Erätie 17 B
33800, Nekala, Tampere
1h+kk
79 000 € (3 434,78 € / m²)
23 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ranta, Myyntineuvottelija
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erätie 17 B 6
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan yksiöön Erätie 17:ssä, Nekalassa – alueella, joka tarjoaa erinomaisia mahdollisuuksia niin omistajalle kuin sijoittajallekin. Asunto sijaitsee lähellä keskustaa, mutta suojassa kaupungin vilinältä.
Asunto soveltuu erinomaisesti sijoittajalle: maltillinen vastike, hyvin hoidettu taloyhtiö ja alueen kehittyvät palvelut tekevät tästä houkuttelevan vaihtoehdon. Käytännöllinen pohjaratkaisu ja selkeästi eriytetyt asuinalueet takaavat sujuvan asumisen.
Nekala on osa Tampereen länsipuolella sijaitsevaa aluetta, joka tarjoaa helpon pääsyn kaupungin keskustaan ja muille tärkeille alueille. Alueen sijainti on ihanteellinen, sillä julkiset kulkuyhteydet, kuten bussiyhteydet, ovat erinomaiset. Lisäksi alueelta löytyy hyvät palvelut, kuten kauppoja ja kouluja, joten asukkaiden arki sujuu mutkattomasti.
Tämä yksiö on oivallinen tilaisuus sijoittajalle, joka arvostaa hyvin hoidettua taloyhtiötä ja loistavaa sijaintia. Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta – ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Sofia Ranta
Myyntineuvottelija
Ketju Asunnot Tampere Oy
LKV Organization
[email protected]
050 328 1013Perustiedot
- Sijainti
- Erätie 17 B, 33800, Nekala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 76 317,02 €
- Velkaosuus
- 2 682,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,80 € / kk (9,60 € / m²), Rahoitusvastike 26,45 € / kk (1,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 247,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 434,78 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, mikroaaltouuni, liesi, ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta näkymä taloyhtiön pihalle. Ikkuna on kohti etelää.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sohva, vaatekaapit x2, pöytä ja tuolit. Mahdollisesti myös pyykinpesukone.
- Kauppaan ei kuulu
- Taulut eivät kuulu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Erätie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja Kirjanpitotoimisto V.Lehtonen.
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405053980
- Tontin pinta-ala
- 1 035 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 584,63 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2083
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiön isännöitsijänä on toiminut 1.5.1996 lähtien Vesa Lehtonen, Isännöinti- ja Kirjanpitotoimisto V.Lehtonen. Talon porrassiivouksesta on huolehtinut Mili Salmi, Milifix 1.12.2020 lähtien. Polttoöljyn on toimittanut Teboil Oy, jonka kanssa taloyhtiöllä on sopimus automaattitäytöstä. Taloyhtiöllä ei ole sopimusta avain-/ virkapäivystyksestä (24h/vrk) kenenkään palvelutarjoajan kanssa. Joulukuun puolivälistä 2022 alkaen kiinteistön lumi- ja hiekotustöistä on vastannut RTK-Palvelu Oy. Talvikaudella 1.12.2024 - 31.3.2025 talvikunnossapidosta vastaa ulkopuolinen koneurakoitsija; muulloin lumi- ja hiekoitustyöt hoidetaan taloyhtiössä omatoimisesti.
- Taloyhtiössä on
- Ullakko/kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kunnossapitotarvesuunnitelmaan seuraavalle viidelle vuodelle kuuluu energiatodistuksen laatiminen.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kohde sijaitsee Tampereen länsipuolella, vähän kauempana keskustasta. Nekala on alue, jossa on hyvin hoidettuja kerrostaloja ja omakotitaloja, ja alueella on useita puistoja ja viheralueita. Alueelta löytyy myös kauppoja, kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat hyvät myös bussilla ja autolla, joten keskustaan pääsee kätevästi.
- Palvelut
- Tampereen pääkirjasto Metso: Sijaitsee noin 3.5 km päässä Nekalan omatoimikirjasto 300 m päässä Tampere-talo: Kulttuuri- ja kongressikeskus, noin 2 km päässä Rautatieasema: Sijaitsee noin 1,5 km päässä Nokia Areena alle 2 km päässä Kauppakeskus Ratina: Ostoskeskus, noin 1.5 km päässä Kauppakeskus Koskikeskus: Ostoskeskus, noin 1.5 km päässä Rush Trampoliinipuisto 1.5 km Vihiojan frisbegolfkenttä 1.5 km
- Koulut
- Normaalikoulu 1-9 lk: 400 m päässä Stainerkoulu: 2 km päässä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja saa vuokrattua.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 484 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Keskuslämmitykseen siirtymisen yhteydessä lämpöjohtoputkisto 1969
-Talon ulkovuoraus ja ikkunat 1994
-Vesikatetta (katon peltikate) korjattu 2001
-käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu 2005
-Kattilalaitos (öljylämmitys) uusittu 2005
-Koneellinen poistoilmalaitteisto 2005
-Vimin-korvausilmalaitteet (-venttiilit) asuntoihin patterien taakse ulkoseinille 2005
-Sähköjen nousujohdot ja asuntojen ryhmäkeskukset uusittu 2005
-Talon julkisivujen huoltomaalaus 2013
-Talon peltikaton huoltomaalaus 2014
-Huippuimuroiden puhallinmoottorit uusittu 2018
-Stala PL 3 -postilaatikot 2020
-Asuntojen ulko-ovet uusittu 2020
-Kiinteistön lukitus uusittu (Abloy Sento) 2020
-Piharakennus peruskorjattu 2020
-Autojen lämpöpistokerasiat ja maakaapelointi uusittu 2020
-Patteriventtiilit uusittu ja lämmönjohtoverkosto säädetty 2020
-Talon porrashuoneiden ulko-ovien (3 kpl) kunnostus 2021
-Uusi jäteaitaus 2021
Tulevat remontit
-Talon sähköpääkeskuksen ja liittymisjohdon uusiminen
-Sähköautojen lataustarvekarkoitus; maakaapelointi uusittu vuonna 2020
-Talon energiatodistuksen laatiminen
-1.1.2024 pelastuslain muutoksen vuoksi varautuminen asuntojen palovaroittimien korjaus- ja kunnossapitovastuun siirtymiseen taloyhtiölle; siirtymisaikaa vuoden 2025 loppuun asti.