Emalitehtaankatu 7 D
04410, Pajala, Järvenpää
1h+kk+parveke
129 950 € (4 125,40 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Gorski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT / J&J Service Oy
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön erinomaisella sijainnilla! Tämä uudehko asunto tarjoaa kodikasta ja käytännöllistä asumista modernissa ympäristössä.
Asunto sijaitsee houkuttelevalla paikalla, lähellä kaikkia arjen palveluita ja liikenneyhteyksiä. Lyhyt matka ostoksille, ravintoloihin ja viihtyisiin ulkoilualueisiin tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niille, jotka arvostavat mukavuutta ja helppoutta arjessaan.
Yksiön valoisat tilat luovat avoimen ja ilmavan tunnelman. Tilavan olohuoneen yhteydessä on käytännöllinen keittokomero, joka on varustettu moderneilla kodinkoneilla. Laadukkaat pintamateriaalit ja neutraalit sävyt luovat tyylikkään pohjan sisustukselle, joka mukautuu helposti omiin mieltymyksiisi.
Asunnossa on lasitettu parveke, josta voit nauttia raikkaasta ilmasta ja kaupunkinäkymistä. Parvekkeelta on mukava seurata auringonlaskuja tai rentoutua vaikkapa hyvän kirjan parissa.
Yhteisissä tiloissa on huomioitu asukkaiden viihtyvyys, ja taloyhtiössä on esimerkiksi viihtyisä piha-alue.
Tule kokemaan tämä upea asunto paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika – tässä on tilaisuutesi löytää uusi koti, joka yhdistää kätevän sijainnin ja laadukkaan asumisen.
Asunto voidaan myydä myös vuokrattuna.
Jarkko Gorski
040 5169687 / [email protected]
RE/MAX Asuntokulma
Salpatie 1-3, 04410 Järvenpää
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Emalitehtaankatu 7 D, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 950 €
- Myyntihinta
- 54 209,79 €
- Velkaosuus
- 75 740,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 141,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 606 € / kk (2,02 € / os.), Tontin vuokravastike 66,15 € / kk (2,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 813,90 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 125,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi ja wc-istuin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Eva
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Virtanen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4000
- Tontin pinta-ala
- 1 188 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Oy
- Tontin vuosivuokra
- 29 695,71 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- -Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinti - nimisessä pysäköintiyhtiössä. -Yhtiöllä on keskeneräisiä takuisiin liittyviä asioita rakennusliike Pohjola Suomi Oy:n kanssa. -Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Realia Isännöinti Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut. -Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinnin autohalliin ja pihapaikoille on suunnitteilla sähköautojen latausinfran rakentaminen. Hankkeen suunnittelu ja urakkatarjouspyynnöt kesken. Kustannuksista vastaisivat autohalli- ja pihapaikkojen osakkaat. Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat osakkeina asukkaiden omistuksessa, ei vuokrattavissa.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 906 470,81 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa todettiin, että koska yhtiössä on käynnissä takuukorjaukset, ei hallitus tässä vaiheessa esitä kunnossapitotarveselvitystä ja selvitystä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä.