Enolankuja 2 A
23950, Keskusta, Pyhäranta
3h+k+kph/wc+et+parveke
22 900 € (320,28 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Elo, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja, talotarkastaja
Sp-Koti Uusikaupunki | Eloisa Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä koti sijaitsee Pyhärannan Rohdaisissa, Enolankujalla. Asunnossa on tilaa 71,5 neliömetriä, ja se tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen parveke avautuu etelään, mikä tuo luonnonvaloa sisään.
Asunto Oy Mannervedenranta on rauhallinen taloyhtiö, jossa on vain 12 asuntoa. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, varastotilat ja urheiluvälinevarasto. Tälle huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka, mikä tuo lisämukavuutta arkeen.
Läheltä löytyvät peruspalvelut kuten koulu, terveyskeskus ja ruokakauppa tekevät arjesta sujuvaa. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten parveke- ja julkisivukorjauksia sekä käyttövesiputkien uusiminen ja maalämpöön siirtyminen, mikä lisää asumisen huolettomuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen Pyhärannan keskustassa.
Perustiedot
- Sijainti
- Enolankuja 2 A, 23950, Keskusta, Pyhäranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 22 900 €
- Myyntihinta
- 22 900 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,56 € / kk (0,43 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 340,56 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 320,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma käyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Varainsiirtovero 1,5 %.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Osakkaat ovat maksaneet kaikki maksunsa hyvin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mannervedenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Ukin Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Stenroos
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 702 2813
- Tontin pinta-ala
- 3 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiehen tehtävää hoitaa Cafe Ankkuri/ Päivi ja Janne Kranni.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Sale Pyhäranta n. 100 m. Terveysasema n. 500 m.
- Koulut
- Rohdaisten koulu n. 500 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka kuuluu huoneistoon ilman lisämaksua.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yht. 21 kpl joista 5 autokatospaikkaa, 4 lämmitystolppapaikkaa, 9 paikkaa piha-alueella ja loput talon etupuolella. Autokatospaikat kuuluvat niille kuuluviin huoneistoihin ja tälle myytävälle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
- Autokatokset
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Pyhärannan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 343 056,11 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sokkelikerroksen pesu, korjaus ja maalaus
Ulkoseinien rappauksen korjaus
Parvekkeiden sisäpintojen korjaus ja maalaus
Rappujen ulko-ovien pesu ja maalaus
Vanhat katokset purettu ja uudet katokset asennettu
Liikehuoneistojen julkisivun maalaus
Betonielementtien saumojen uusiminen
Kylpyhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen Oviin säleiköt
Tuuletusluukkuihin tuloilmaventtiilit
Katon puhdistus ja tarkastus ja saumojen pikeäminen
Julkisivun ikkunoiden korjaus ja kyllästäminen / maalaus
Kellarikäytävien maalaus
Edellä mainitut tehty 2024-2025
Palovaroittimet 10 v akulla 2024
Parveke- ja julkisivukorjauksia 2023
Raitisilmaventtiilien asennus 2023
Porraskäytävien maalaus 2022
Saunaosaston kunnostus 2022
Käyttövesiputkien uusiminen ja etäluettavat mittarit 2020
Lukitus Abloy Sento 2018
Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2016
Siirrytty maalämpöön 2013
Kattojen uusiminen 2010-2012
Eteläjulkisivun tiiliverhouksen erist. uusiminen 2007
Kylpyhuoneiden kunnostus 2000
Patteriventtiilien tasapainotus 1992
Tulevat remontit
Ikkunoiden puhdistus, hionta, petsaus, lakkaus, silikonit sekä peltien puhdistus ja maalaus
Ulkopuuovien käsittely 3 kpl