Eteläinen Rautatiekatu 18 C

00100, Kamppi, Helsinki
1h, k, kph
369 000 € (6 833,33 € / m²)
54 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1906
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
437,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha-Matti Martikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja avara asunto huippusijainnilla
Mikäli etsit kaupunkiasuntoa, jonka sijainti on Helsingin ydinkeskustassa rauhallisella sijainnilla, niin se on tässä. Tämä hurmaava ja valoisa kaupunkiasunto sijaitsee aivan lyhyen kävelymatkan päässä Kampin kauppakeskuksesta, keskellä Helsinkiä. Kauniin "Jugend-linnan" kolmannessa kerroksessa sijaitsevan läpitalon huoneiston ikkunoista avautuvat avarat näkymät. Huoneisto on tilava ja siinä on korkeat huoneet, jotka tuovat avaruutta ja ilmavuutta. Suojaisan sisäpihan puolella asukkaiden käytössä on kattoterassi. Taloyhtiössä on myös hissit, joka ei aina ole itsessään selvyys tämän ikäluokan rakennuksissa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Juha-Matti Martikainen [email protected] 050 1750 Eija Martikainen [email protected] 050 501 9991
Perustiedot
Sijainti
Eteläinen Rautatiekatu 18 C, 00100, Kamppi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
54 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1906
Käyttöönottovuosi
1906
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 437,40 € / kk (8,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 437,40 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Neliöhinta
6 833,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön varusteet
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, ja suihkuseinä
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Ei
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Raide
Isännöitsijätoimisto
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi
Aleksi Mölkänen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0408333803
Tuotot
14001.25
Taloyhtiön lisätiedot
RL 1 hissit, saldo 70 812,27 € / 31.03.2025, laina-aika päättyy: 31.05.2032 RL3 korjaukset 2022-2023, saldo 54 357,14 € / 31.03.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2027 HL3 200 000 € / 31.03.2025, laina-aika 12 vuotta. Hoitolaina tullaan konvertoimaan pääomalainaksi ja jyvittämään osakkaille A1 huoneiston ja saunan kosteusvauriokorjaushankkeen valmistuttua.
Tontin pinta-ala
1 903 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tmi Stadin Talkkari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 293 150,35 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Huoneistojen tulisijojen nuohous, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024 IV puhdistus ja säätö, kellarin läpivientien palokatkoselvitys, märkätilakartoitus, julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden kuntotutkimus, saunatilan, märkätilan, pukuhuoneen ja WC tilan saneeraus 2023 Katujulkisivun tiivistyskorjaukset, lämmitysjärjestelmän säätötyö ja patteriventtiilien vaihtotyö, katujulkisivun ja muurin paikkakorjaukset, peltikatteen tiivistyskorjaukset 2022 Porrashuoneiden paikkamaalaus, katon tiivistyskorjaukset ja maalaus 2021 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja alipainepoistajan asennus, saunan löylyhuoneen kunnostus ja kiukaan uusiminen, pihavalaisimien uusiminen, vedonparantajien asennus savuhormeihin 2020 Huippuimureiden uusiminen, taloyhtiön huoneiston C 20 kunnostus 2018 Peltikatteen saumaus- ja kunnostustoimenpiteitä, kosteusvauriokorjauksia kolmessa huoneistoissa 2017 Neljän uuden hissin rakentaminen 2016 Märkätilojen kuntokartoitus 2015 Viemäreiden painepesu 2014 Piharakennuksen katon pinnoituksen uusiminen, haitta-ainetutkimus kellari/ullakko, ilmanvaihtohormien kartoitus, poistohormikartoitus 2013 Ullakkorakentamisen ja hissien arkkitehtisuunnittelu 2011 Putkistojen kuntotutkimus 2010 Peruskuntoarvio. kaikkien märkätilojen kartoitus, pts 2010, kameravalvonta, koodilukot sisäpihan ulko-oviin, ilmanvaihtohormien puhdistus 2009 Huoneiston B16 savuhormi korjattu 2007 Katujulkisivujen kuntotutkimus 2006 Märkätilojen kartoitus, ilmanvaihtohormien puhdistus 2005 Sisäpihan saneeraus, Ilmanvaihtohormien puhdistus 2003 Pihasaneeraus 1999 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 1998 Sähkösaneeraus (nousut, keskukset, antenni ja puhelinverkko), pihanpuolen ulko-ovien huoltomaalaus, patteriventtiilien peruskorjaus 1997 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1995 Katon maalaus 1993 Pihajulkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus, pihanpuolen ulko-ovien uusiminen 1992 Koneellisen poistoilmanvaihdon asennus, ilmanvaihtohormien kunnostus 1991-1992 vesi-ja viemärijohdot uusittu pääosin (päärakennus) 1991 Katujulkisivujen korjaus, kadunpuolen ulko-ovien kunnostus 1975 Putkiremontti 1958 Siirtyminen kaukolämpöön
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Saunatilan saneeraus 2024 Ikkunoiden, ovien, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2024 Kellarin läpivientien palokatkoselvitys ja tarvittavat toimenpiteet 2025 Märkätilojen kuntokartoitus 2025 Lukituksen uusiminen 2026 Portin uusiminen tai vanhan portin kunnostaminen 2026 Porrashuoneen pihaovet ja jätehuoneen oven uusiminen Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu v. 2025