Eteläviitankuja 4 H
02330, Saunalahti, Espoo
3h, k, 2*kph, s, 2*vh, var., at, parveke, piha
485 000 € (6 298,70 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merinäkymät, oma autotalli sekä oma tontti!
Aivan meren rannan tuntumassa vuonna 2012 valmistunut kivitalokoti halutulla alueella Espoon Saunalahdessa.
Viehättävä paritalokoti, joka tarjoaa modernia mukavuutta, hyvin suunniteltua tilankäyttöä sekä remonttihuoletonta asumista.
Kahteen tasoon on rakennettu upeat tilat, jotka soveltuvat niin pariskunnalle kuin vaikkapa muutamalapsiselle perheellekin.
Kodin sydän on valoisa olohuonealue, joka yhdistyy avokeittiöön ja ruokailutilaan. Sen suuret ikkunat ja lasitettu parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat näkymät aina merelle saakka.
Todella tyylikäs avokeittiö on pintaremontoitu vuonna 2023.
Tässä kodissa on tilaa koko perheelle, ja runsaiden kaapistotilojen lisäksi molempien makuuhuoneiden yhteydessä on oma vaatehuone. Yläkerran makuuhuoneeseen on luksusasuntojen tapaan toteutettu oma yksityinen kylpyhuone toisen kylpyhuoneen sijaitsessa alakerran ihanalla saunaosastolla. Alakerran makuuhuoneesta on käynti takapihan terassille.
Huoneiston ulkopuolella on suuri aidattu takapiha, jonka loistavan helppohoitoinen pinta ei nurmikonleikkuuta kaipaa. Kesäpäivät on täällä suunniteltu nautiskeluun. Pihan takaosassa on oma puolilämmin varasto. Etupihan puolelta löytyy oma autotalli.
Sijainti on erinomainen: lähellä on kouluja, päiväkoteja ja monipuolisia palveluita, kuten kauppoja ja ravintoloita. Rantaraitin ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista merellisessä ympäristössä, mutta haluaa silti asua lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Eteläviitankuja 4 H, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 485 000 €
- Myyntihinta
- 485 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 378 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 378 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastike maksetaan yhtiöjärjestyksessä ilmoitetun laskennallisen pinta-alan; 84 m2 mukaan.
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 298,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä suoritetaan ennakkomaksua 23 €/hlö/kk, joka tasataan vuosittain kulutusta vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Todella tyylikäs avokeittiö, jossa niin ulkonäön kuin toiminnallisuudenkin kruunaa suuri ja näyttävä niemeke. Keittiön värimaailmassa kohtaavat raikas valkoinen, lämmin grafiitinharmaa sekä tyylikäs teräs. Säilytystilat on tarkkaan suunniteltu ja täällä säilytystilojen käytännöllisyys ja estetiikka kulkevat käsi kädessä. Keittiössä on varusteina kalustepeitteinen jääpakastinkaappi, kalustepeitteinen ja tason alle sijoitettu astianpesukone, yläkaapistoon integroitu mikro, niemekkeeseen sijoitettu pyrolyysi-kalusteuuni, induktioliesitaso sekä näyttävä saarekeliesituuletin. Keittiössä on tehty remontti vuonna 2023, jolloin mm. uusittiin osa kalusteovista ja kalustelevyistä, uusittiin vetimet, sekä uusittiin uuni ja liesi.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneita on kaksi; yksi kummassakin kerroksessa. Yläkerran kylpyhuone sijaitsee suuren maailman tyyliin makuuhuoneen yhteydessä ja tilaan on käynti liukuovellisen vaatehuoneen kautta. Lämpimän vaalean kerman sävyyn laatoitetussa kylpyhuoneessa on suuri allastaso, altaan päälle sijoitettu käsienpesuallas ja allashana, bideesuihku, wc-istuin sekä suihku. Siis kaikki, mitä omalta yksityiseltä kylpyhuoneelta kaipaat! Toinen kylpyhuone on sijoitettu alakerran saunaosastolle, missä varsinaisten peseytymistilojen lisäksi löytyy tilat myös kodinhoitohuoneelle sekä wc:lle. Alakerran kylpyhuoneessa on runsaat kaapistotilat, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille, suuri allastaso ja käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin sekä suihku. Alakerran kylpyhuone on ihanan tilava!
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta; yksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on omat vaatehuoneet ja lisäksi yläkerran makuuhuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti tilaa ja parisängyn lisäksi huoneisiin mahtuu esimerkiksi pienet työpisteet. Tilavat huoneet sopivat myös esimerkiksi useammalle lapselle. Alakerran makuuhuoneesta on käynti takapihan terassialueelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone muodostaa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa mukavan kokoisen ja valoisan oleskelutilan, joka on todella suunniteltu perheen yhteisiin hetkiin. Oleskelualueella on suuret ikkunapinnat kahteen suuntaan, ja upeat näkymät merelle asti. Oleskelutilasta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on sijoitettu alakerran kylpyhuoneeseen, ks. lisätietoja kylpyhuone-osiosta.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja puolilämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vaaleapuinen klassikkosauna, jonka valaistus on toteutettu tyylikkäillä kattoon asennetuilla kuituvaloilla. Saunassa on sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Huoneistoon kuuluu puolilämmin varasto pihan takaosassa sekä oma lämmin autotalli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kaisla
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johannes Mauno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488384
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on rasitesopimus naapurikiinteistön kanssa koskien väestönsuojan käyttöä, jätteiden keruupistettä, lämmönjakohuonetta, huolto-, pelastus- ja kevyen liikenteen kulkutietä sekä johtojen ja kaapeleiden sijoittamista. Yhtiökokouksessa on myönnetty hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään neljän kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
- Tontin pinta-ala
- 5 124 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.4.2025
- Palvelut
- Lähikauppa (S-Market) n. 700m, K-Supermarket Lasihytti + postipiste ja Maxin kala n. 2,8km, n. Lidl n. 3,4 km, kirjasto ja nuorisotila n. 700m, Edwin Pizza Napoletana n. 2,3km, Kummelivuoren ulkokuntoiluvälineet n. 900m, Kivenlahden terveysasema n. 2,3 km, Kivenlahden venesatama n. 1,6 km, Kauklahden palvelut n. 3 km, kauppakeskus Lippulaiva n. 4 km. Kävelyetäisyydellä ruokaravintoloita sekä mm. kauneus- ja terveyspalveluita. Viereisellä tontilla on suuret lasten leikkipuistot ja rantaraitin ulkoilureitti alkaa lähes kotiovelta.
- Koulut
- Saunalahden koulu (1.-9.lk) n. 700m. Kungsgårdsskolan (ruotsinkielinen 1.-6.lk) n. 2,2km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit kuuluvat huoneistoille yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Taloyhtiöllä on 2 autopaikkaa, 1 invapaikka ja 1 vieraspaikka.
- Autotallit
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2025 Puuosien huoltomaalauksia
2024 Asuntojen palovaroittumien uusiminen
2021 Kuntoarvio
2019 Eteläpuolen puuosien huoltomaalaus