Emännäntie 19 F
40740, Kortepohja, Jyväskylä
2h+k+s
99 000 € (1 706,90 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Minkkinen, Myyntineuvottelija
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä luhtitaloasuntotyyppi sijaitsee Jyväskylän Kortepohjassa, osoitteessa Emännäntie 19. Asunnon pohjaratkaisu on avara sekä selkeä ja se tarjoaa todella mukavat puitteet arkeen. Tässä kodissa on myös oma sauna, mikä tuo mukavuutta asumiseen.
Asunto Oy Emännäntie 19 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja viime vuosina. Tänä vuonna on valmistunut iso LVIS-saneeraus! Tästä johtuen tällä osakkeella on yhtiölainaa 28 176,59, joten myyntihinta on 70 823,41, (velatonhinta 99 000 €).
Kortepaikoitusyhtymä hoitaa alueen pysäköintiä ja heillä on useita vapaita sähkötolpallisia autopaikkoja vapaana.
Kortepohjan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Sale Kortepohja on vain 500 metrin päässä, joten arjen ostokset hoituvat kätevästi. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla kuin autollakin. Aivan vieressä on myös Laajavuoren monipuolinen liikunta ja virkistys tarjonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen luhtitaloasuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista boheemilla alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita.
Varaa oma rauhallinen esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Emännäntie 19 F, 40740, Kortepohja, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 70 823,41 €
- Velkaosuus
- 28 176,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 164,37 € / kk (2,83 € / os.), Muu vastike 4,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 429,87 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on KTV-vastike.
- Vesimaksu
- 31 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 706,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi: 5,50 €/m3, lämminvesi: 12,50 €/m3, vesi tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi, erillinen pakastin, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Emännäntie 19
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Pollari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 775 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Osuus tontista 179-17-13-8 sekä tontista 179-17-13-6.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän Huoltosilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Kävelyetäisyydellä kauppa, kirjasto, kirkko, ravintoloita. Laajavuoren monipuoliset liikunta tarjonnat 1,4 km.
- Palvelut
- Sale Kortepohja 500 m. S-market Savela 1,3 km.
- Koulut
- Kortepohjan uusi päiväkotikoulu 550 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat hoitaa, Kortepaikoitusyhtymä/ Oiva/Noste
- Taloyhtiön autopaikat
- 40 autopaikkaa, joita hallinnoi Kortepaikoitusyhtymä. Kortepaikoituksella on autopaikkoja kyllä hyvin nyt vapaana, eli tarvittaessa esim. kaksikin paikka olisi saatavilla :)
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 19.10.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 150 228,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
E-talon Kammiopuhaltimen saneeraus EC-kammiopuhaltimella
A-, B- ja E-talojen kattojen kuntokartoitus 2020
B-talon rappujen seinien maalaus 2020
Päätyelementtien saumojen uusinta 2019
F-talon puuportaiden uusinta 2018
C-, D- ja F-talojen katot 2018
llmanvaihtokanavien puhdistus 2017
Yhteisalueen pyörävarasto 2016
Ovet ja lukot 2015
Pihat 2014
Paisuntasäiliön uusinta 2013
Lämpöverkko tasapainotettu 2012
Julkisivut maalattu 2010
llmanvaihtoputket puhdistettu 2007
Talojen väliset runkovesiputket uusittu 2007
Salaojat, sadevesiputket ja patolevyt uusittu 2005
A-, B- ja E-talojen katot korjattu 2005
Antenniverkko uusittu 2003
B-talon uima-allas 2003
B-talon sauna 2002
Patteritermostaatit uusittu 2000
D- ja E-talojen ikkunapeltien ja ovilippojen maalaus 2022
LVIS-hankesuunnitelma 2022
LVIS-suunnitelmat 2023
F-talon luhtikäytävän betonikorjaukset 2023
LVIS-saneerauksen käynnistäminen 2024
Tulevat remontit
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVIEN VUOSIEN KORJAUKSISTA 2025–2029
LVIS-saneeraus valmistuminen 2025
Pihan kulkuväylien muokkaus
Pihavalaistuksen uusinta
C-talon luhtikäytävien kunnostus
Talojen päätyjen maalaus
F-talon talojen päädyn portaiden kunnostus
Muilta osin normaaleja huoltokorjauksia vuosittain.