Etelämetsäntie 17 B
65280, Gerby, Vaasa
5h+k+khh+kph+s+2xwc+terassit
599 000 € (4 397,94 € / m²)
136,2 m²
Tätä asuntoa myy Roy Jakobsson
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ENNAKKOMARKKINOINTI! Nyt rakennetaan suositulle Gerby rannan asuinalueelle laadukasta uudistuotantoa.
Kuvittele koti, jossa moderni asumismukavuus kohtaa merellisen sijainnin – tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Vaasan Etelämetsäntiellä. Vuonna 2026 valmistuva uudiskohde tarjoaa 154,6 neliötä skandinaavista designia ja ajatonta tyyliä, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu viimeistä piirtoa myöten.
Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat luonnonvalon tulvimaan sisään ja luovat yhteyden ulkotiloihin. Olohuoneen jatkeena on käytännöllinen ruokailutila, jonka vieressä tyylikäs keittiö, varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja induktioliedellä – täydellinen paikka niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten emännöimiseen.
Neljä makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja yksityisyydelle. Jokaisessa makuuhuoneessa on huomioitu asumismukavuus ja säilytystilat on suunniteltu huolella. Lisäksi kodista löytyy kaksi wc:tä, tuoden arkeen lisää sujuvuutta.
Rentoutumisen kruunaa oma sauna, jossa leppälauteet ja laadukas sähkökiuas takaavat löylyjen nautinnon. Saunan jälkeen voit vilvoitella omalla lounaaseen avautuvalla terassilla ja nauttia iltapäiväteestä sekä merinäköalasta.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa lähellä ovat niin koulut kuin päiväkoditkin. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että niin työmatkat kuin vapaa-ajan reissutkin sujuvat vaivattomasti. Alueen rauha ja viihtyisyys yhdistettynä moderniin asumiseen tekevät tästä kohteesta ihanteellisen valinnan niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.
Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan, miten tästä voisi tulla juuri sinun uusi kotisi.
Asunnot rakentavat turvallinen ja luotettava Instech Oy.
Soita Roy Jakobsson: 050 3645 111 ja varaa itsellesi aika, niin tutustutaan kohteeseen.
______________
FÖRHANDSMARKNADSFÖRING! Nybyggnation av hög kvalitet byggs nu i det populära bostadsområdet vid Gerby strand.
Föreställ dig ett hem där modern boendekomfort möter ett havsnära läge - välkommen att bekanta dig med detta underbara egnahemshus på Söderskogsvägen i Vasa. Den nya fastigheten, som ska stå klar 2026, erbjuder 154,6 kvadratmeter skandinavisk design och tidlös stil, där varje detalj har beaktats ända till sista ritningen.
Hjärtat i bostaden är ett rymligt och ljust vardagsrum, vars stora fönster släpper in mängder av naturligt ljus och skapar en koppling till gården. Som en förlängning av vardagsrummet finns en praktiskt matsal, var intill finns det stilrena köket, utrustat med integrerade vitvaror och induktionsspis - en perfekt plats för vardagsmatlagning såväl som för större middagsbjudningar.
Fyra sovrum erbjuder en fridfull miljö för vila och avskildhet. Bostadskomforten har beaktats i varje sovrum och förvaringsutrymmena är noggrant planerade. Dessutom finns det två toaletter i hemmet, vilket ger mer flyt i vardagen.
Egen bastu med bänkar av al och en högkvalitativ elspis garanterar njutning under bastubadsstunder. Efter bastun kan du svalka dig på den egna terrassen med sydvästläge och njuta av eftermiddagsteet samt havsutsikten.
Denna bostad ligger på ett lugnt område, där både skolor och dagis finns i närheten. De utmärkta transportförbindelserna garanterar att både affärsresor och fritidsresor går smidigt. Områdets lugn och trivsel, i kombination med ett modernt boende, gör detta objekt till ett idealiskt val för barnfamiljer, par såväl som singlar.
Låt inte denna möjlighet gå förbi - kontakta oss och kom och se hur detta kan bli ditt nya hem.
Lägenheterna byggs av det trygga och pålitliga Instech Oy.
Ring Roy Jakobsson: 050 3645 111 och boka tid, så tittar vi närmare på objektet.
Perustiedot
- Sijainti
- Etelämetsäntie 17 B, 65280, Gerby, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 136,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 10kk rakentamisen aloittamisesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessa keittiön laadukkaat ja ergonomiset keittiökalusteet ja säilytysratkaisut. Integroidut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi (Keraaminen liesitaso tuulettimella), liesituuletin (Liesitason yhteydessä), astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja 2kpl sadesuihkua
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Talon yläkerrassa 4 makuuhuonetta, erillinen vessa ja parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneen jatkeena on käytännöllinen ruokailutila, jonka vieressä tyylikäs keittiö.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso, ja tila pesutornille (pesukoneelle ja kuivausrummulle vierekkäiset paikat alakaappi rivissä)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan kokolasinen seinä ja pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Mahtava merinäköala.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 11 m²
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Laadukas yhteinen uimaranta, aallonmurtaja ja jokaisella oma venepaikka.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Yhteinen uimaranta. Ja oma venepaikka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Vaasan Poola Tomtebo Fastighets Ab
- Isännöitsijätoimisto
- omatoiminen
- Tontin pinta-ala
- 5 649 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kaupan kohde osakeryhmä B hallinnoi hallinta-aluetta HA2, joka on kooltaan 540m2. YHA-merkityt alueet, kuuluvat yhteishallinta-alueeseen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oma hallinta-alue asukkaat hoitavat itse, yhteiset alueet talkootyönä.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto talousrakennuksessa ja venepaikat laiturilla
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on tekeillä.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarasto nosto-ovella, vierasautopaikka ja venepaikka jokaiselle asunnolle.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- K-Market alle kilometrin, ja S Market n. 2 km päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan osakeryhmä B:lle kuuluu myös irtaimistovarastoa, vierasautopaikkaa ja venepaikkaa. Talousrakennuksen n. 15m2 kokoiset irtaimistovarastotilat on varustettu nosto-ovilla.
- Autokatokset
- 2
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vaasan kaupungin kaavoitusosasto.
Tehdyt remontit
2024 talousrakennuksen julkisivun maalaus.