Elsankuja 2 C
02230, Matinkylä, Espoo
2h + kk
180 000 € (3 829,79 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Mikaela Mellin, Kiinteistönvälittäjä LKV
DL LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio hissitalossa.
Espoon Matinkylässä sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta kuitenkin kaikki arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Asunnon keittiö on täysin remontoitu vuonna 2021, ja sieltä löytyy modernit kodinkoneet sekä tyylikäs ilme.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on hissi ja sauna asukkaiden käytössä. Taloyhtiö on tehnyt merkittäviä remontteja viime vuosina, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.
Matinkylän palvelut, kuten Iso Omena -kauppakeskus, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli ja ulkoilureitit meren äärellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat: metro- ja bussiasema ovat lähellä, ja autolla pääsee helposti liikkumaan eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Elsankuja 2 C, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 180 000 €
- Myyntihinta
- 180 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,70 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 239,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- TV/ tietoliikennevastike 0,80€/ kk.
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 829,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 9€/ m3 kulutuslukeman mukaan, kylmä vesi 4,45€/ m3 kulutuslukeman mukaan. Autopaikkavuokra lämmin 10€/ kk, autopaikkavuokra kylmä 8€/ kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti tehty 2021. Täysremontti kaapistojen, hanan ja kodinkoneiden osalta, uusi työtaso ja välitilan laminaattilevy. Uudet alakaapit, uudet yläkaapit, integroitu jääkaappipakastin sekä integroitu astianpesukone. Uusi hana astianpesukoneliitännällä. Liesituulettimen asennus aktiivihiilisuodattimella, yhden valaisimen poiskytkentä seinästä liesituulettimen tieltä, asennettu led-valaisinlista koteloituna ja vesiroiskesuojattuna keittiökaappien alle, yksi lisäsähköpistoke asennettu keittokomeroon, uusi sähköpistoke asennettu astianpesukoneliitäntää varten. Seinät tasoitettu ja maalattu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen märkätilaremontti putkiremonttiurakan yhteydessä 2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mikäli osakas tekee omaehtoisen kylpyhuoneremontin yli 10 vuotta sitten remontoituun kylpyhuoneeseen, taloyhtiö korvaa vesieristyksen osuuden riippumatta siitä, onko siinä vaurio vai ei. Sallitaan ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin. Kaupan yhteydessä ostaja vastaa mahdollisista rekisteröintimaksuista, jotka ovat 89 €. Lisäksi varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, ja se maksetaan kaupantekotilaisuudessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Elsankuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Puukari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0404819675
- Tuotot
- 54432.25
- Tontin pinta-ala
- 8 403 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Katso Energiatodistus liitteenä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Sijaitsee Espoon Matinkylän keskustan palveluiden lähellä, kävelymatkan päässä monipuolisista arjen palveluista ja liikenneyhteyksistä. Lähikauppa ja päivittäistavarakauppapalvelut löytyvät aivan talon läheltä, ja suuremmat marketit, erikoisliikkeet sekä kattavat palvelut sijaitsevat Iso Omena -kauppakeskuksessa alle 10 minuutin kävelymatkan päässä. Iso Omenan palveluvalikoimaan kuuluvat mm. ruokakaupat, ravintolat, apteekki, pankkipalvelut, posti, kirjasto ja terveysasema. Matinkylän metro- ja bussiasema on myös kävelyetäisyydellä tarjoten nopeat yhteydet niin Espoon eri osiin kuin Helsinkiin. Alue tarjoaa lisäksi liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuudet, kuten uimahalli, urheilukentät, rantaraitti ja ulkoilureitit meren äärellä.
- Palvelut
- Arjen toiminnot ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Iso Omena -kauppakeskuksen palvelutarjonta on monipuolinen: siellä on suuria marketteja, erikoisliikkeitä, ravintoloita, kahviloita, kirjasto ja hyvinvointipalveluita. Kauppakeskuksessa toimii myös terveysasema ja viranomaispalveluja. Lisäksi Matinkylässä on yhteisöllisiä palveluita.
