Eskolankatu 9
53500, Harapainen, Lappeenranta
5h+k
90 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Ari-Matti Reponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja / Edustusliike Matti Reponen Oy
RE/MAX Asuntomeklarit | Edustusliike Matti Reponen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla Harapaisen omakotitaloalueella, kivenheiton päässä suurista marketeista, iso (1383 m²) puistoalueeseen rajoittuva kiinteistö. Suojaisalla pihalla kasvaa mm. omenapuita ja marjapensaita. Kiinteistöllä on rakennusoikeutta 250 m² ja tontille on vedetty Telian valokuitu.
Tontilta löytyvät vuonna 1947 rakennetut huonokuntoinen omakotitalo sekä piharakennus, jossa varastotilaa, iso sauna kylpyhuoneineen (2001) ja takkahuone. Lisäksi tontilla on vuonna 1999 rakennettu kylmä autotalli, jossa lisää varastotilaa.
Talolle on tehty kuntotutkimus insinööritoimisto 2K:n toimesta maaliskuussa 2024. Tutkimuksissa löydettyjen lahovaurioiden perusteella talo myydään purkukuntoisena. Tässä siis oiva kohde remonttitaitoiselle tai uudisrakentamisesta haaveilevalle.
Kuntotutkimusraportti, korjauskustannusarvio, kuntotarkastusraportit (2020 ja 2023) sekä lisätietoja saatavilla pyydettäessä.
Kohde on heti vapaa. Hinta alkaen 90 000 €.
Olisiko tässä sinulle seuraava projekti?
Lyhyesti:
• Oma 1383 m² suojaisa ja vehreä tontti
• Purkukuntoinen omakotitalo
• Pihasauna, autotalli ja paljon varastotilaa
• Rakennusoikeutta 250 m²
• Laajat raportit talon kunnosta saatavilla
• Telian valokuitu
• Heti vapaa
Perustiedot
- Sijainti
- Eskolankatu 9, 53500, Harapainen, Lappeenranta
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunaosasto sijaitsee pihasaunanassa erillisessä ulkorakennuksessa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Suuri suojaisa piha-alue, joka rajoituu puistokaistaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 383 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patterit ja ilmalämpöpumppu Kustannukset: 10834 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- painovoima, koneellinen poisto kh
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- välttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Prisma Lappee, Citymarket
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
- Kuntotutkimus tehty
- 20.03.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1948 valmistunut piharakennus, jonka kerrosala on 52 m2 sekä vuonna 2000 valmistunut talousrakennus/autotalli jonka pinta-ala on 34 m2