, autotalliin johtavan oven koneiston uusiminen -21
Palovaroittimien uusinta 2023
10-vuotis takuukorjaukset 2023
IV-kanavien puhdistus ja säätö, Parvekelasitusten tarkastukset ja huollot 2024
Tulevat remontit
Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain.