Eteläsalmentie 7
21620, Kuusisto, Kaarina
3-4mh+avokeittiö+oh+2wc+kph+s+khh+autokatos
315 000 € (2 423,08 € / m²)
130 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä 130 m² erillistalo tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän tilaa, tyyliä ja rauhaa luonnon helmassa. Päättyvän tien varrella, kallioisen metsäalueen laidalla sijaitseva koti hurmaa jo sisään tullessa: isot ikkunat avaavat näkymät vehreään maisemaan, ja avara pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Vuonna 2022 uusittu avokeittiö on linjakas ja laadukas kokonaisuus, jossa integroidut kodinkoneet ja hyvin suunniteltu tila yhdistyvät olohuoneeseen saumattomasti. Vuonna 2024 remontoitu kylpyhuone ja sauna jatkaa samaa tyylikästä linjaa. Takka/Kodinhoitohuone tarjoaa joustavuutta, tila soveltuu hienosti myös työ/harrastustilaksi. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta sekä mahdollisuus neljänteen. Säilytystilaa on riittävästi kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta.
Oma suojaisa piha, oma autokatos sekä pihavarasto. Lisäksi pihassa on tilaa toisellekin autolle!
Rakennukset ovat SAFA-arkkitehti Benito Casagranden suunnittelemia ja yhtiö on hyvin hoidettu.
Täällä pääset nauttimaan omakotitaloasumisesta, ilman omakotitalon huolia!
Yhtiön lämmityksestä vastaa maalämpö.
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen, joka on usein suuri kuluerä varsinkin lapsiperheillä.
Asukkaiden käytössä on oma venevalkama Kuusistonsalmessa – laitureineen, venepaikkoineen ja uimaportaineen.
Sijainti on erityisen perheystävällinen: päiväkoti, koulu ja urheilukenttä ovat lähellä. Lähikauppa löytyy melkein naapurista, ja Kaarinan keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Tämä koti pitää kokea paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kevätkampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eteläsalmentie 7, 21620, Kuusisto, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 546 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 546 € / kk
- Neliöhinta
- 2 423,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan (lämmitys maalämmöllä, sähkökulut vain käyttösähkön osalta).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2022. Epoq-kaapistot. Electrolux/Samsung/Bosch kodinkoneet. Integroitu astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran seiniä maalattu 2022.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen pinnat uusittu 2022.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen remontti 2022. Lisätty kaapistot ja extra jääkaappi.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2024.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusistonsalmi
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy/ Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Matti Mikkola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480064
- Tontin pinta-ala
- 10 230 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskus/maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Reistarit Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla oma autokatos sekä pihapaikka talon vieressä/edustalla.
- Autotallit
- 1
- Autokatokset
- 21
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 874 093,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmityskattilan peruskorjaus 1994
Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainoitus 1996
Liittyminen kaapeli-TV 2003
Erillistalojen vesikatojen ja lapeikkunoiden uusiminen 2007-2009
Lukituksen uudistaminen 2010
Rivitalojen kattojen peruskorjaus 2011
Rivitalojen 2. krs:n ikkunoiden uusiminen 2011
Rivitalojen ikkunoiden yläpuolinen otsalaudoitus 2011
Maalämpölaitoksen rakentaminen 2013
Ulkopuolisten putkiverkostojen osittainen uusiminen 2013
Rivitalojen piha-asfaltoinnin uusiminen 2013
Sähköpääkeskuksen uusiminen 2013
Huoneistokohtaiseen sähkön mittaukseen siirtyminen 2013
IV-kanavien puhdistus 2014
Puiden karsiminen/kaadot 2014
Laiturin korjaus 2015
Autokatoksen ja pihaportaiden betonikorjaukset 2015
Kattojen ja rännien puhdistus 2016
Sadevesikaivon asennus, Bauer puhdistusjärjestelmän lämmitysverkostoon 2017
Vialliset patteriventtiilit uusittiin (35 kpl) 2018
Lämpölinjan vuoto korjattu 2019
B 7 sokkelitilan (kellarikorkeus) puhdistus, kosteiden seinien kuivatus ja korjaus 2020
Salaojien kuvaus rivitalo, laiturin korjaus ja rinneportaat, B 8 sokkelin patolevyn korjaus ja salaojaputken uusinta 2021
Ulko-ovien lakkaukset 2023
Piha-alueiden yleinen kunnostaminen 2024.
Tulevat remontit
PTS Päivitetty 1.4.2025
2025 Laiturille johtavan tien ja laiturin kunnostus, uimatikkaat (Suunniteltu)
2025 Palovaroittimet uusitaan kaikissa asunnoissa (Päätetty)
2025 IV kanavien puhdistus ja säätö (Ehdotettu)
2025 Rivitalokaton korjaaminen (Päätetty)
2026 Tonttien välisen aidan kunnostus (Arvioitu)
2026 Autolatausinfran toteuttaminen (Arvioitu)
2026 Salaojien kuvaus, erillistalojen käyttövesilinjan syöttöputken mahdollinen tarkastus / kartoitus, seurataan tilannetta, pihan asfaltointi samalla jos piha joudutaan avaamaan. (Arvioitu)
2026 Viemäreiden kuvaus (Arvioitu)