- Koulut
- Kohteen läheisyydessä on useita koulupalveluita. Lähimpänä sijaitsevat Tiistilän koulu ja Matinlahden koulu, jotka palvelevat peruskoulun ala-asteen oppilaita ja ovat noin kilometrin säteellä kohteesta. Alueella on myös Matinkylän lukio, joka tarjoaa toisen asteen koulutusta.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ota yhteyttä Matinkylän Huolto Oy:hyn varmistaaksesi ajantasaisen tilanteen juuri tämän huoneiston autopaikkatarjonnasta tai jonotuslistan mahdollisuudesta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiöllä on 3 vieraspaikka, jotka on tarkoitettu asukkaiden ja vieraiden satunnaiseen ja lyhytaikaiseen pysäköintiin.
- Piha-autopaikkoja
- 61 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot Espoon kaupunki p. 09 816 21.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Katso Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 - 2034 liitteenä, kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026-2029 osalta.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiön välitilan laatoista ja laastista tehty viikolla 7/ 2021, ei asbestia. Muilta alueilta ei ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 368 150 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt remontit:
2024: Julkisivujen paikkakorjaukset. Väestönsuojan tiiveyskoe.
2023: B-, E- ja J-portaiden jälkiasennushissien rakentaminen.
2022: Kylpyhuoneremontteja (2 kpl). Väestönsuojien kuntotarkastus.
2021: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini).
2020: Tiilijulkisivujen ikkunapalkkien uusiminen (55kpl).
2019: Tiilijulkisivujen ikkunapalkkien uusiminen (45kpl).
2018: AB-, EF-, GH ja JK-talojen tiilijulkisivujen puhdistus. Porrashuoneiden 10kpl ulko-ovien ja katosten uusiminen + lasiseinät.
2017: AB-talon salaojien ja sokkelien vedeneristeiden uusiminen.
2014: Kellaritilojen asbestieristeiden poistaminen. EF-talon saunaosaston löylyhuoneen peruskorjaus. Vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen. Vesimittareiden ja lukulaitteiden asennus huoneistoihin. CD-talon pystyviemäreiden kunnostus (sukitus+putkitus). AB-, EF-, GH- ja JK-talojen pystyviemäreiden uusiminen. Kaikkien talojen pohja- ja tuuletusviemäreiden kunnostus (sukitus). Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. AB- ja CD-talojen kattokaivojen uusiminen.
2012: AB- ja CD-talojen vesikatteiden huoltokunnostus.
2010: EF- ja GH-talojen eteläsivujen puuikkunoiden kunnostus.
2009: JK-talon liiketilojen kunnostus, 2kpl.
2008: . GH- ja JK-talojen välisen jätevesiviemäriosuuden uusiminen. EF-talon edustan jäte- ja sadevesiviemäröinnin uusiminen. Pihan muiden jäte- ja sadevesiviemärien kunnostus (sukitus). AB-talon pohjaviemärin ja JK-talon sadevesiviemärin kunnostus.
2007: EF-, GH ja JK-talojen vesikatteiden uusiminen, kumibitumi.
2000: CD-talon julkisivujen peruskunnostus, AB- ja CD-talojen parvekkeiden peruskunnostus.
Lisätiedot Isännöitsijäntodistuksessa liitteenä.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma 2025-2034 (merkittävimmät tulevat korjaukset):
2025: Kylpyhuoneiden kunnostuksia (2 kpl). AB- ja CD-talojen vesikatteiden uusiminen. Kattokaivojen uusiminen EF-, GH- ja JK-taloissa.
2026-2029: Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (3+4 kpl), Julkisivujen paikkakorjaus. AB-, EF-, GH- ja JK-talojen maalattujen julkisivupintojen kunnostus. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen (84 kpl). Lukituksen uusiminen. Saunaosastojen peruskorjaus (3+3 kpl). CD-talon hissien peruskunnostus (2 kpl). paikoitusalueen peruskorjaus (yhteishanke).
2030-2034: Kylmäkellareiden peruskorjaus. Maanalaisten sokkeleiden kosteuden eristeiden uusiminen. Kunnossapidonperiaateohjelma 2025- 2034 kokonaisuudessaan saatavilla välittäjältä.
Lisätiedot Isännöitsijäntodistuksessa liitteenä.