Erkonkatu 9 B
15110, Keskusta, Lahti
2h, k, vh, kph/wc, s, lasitettu parveke
159 000 € (2 839,29 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis pintaremontoitu kaksio loistavalla sijainnilla.
Tämä muutama vuosi sitten pintaremontoitu koti on täysin muuttovalmis.
Kodin modernit vaaleat skandinaaviset värisävyt kestävät aikaa ja mahdollistavat kodin sisustamisen haluammalasi tavalla. Tämä koti pitää sisällään tilavan keittiön josta löytyy reilusti niin säilytys- kuin laskutilaakin ja sieltä ruokailuryhmä löytää oman paikkansa helposti. Keittiö yhdistyy modernisti sekä lähes saumattomasti oleskelutilaan josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on tilava ja sieltä löytyvä vaatehuone lisää mukavasti säilytystilaa tehden arjesta mukavan sujuvaa. Kodin kylpyhuone- sekä saunatilat on modernit ja sieltä löytyy kaikelle tarvittavalla luontevasti oma paikkansa.
Asunto Oy Erkonhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö joka sijaitsee luonnollisesti omalla tontilla. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja esimerkiksi käyttövesiputket on uusittu vuonna 2019 ja hissi vuonna 2024. Sijainti on ihanteellinen ja kaikki Lahden keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa kävelyetäisyyden päässä.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Erkonkatu 9 B, 15110, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 153 283,63 €
- Velkaosuus
- 5 716,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,40 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 78,40 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 839,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 35€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Erkonhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät Ky
- Isännöitsijän nimi
- Henry Kuusisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505050345
- Tontin pinta-ala
- 1 656 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tmi Jukka hänninen
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, vinttikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jakamisesta erilliset säännöt saatavissa välittäjältä.
- Autokatokset
- 32
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 395 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 Ylimmät parvekkeet katettu
2000 Autokannen vesieristys uusittu
2006-2007 Julkisivun irtonaisten laattojen kiinnitys
2008 Ilmahormien nuohous
2009 Ikkunoiden suojakäsittely
2009 Viemäreiden pesu
2010 Lämmönvaihtimien uusiminen
2012 Taloyhtiön kuivaushuoneen kunnostus
2012 Jätevesipumppaamon uusiminen
2012 Räystäspeltien kiinnitysten kunnostus
2012-2016 Huoneistokohtaisten märkätilojen kunnostus (39 kpl)
2014 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2015 Taloyhtiön omistaman asunnon A3 huoneistoremontti
2017 Asfaltin ja seinän välisen raon tiivistyskorjaus
2018 Kameravalvonta yleisiin tiloihin
2019 Käyttövesiputkien ja huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen
2019 Huoneistokohtaisten märkätilojen kunnostus (11 kpl)
2019 A-rapun tuuletusparvekkeen kattaminen
2019 Ilmanvaihtokanavien ja IV-koneiden nuohous
2019 Yleistentilojen osittainen pintaremontti
2020 Porrasnäyttöjen asennus
2020 IV-mittaus ja -säätö
2021 Vakiopaineventtiilin asennus
2022 Patteriverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen
2022 Parkkihallin ovien pellitysten uusiminen
2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2024 Hissien uusiminen
Tulevat remontit
Vesikaton pinnoitteen uusiminen
Parvekkeiden kunnostukset, betonikorjaukset, maalaus ja vedenpoisto
Julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumausten uusiminen
Sähköautojen latauspistokkeisiin varautuminen
Yläpihan portaiden uusiminen
2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
2025 Kiinteistöautomaation uusiminen