Esikkotie 1 A
01300, Tikkurila, Vantaa
2h, k, kph, lasitettu parveke, ranskalainen parveke
189 000 € (3 375 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Castor Sellmer, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tikkurilan ytimessä
Esittelyssä valoisa ja viihtyisä kaksio Tikkurilan sydämessä, Vantaalla. Tämä 56 m2:n asunto sijaitsee vuonna 1981 rakennetun talon viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat näkymät lasitetulta parvekkeelta tuovat mukavaa lisätilaa. Lasitetun parvekkeen lisäksi löytyy myös ranskalainen parveke, jos kaipaa vaihtelua.
Asunnon olohuoneessa ja makuuhuoneessa on parkettilattiat, jotka luovat lämpimän tunnelman. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Kylpyhuoneesta löytyy lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Talo on liitetty kaukolämpöön, ja siellä on mekaaninen ilmanvaihto, mikä takaa mukavan asumisympäristön ympäri vuoden.
Sijainti on erinomainen: Tikkurilan monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Alueelle on rakenteilla pikaraitiotie joten kulkuyhteydet vain paranee tulevaisuudessa. Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin kokeneelle ostajallekin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Esikkotie 1 A, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 180 643,07 €
- Velkaosuus
- 8 356,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187,20 € / kk (1,60 € / os.), Rahoitusvastike 92,43 € / kk (0,79 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 279,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 375 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 2.6.2025 Päätettiin yksimielisesti hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa kahdessa seinässä tapetti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke, ulostyönnetty parveke ja ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
- Kauppaan ei kuulu
- Pesukone ja kuivausrumpu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Esikkopuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lenita Ala-Könni
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0304108640
- Tuotot
- 111486.79
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinnitykset 2024 tilinpäätöksen mukaiset.
- Tontin pinta-ala
- 6 513 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto/pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella
- Sähköpistokepaikkoja
- 68 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 372 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 14.04.2025
Tehdyt remontit
1996: autolämmityspistorasioiden uusiminen
1999: elementti- ja ikkunasaumojen uusiminen sekä myrskypeltien asennus, saunojen korjaus
2001: rakennuksen alapohjan tuuletuksen parantaminen
2002: kattojen ja peltiseinien korjaus sekä terassien kattojen jatkaminen ja terassien lasittaminen
2004: parvekeovien uusiminen
2006: ikkunoiden uusiminen, kaukolämpösiirtimen uusiminen
2009: parvekekorjaukset
2013: hissien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, Welho/DNA Oy:n 10M taloyhtiölaajakaistaliittymä
2014: yhteistilojen valaistuksen uusiminen sisältäen porraskäytävät ja kaikki kellaritilat, salaoja ja perusvesipumppu
2015: pesulan maalaus ja lattian pinnoitus
2016: C-portaan pihakannen kunnostus, pihakalusteiden uusiminen, kiinteistölukkojen sarjoituksen muutos, pihavalaistuksen kunnostus
2017: pihavarasto siirretty pyöräsuojaan, ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus ja säätö
2018: katon kuntotarkastus, pihavalojen uusiminen, alapohjan osittainen kuntotarkastus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2019: kattoturvatuotteiden asennus, kuntoarvio
2021: viemäriverkoston painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu (kaikkiin ei päästy), jäteveden pohja- ja pihaviemäreiden pseu
2022: yhtiön hallinnassa olevan huoneiston C 60 remontti
2023: kylmävesirunkoverkoston hankesuunnittelu (myös lämmin, linjasuluille asti): kylmävesirunkoverkoston saneeraus ja vesijohdot (myös lämpimät) linjasuluille ja linjasulkuventtiilien uusiminen, Energiatodistuksen laadinta, märkätilojen uusimisen hankesuunnittelu / kilpailutus, luokkaan 2 kuuluvat huoneistot: A1, A2, A3, A4, A5, A13, A15, A26, B31, B36, B44, B45, B48, 49, B51, B52, B55, B57, B59, C65, C66, C71, C76, Terassien ja terassikäytävien pinnoitus, liiketilojen ikkunoiden kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien maalaukset, ikkunoden kunnostaminen (liiketilat)
2024: Kylmävesirunkoverkoston saneeraus ja vesijohdot (myös lämpimät) linjasuluille ja linjasulkujen uusiminen. Märkätilojen uusiminen - Luokkaan 2 kuuluvat märkätilat: A1, A2, A3, A4, A5, A13, A14, A22, A26, B31, B36, B44, B45, B48, B51, B52, B55, B57, B59, C65, C71, C76 + liiketilan suihku/wc, Päiväkodin vanhan vesivahingon korjaus, Porraskäytävän akustolevyjen vaihtaminen, Huoneistot: A1
2025: Kylmävesiverkoston saneeraus ja vesijohdot (myös lämpimät) linjasuluille ja linjasulkujen uusiminen, Märkätilojen uusiminen - Luokkaan 2 kuuluvat: A1, A2, A3, A4, A5, A13, A14, A22, A26, B31, B36, B44, B45, B48, B51, B52, B55, B57, B59, C65, C71, C76. Märkätilakorjaukset sekä runkopoutkistovesihanke valmistunut. Lukitusuudistus. Huoneistojen palovaroittimien asennus
Tulevat remontit
2025-2029
- saunojen korjaukset tarpeen mukaan - yksi sauna kerrallaan
- julkisivu- ja kattopellitysten puutteiden korjaukset
- huoneistojen kerrostaso-ovien kunnostus
- takapihan perusparannus
- kerhohuoneen maalaus/saneeraus
- porraskäytävien maalaus
- viemärijärjestelmän seurantatutkimus
- käyttövesiverkoston seurantatutkimus
- lämmönsiirrinpaketin (tarvittaessa kalvopaisuntasäiliön) uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen sekä valvonta