Elinantie 8 As
20540, Nummi, Turku
2-3h+k+kph/wc+las.parv.
135 000 € (2 213,11 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä remontoitu koti loistavien palvelujen äärellä Nummessa.
Tämä koti tarjoaa muuttovalmiin kodin seuraavalle omistajalleen. Kodin kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen aikana ja koko muu koti niin keittiön kuin muidenkin pintojen osalta vuonna 2015. Käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa avarien asuintilojen lisäksi runsaasti säilytystilaa. Remontin yhteydessä myös keittiön ja pienemmän makuuhuoneen väliseinä poistettiin osittain, jolla saatiin avarrettua keittiötä viereiseen huoneeseen, mutta halutessaan tilat pystyy erottamaan liukuoven avulla omikseen.
Taloyhtiön talot ovat valmistuneet vuonna 1958 ja aikakauden henki taloissa on tänäkin päivänä aistittavissa. Taloyhtitötä on hoidettu vuosien mittaan hyvin ja paljon isoja remontteja on jo suoritettuna. Edullinen hoitovastike myös tuo mukavuutta asumiseen.
Nummen alue on arvostettu ja sijainnin puolesta palvelukattaus on loistava. Kuuluisat Kuuvuoren portaat ja kenttä ovat noin 300 metrin etäisyydellä, Holiday Club Caribia on noin 700 metrin etäisyydellä, Kupittaan asemalle ja TYKS:lle sekä Yliopistolle vain noin 1,5 km matka.
Tervetuloa tutustumaan paremmin paikanpäälle!Perustiedot
- Sijainti
- Elinantie 8 As, 20540, Nummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 10
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 134 793,75 €
- Velkaosuus
- 206,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,20 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 6,83 € / kk (0,11 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 202,03 € / kk
- Neliöhinta
- 2 213,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 0,93 e/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, tällä hetkellä huoneiston vesiennakko ollut 10e/kk. Sähköstä oma sopimus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kvikin keittiö, remontoitu 2015.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Syksyllä 2024 uusittu), erillinen pakastin (Syksyllä 2024 uusittu), astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja wc-istuin
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetilojen seinät pääosin maalattu (mh tapetti), kylpyhuone laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetiloissa vinyylikorkki, kylpyhuone laattaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammenkoro
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Titta Granberg
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osa autopaikoista sijaitsee Turun Kaupungilta vuokratulla tontilla. Yhtiössä vesilaskutus tapahtuu huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Sähkön osalta jokainen tekee oman sopimuksen energiayhtiön kanssa. Rakennus- ja lupalautakunta on määrännyt 23.8.2018 As Oy Tammenkoron hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon osoitteessa Elinantie 4-8, 20540 Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille ja patiolle. 2.9.2020 pidetty yhtiökokous hyväksyi ilmalämpöpumppujen asentamisen asuntojen parvekkeille jäähdytyskäyttöön sekä tähän liittyvän yhtiöjärjestysmuutoksen. 14.5.2024 pidetty yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa ja perinnän ajankohdasta päättämiseen. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä- ja joulukuussa (ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöintitoimistoon).
- Tontin pinta-ala
- 6 985,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Hyvä sijainti palvelujen läheisyydessä. Yliopisto, TYKS ja Kupittaan juna-asema noin 1,5 km etäisyydellä.
- Koulut
- Nummenpakan ja Katariinan koulu noin 500 metriä, yliopistolle noin 1,5 kilometriä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotutuksen mukaan.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 83 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kaukolämpö 1981. Sauna 1989. Etuikkunat 1997. Hissien ohjausjärjestelmä uusittu 2001. 4 ja 6 talojen perustusten osittaiskorjaus 2000-2001. Parvekekorjaus 2003-2004. Julkisivurappaus, 6- ja 8-talojen kattojen uusinta ja muiden peltikattojen huoltomaalaus 2006. Antennijärjestelmän digitalisointi 2005. Invahissit 2007. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2008. Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä 2011-2013. Huoneistojen parvekeovien uusinta 2015. Takapihan pysäköintialueen korjaus, sauna- ja autotallirakennusten ulkopuolinen korjaus, autopaikkojen uudelleen sähköistys ja 9 kpl autotalli ovien uusinta 2017. Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2018. Kellaritilojen pintaehostus 2019-2020. Saunan saneeraus 2021. 2-6 talojen välipihan valaistuksen parantaminen 2021. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022. 2023 Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus (keskeytetty perustusten vahvistamishankkeesta johtuen). 2024 Perustusten kuntotutkimus.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksessa mainitut päätetyt korjaukset:
Julkisivut: 25.10.2022 ylimääräinen yhtiökokous päätti julkisivu- sekä parvekekorjausten toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja suunnittelutyö aloitettiin keväällä 2023. Toistaiseksi toteutussuunnittelu julkisivu- ja parvekekorjausten osalta on keskeytetty perustusten vahvistamishankkeesta johtuen.
Perustukset: 14.05.2024 pidetty yhtiökokous päätti perustusten vahvistamishankkeen toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja suunnittelun rahoituksesta olemassa olevista varoista (kustannusarvio 150.000,00 €). Itse hankepäätös tullaan toteuttamaan ylimääräiselle yhtiökokoukselle päätettäväksi alkuvuodesta 2025, kun suunnitelmat ovat valmistuneet ja hanke on kilpailutettu.
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista 21.3.2024:
- perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun aloitus (päätetty)
- julkisivu- ja parvekesaneeraus
- LTO-järjestelmän kannattavuuden uudelleenarviointi
- lämmönvaihtimien uusinta
- kuntoarvion laadinta
- huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta
- piha-alueen asteittainen kunnostus
- hissien kunnon selvittäminen
- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö