Hyvin suunnitellen eri toiminnoille on tilansa.
Fabianinkatu 5 B
00130, Kaartinkaupunki, Helsinki
1h+ kk+et+wc+suihku
220 000 € (7 857,14 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Maasalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH / Donna mobile Oy
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pikkukoti Kaartinkaupungin sydämessä
Tällainen timantti on harvoin tarjolla: Fabianinkadulla sisäpihan rauhassa on valoisa läpitalon yksiö, jossa on meneillään kehitystyö, perinteinen linjasaneeraus, joka tämän asunnon kohdalta on valmistumassa 18.4.2025. Pientä pintaremonttia varmaan kaivataan, vaikka lattiat ovatkin hyvässä kunnossa.
Keskustan ja Kasarmitorin palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Tule ja tutustu! Pyydä yksityisesittelyä - löydämme nopeasti yhteisiä aikoja, p 040 557 2505 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Fabianinkatu 5 B, 00130, Kaartinkaupunki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 220 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 168 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 168 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 150,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 857,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunnossa on pieni alkovin kokoinen ikkunallinen toimiva keittiösyvennys.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja pesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Nyt työn alla olevassa remontissa tehdään laajennettu suihkutila sekä wc-tila käsienpesumahdollisuuksin. Varustusluettelo varatut varusteet
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Pikkuinen erillinen WC
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Olohuone
- Olohuone on valoisa läpitalon luonteesta johtuen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa uudet vahvarakenteiset häkkivarastot
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon asunto, sisäpiha kummallakin puolella
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ikkunallinen eteistila johtaa muuhun asuntoon. Pintaremontin tarvetta on.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Visa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Euramaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niklas Ronkainen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 175 288
- Tuotot
- 28284.59
- Tontin pinta-ala
- 836 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kävellen tavoittaa arjen palvelut vaivattomasti
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti rauhallisessa pihasiivessä tuo hiljaisen äänimaailman. Tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 261 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 18.12.2024
Tehdyt remontit
1962 sähkönousut.
1969 putkisto.
1969-1972 ikkunat.
1980 kaukolämpölaitteet asennettu.
1988 A-portaan porrasmaalaus.
1988 ovien ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus.
1992 B-portaan porrashuoneen maalaus.
1994 pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus.
1995 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus.
1995 Vesikaton maalaus.
2003 huoneiston lukostojen uusinta ja sarjoitus Exec-avaimelle.
2005 hissi rakennettu B-portaaseen.
2005 pihaa kunnostettu.
2005 uusia ullakkoasuntoja 3 kpl.
2005 uudet kellarikomerot.
2006 A-portaan porrasmaalaus.
2007 ikkunapuitteiden maalaus ja katujulkisivun kunnostus ja maalaus.
2012 Vesikaton osittainen uusinta valmistui.
2013 kaukolämpölaitteiden uusinta.
2014 katujulkisivun kunnostustyö.
2016 vesikaton maalaus, kulkusiltojen ja lumiesteiden uusinta.
2017 Kaukolämpölaitteiston uusinta
2019 Porrrashuoneitten maalaus
2022-2024 linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
Tulevat remontit
Ehdotetut korjaukset 2024- 2029
Perinteinen LVIS-saneeraus
A-portaan hissin peruskorjaus tarvittaessa.
Ikkunaremontti.
B-portaan porrashuoneen maalaus.
Normaalit kiinteistön ylläpitokorjaukset