Erätie 31
33800, Nekala, Tampere
2 h, k, s, kph, 2x wc, et, ulkovaja, kylmä vintti
239 000 €
65 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hirsirunkoinen pieni omakotitalo Nekalan koulun vierestä
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, Allan Auttilan suunnittelemaan 1930-luvun hirsitaloon, joka sijaitsee vehreällä Nekalan alueella. Tämä kodikas kaksikerroksinen talo tarjoaa historiallisen rakennusperinteen mukaisen puutaloklassismin puitteet ja on erinomainen valinta niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheille.
Talon keskikerroksessa on tilava olohuone, vuonna 2015 remontoitu keittiö, makuuhuone ja toinen wc-tiloista. Sekä makuuhuoneessa että olohuoneessa on komeat kakluunit, joiden lämmitysmuoto on aikoinaan muutettu sähkölämmitteiseksi. Kellarikerros on täysin uusittu vuosien 1999-2000 aikana, jolloin remontoitiin samalla myös sauna- ja suihkutilat. Saunan kiuas on uusittu viime vuonna. Remontin yhteydessä rakennettiin myös erillinen wc-tila entiseen perunakellariin. Miltei koko kellarikerroksessa on sähköinen lattialämmitys.
Talon piha-alue on suojaisa ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Pihalla kasvaa vanhoja omenapuita, marjapensaita, koristepensaita ja perennoja. Lisäksi pihassa on vuonna 2000 rakennettu varasto, joka tarjoaa mukavasti lisäsäilytystilaa. Asunnon ullakkotilat olisi mahdollista eristää ja muuttaa vaikka asuintilaksi, mikä lisää talon potentiaalia entisestään.
Nekalan alue on tunnettu viihtyisästä ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Nekalan koulu kirjastoineen on aivan tien toisella puolella ja se aukeaa vuoden 2026 alusta uutena Nekalan kulttuurikeskuksena.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin paikan päälle!Perustiedot
- Sijainti
- Erätie 31, 33800, Nekala, Tampere
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat on alkuperäisistä rakennuspiirustuksista ja 3D-kuvantamisen kautta laskettu suuntaa-antavasti. Asuinpinta-alaan on laskettu keskikerroksen tilat ja kellarista sauna, suihku, pukuhuone/kodinhoitohuone ja wc. Muu pinta-ala käsittää kellarin huoneen, varastotilan ja aulan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18800 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 67,07 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 676,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kulutustiedot yhden henkilön talouden mukaan ilmoitettu. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut n. 18 000 kWh vuodessa. Sähkön hinnan ollessa 15 snt/kWh, sisältäen energiansiirtomaksun, on kustannus n. 230 € kuukaudessa. Todelliset kustannukset vaihtelevat asujien määrän ja kulutustottumusten mukaan ja voivat olla nyt ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkkilattia
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc:ssä on laattalattia ja keskikerroksen wc:ssä on muovimatto
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lakattu lautalattia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Lautalattia pinnoitteen alla
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta ja linoleum
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lämminvesivaraaja, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Khh/pukuhuone Tilassa lisäksi vanha kaivo kalusteen alla, rengas vaihdettu, otettavissa esille helposti. Kaivoveden laatua ei ole tutkittu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ullakkotilat mahdollista eristää ja rakentaa asuintilaksi.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja varastotila kellarissa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas 2024 vuonna uusittu
- Takka
- Sähkölämmityksellä olevat kakluunit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Täyshirsirunkoinen talo
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 600 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 818,24 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2069
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö, sähkövastukset uuneissa Kustannukset: 18800 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimanen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikkaa
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikkaa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 150
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kuntotarkastuksen yhteydessä tilataan energiatodistus.
- Kiinteistöön kuuluu
- Omenapuita, marjapensaita, raparperia, luumupuu, istutuksia Varastorakennus
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varasto/liiteri, kevytrakenteinen, n. 11 m2.
Tehdyt remontit
1999-2000 kellarikerroksen sauna- ja kylpyhuonetilat rakennettu kokonaan uusiksi, rakennettu wc-tila entiseen perunakellariin ja lisätty sähköinen lattialämmitys isoon osaan kellarikerrosta.
2008 Talon huoltomaalaus
2023 Katto maalattu