Eteläkatu 15
92100, Velkaperä, Raahe
4h, k, wc, s, kellari
19 000 €
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Purkukuntoinen omakotitalo / tontti, Eteläkatu 15, 92100 Raahe
Tämä noin vuonna 1945 rakennettu rintamamiestalo sijaitsee halutulla Velkaperän alueella, omalla 800 m² tontilla. Talo myydään purkukuntoisena, joten se tarjoaa mahdollisuuden remontoijalle tai rakentajalle, joka haluaa luoda unelmakotinsa alusta alkaen. Rakennus on ollut kylmillään noin 10 vuotta, mutta sen sijainti lähellä keskustan palveluita ja kouluja tekee siitä houkuttelevan kohteen.
Talon pohjaratkaisu käsittää neljä huonetta, keittiön, wc:n ja saunan. Talo kaipaa perusteellista kunnostusta, peltikate ja ulkoverhous on uusittu ajansaatossa. Kohteeseen on teetätetty kuntotarkastus 27.11.2025, raportti on saatavilla. Tontin kokonaisrakennusoikeus on 266 k-m2, jos olet kiinnostunut rakentamaan kokonaan uuden talon. Vesi- ja viemäriliittymät ovat voimassa (sähköliittymä ei ole).
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tärkeät palvelut, kuten koulut ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä. Keskustan palvelut ovat vain noin 600 metrin päässä, lähikauppa noin 300 m päässä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta helppoa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja hyödynnä tämä ainutlaatuinen mahdollisuus luoda oma kotisi rauhalliselle ja keskeiselle paikalle. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Eteläkatu 15, 92100, Velkaperä, Raahe
- Huoneluku
- 4
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 100 m2 (kokonaisala). Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi (2-levyä), allas, puuhella, leivinuuni.
- Kylpyhuone
- Saunan puolella suihku.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, allas, pesukoneliitäntä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lauteet, suihku, ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde myydään ns. purkukuntoisena remonttikohteena / tonttina, myyjän vastuista vapaana.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia ja maalattua pintaa. Sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimattoa. Sauna laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Halteksia ja puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin kokonaisrakennusoikeus on 266 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Palvelut
- Keskustan palvelut noin 600 m. Lähikauppa noin 300 m.
- Koulut
- Keskuskoulu (ala-aste) noin 1,3 km. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 600 m.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Kuntotarkastus tehty
- 27.11.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Purkukuntoinen piharakennus.
Tehdyt remontit
- Peltikate uusittu (vanha huopakate aluskatteena).
- Ulkoverhous on uusittu + lisäeristys.
- Sokkeli on eristetty EPS-eristeellä, verhoiltu mineriittilevyllä.