Tervetuloa Eskolantielle, rivitalon päätyhuoneistoon!
Eskolantie 8 A
48600, Eskola, Kotka
4h+k+vh*2+wc+kph*2+s+at
88 000 € (730,29 € / m²)
120,5 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toivotko uudelta kodiltasi omakotitalon neliöitä, muttet halua olla yksin vastuussa talosta? Tämä rivitalon päätyhuoneisto on loistava vaihtoehto omakotitalomaiseen asumiseen. Yhteen asuinkerrokseen on sijoitettu 120,5 m², eli tila ei ihan heti lopu kesken.
Omalle tontille 70-luvun alussa valmistunut taloyhtiö käsittää huoneistot, joista jokaiseen kuuluu oma autotalli, sekä etupihan lisäksi tilava ja suojaisa takapiha. Tämän huoneiston pinnat ovat osin alkuperäisessä, mutta siistissä 70-luvun kunnossa. Kahden makuuhuoneen lisänä on mm. takkahuone, kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa kylpyamme, sauna, erillinen WC ja runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, kahdessa vaatehuoneessa sekä varastoissa.
Olisiko tämä sopiva sinulle ja perheellesi uudeksi kodiksi jo näin, vai päivittäisitkö pinnat oman näköiseksi? Tilaa tästä kodista löytyy niin perheelle, lemmikeille, kuin autollekin. Jos tämä on juuri sinua varten, ota minuun yhteyttä.
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eskolantie 8 A, 48600, Eskola, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 4-8 vk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, valurautaliesi. Keittiön kaapistot uusittu vuosien varrella.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- KPH 1: Peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, kaappi, WC-istuin, suihku, kylpyamme. KPH saunan yhteydessä: Kaappi, pk-liitäntä, suihkuverhotanko, suihkuverho.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peili, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin.
- WC:n lattiat
- Kokolattiamatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Kotka-parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen kaapisto, eteisen naulakon yläpuolella oleva kaapisto, takka/vierashuoneen kaapisto, vaatehuone*2, takapihalla kylmä varasto*2, lämmin varasto etupihalla.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkuna, puukiuas.
- Takka
- Takka jossa takkasydän.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi takapihalla.
- Piha
- Suojaisa, tilava takapiha, jonka lisäksi etupiha.
- Muut tilat
- Tuulikaappi, eteinen ja takka-/vierashuone, josta käynti takapihalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eskolantie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen
- Isännöitsijän nimi
- Harri Saresvuo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500 239 575
- Tontin pinta-ala
- 4 436 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14334 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvisin huoltoyhtiö hoitaa lumityöt ja hiekoituksen pääväylällä.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kymin kirkon ja kirkkopuiston pohjoispuolella sijaitsee Eskolan kaupunginosa. Eskolan asuinaluetta leimaavat kumpuilevat laajat peltoaukeat sekä Kymijoen Korkeakoskenhaara. Asuinalue koostuu eri ikäisistä rakennusryhmistä, satoja vuosia vanhoista tilakeskuksista sekä uudemmista kerrostalojen Alahovista ja rivitalojen Eskolasta. Palveluiltaan alue tukeutuu lähellä olevan keskustan runsaaseen tarjontaan. Kymi tunnetaan myös rautatieasemastaan. Kymin asemalta pääsee junalla 10 minuutissa kaupungin keskustaan Kotkansaarelle ja puolessa tunnissa Kouvolaan.
- Palvelut
- Helilän palvelut noin 1,5 km päässä.
- Koulut
- Korkeakosken koulu (alakoulu) n. 2,3 km. Helilän koulu (alakoulu) n. 1,2 km.
- Autotallit
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Taloyhtiön vastuulla olevat työ:
*2023 Kiinteistön käytössä olevat takka- ja sauna-savuhormit kunnostettu keraamisella massalla (ei kuitenkaan As 4:n saunan hormia -sen mahd. käyttöönotto jäi osakkeen vastuulle.
*2020 Autotalli/lämpökeskus IV-piippujen tarkastukset (As. 1:n piipun tyhjennys naakanpesistä). Tontin pohjoislaidan raja-aidan tolpat oikaistu ja laudoitus (46 mm) uusittu.
*2017 Rakennuksen pääty- ja välimuurien sadevesipellityksien uusinta. rakennuksen päätyseinien ja päätymuurien rapautumiskorjaukset.
*2016 Rakennuksen sokkelien(osa) rapautumiskorjaukset ja uudelleen maalaukset.
*2015 Asuntojen ulko-ovet (pääovet 4 kpl) vaihdettu.
*2014 Tekn. tilojen ja ulko-ovien Abloy-lukot uusittu (+sarjoitettu) Abloy Sento-avaimilla. Yhtiön tontin raja-aidan puuosat kunnostettu.
*2007 Autotallien sadevesikaivot ja -putket uusittu sekä lisätty kaivoviemäriputket +sokkelipatolevyt.
*2006 Rakennuksen katon alus- ja pintahuopakate uusittu.
*1997 Rakennuksen otsalaudoituksen päällystys profiililevyllä.
Osakkaiden vastuulla olevat työt (yhtiöjärj. 7§)
*2025 Huoneiston ilmanvaihtoa on parannettu: Olo- ja takkahuoneisiin on lisätty termostaatilliset poistoilmaventtiilit sekä makuuhuoneisiin kanavalliset rakoilmaventtiilit (ikkunakarmeihin)
*2022 Asennettu ilmalämpöpumppu. Poistettu vanha maanalainen öljysäiliö käytöstä -poisto hyväksytty 2023 viranomaisen toimesta.
*2018 Autotalli/pannuhuoneen ja pesuhuone/saunan piippujen päälle piipunsuojahatut.
*2017 Puutarhan puoleisen ulkovaraston lautaseinä uusittu ja tiilimuuri pinnoitettu laudoittamalla. Asunnon ulkoseinien tiilikorjaukset
*2007 Puutarhan puoleisen ulkovaraston lautaseinä uusittu.
*2004 Vesimittarin jälkeiset käyttövesiputkistot muutettu pinta-asennukselle. Keittiön kiinteät kalusteet uusittu,
*2003 Asunnon ikkunat ja terassiovet uusittu.
*2001 Lämmitysjärjestelmä muutettu suoralle sähkölle.
Tulevat remontit
Korjaus- ja kunnossapitotarveselvitys 2025-2028:
*2025 Kiinteistön päävesituloputken kunnon tarkistus/uusinta tarvittaessa. Kiinteistön palovaroittimet.
*2026 Yhtiön itäisen raja-aidan puuosien uusinnat.
*2027 Yhtiön itäisen raja-aidan puuosien uusinnat, loput 50 %
Loppuun saatettavat työt:
*2019-2025 Hallitus/isännöitsijä pyrkii selvittämään, kuinka pihatien kaato ojaan päin sekä ojan kaato pohjoispään kaivoon saataisiin tehtyä. (tekemättä as 1:n ja as 4:n edustat)
*2022- Asuntojen tiilipiippujen piipunhatun hankinta ja asennus osakkaiden itsensä toimesta- työtä tehty talkoina ja osakkaiden omilla kustannuksilla (tekemättä as 2: n takan ja as 3:n pannuhuoneen piipun hatut.
*2023- Asuntokohtaisten, vanhojen öljysäiliöiden käytöstä poistoviennit (tekemättä as 3:n osalta hakemus Kotkan kaupungille käytöstä poiston hyväksymispäätöstä varten. Asuntojen tallinnurkkien sadeveden syöksytorvien alapäiden uusinnat - tehty talkootyönä: tekemättä as 1:n ja 3:n alapäät.