Eskonmäentie 11
02540, Kylmälä, Kirkkonummi
1h, tupakeittiö + pihasauna
155 000 €
34 m²
Tätä asuntoa myy Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Veikkola Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti omakotitalo Kylmäslässä
Tervetuloa tutustumaan tähän somaan 50-luvun kotiin Kirkkonummen Kylmälässä! Reilun kokoisella kiinteistöllä sijaitsee pieni omakotitalo, pihasauna sekä talousrakennus. Puutarhassa on runsaasti tilaa projekteille ja istutuksia löytyy jo valmiiksi; erilaisia istutettuja puita, pensaita sekä perennoja. Iso tontti antaa suojaisan oman rauhan ja pihasaunan lämmössä rentoutuu varmasti.
Vuonna 1954 rakennettua omakotitaloa on kunnostettu vuosien varrella ja se on saanut nykyaikaiset mukavuudet noin 15 vuotta sitten. Pienistä neliöistä huolimatta kodissa on kaksi reilun kokoista huonetta joista toinen toimii tupakeittiönä. Tässä kodissa voi keskittyä olennaiseen, ja nauttia luonnon rauhasta. Tupa lämpiää pitkälti pönttöuunilla ja ilmalämpöpumpulla jolloin sähkönkustannukset pysyvät maltillisina.
Koti sijaitsee Kylmälässä, muutaman minuutin ajomatkan päässä Veikkolasta ja sen tuttavallisista ja kattavista lähipalveluista. Helsinkiin ajaa vajaassa puolessa tunnissa, mikä mahdollistaa maalaisidyllin sekä esimerkiksi kaupungissa työskentelyn yhdistämisen.
Oletko haaveillut pienikokoisesta omakotitalosta? Voisiko juuri tämä olla sinun tuleva kotisi?
Lisätiedot ja esittelyt:
Taru Kaukovalta
044 725 4810
[email protected]
Sp-Koti | Valoa Kodit LKVPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eskonmäentie 11, 02540, Kylmälä, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala on omistajan mukaan noin 43 m2. Kirkkonummen kunnalta saadun epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan sekä huoneistoala että kerrosala on 34 m2, ja tynnyrisaunan kerrosala on 9 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1954
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kirkkonummen kunnasta saadun tiedon mukaan asuinrakennus on valmistunut vuonna 1954. Saunarakennus on valmistunut 1985. Ajalle tyypilliseen tapaan asuinrakennuksesta ei löydy rakennuslupadokumentteja, joten pinta-alatiedot ja rakennus- ja käyttöönottoajankohta saattavat poiketa todellisesta.
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6000 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 37 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 303,84 €
- Neliöhinta
- 4 558,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut noin 6000 kWh vuonna 2024. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, ym). Sähkön hinta-arvion euroissa voi laskea esimerkiksi osoitteessa https://www.kilpailuttaja.fi/sahkon-kilpailutus Kiinteistövero: 303,84 € v.2024 Tiemaksut: n. 37€ v. 2024 Jätehuolto: HSY:n hinnaston mukaisesti. Kunnallistekniikkaan tulee liittyä ja siitä Kirkkonummen Vesi perii liittymismaksun. Jatkossa käyttö- sekä jätevedestä veloitetaan kulutuksen mukaan. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava tupakeittiö, jossa tilaa isommallekin ruokapöydälle, sohvalle tai vaikka työpisteelle. Runsaasti kaappitilaa ja hyvin varusteltu keittiö.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, ja erillisuuni
- Liesi
- erillisuuni sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, suihku, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Tilava huone joka tällä hetkellä toimii makuuhuoneena ja muuntuu myös helposti oleskelutilaksi. Tilassa on mukavasti lämpöä tuova pönttöuuni sekä ikkuna puutarhaan päin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Maakellari, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen pihasauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Viehättävä 50 -luvun rakennus jossa lautalattiat ja sisäkatoissa sormipaneeli. Rakennus kaipaa remonttia, huoltoa, ja sisäpinnat osittain uusimista.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi sisääntulossa puutarhan puolella, ilmansuunta etelään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 894 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti on loivaa rinnettä asuinrakennuksen kohdalla, muuten tasamaata. Tontilla kasvaa sekapuustoa, istutettuja puita, hedelmäpuita ja marjapensaita. Polttopuuta on saatu hyödynnettyä omalta tontilta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 6000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo ja kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnallistekniikkaan siirtyminen vaaditaan, asia hoitaa Kirkkonummen vesi. Lisätiedot liittymismaksuista saa välittäjältä.
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnallistekniikkaan siirtyminen vaaditaan, asia hoitaa Kirkkonummen vesi. Lisätiedot liittymismaksuista saa välittäjältä.
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin linja-auto pysäkki noin 100 metrin päässä. Veikkolasta hyvät linja-auto yhteydet pääkaupunkiseudulle.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Veikkolan keskustan lähipalvelut ovat 4,5 km matkan päässä.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- AT- Kyläkeskuksen alue. Alue varataan kyläasutukselle sen tarvitsemille palvelu- ja työtiloille. Alueelle sallitaan maatilataloutta ja siihen soveltuvia sivuelinkeinoja palveleva rakentaminen tarpeellisine asuin- ja talousrakennuksineen. Alueelle tulee laatia osayleiskaava.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella. Omistajalta saadun tiedon mukaan, kiinteistön edellisen omistajan aikana seinistä on purettu asbestilevyä, jonka jälkeen rakennuksen ulkoverhoilu on uusittu.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Tynnyrisauna, maakellari ja talousrakennus/liiteri. Talousrakennus on hyvin vanha, eikä siitä löydy tietoa kunnan rakennusrekisteristä.
Tehdyt remontit
Ennen vuotta 2009: edellisen omistajan toimesta:
Tuvan puoleinen ovi on poistettu käytöstä, kuistille on rakennettu sisääntulon yhteyteen eteinen sekä kylpyhuone. Keittiön puuhella on purettu ja kaapistot uusittu.