Virtuaalistailaus
Elinantie 4 as
20540, Nummi, Turku
3h+k+kph+lasit.parv.
109 000 € (1 786,89 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Satu Sainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KiLEAT,
Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Satu Sainio LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetulla Nummen asuinalueella hetivapaa kiva kolmio!
-TERVETULOA ENSIESITTELYYN-
Tämä valoisa kulmakolmio sijaitsee Nummen alueella, joka on tunnettu erinomaisesta sijainnistaan opinahjojen, TYKS:n ja Kupittaankin läheisyydessä. Kulkuyhteydet vaikka pääkaupunkiseudulle onnistuu jouhevasti junalla tai lähellä sijaitsevan ykköstien kautta. Ympäristössä olevat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet Aurajokirantoineen sekä erinomaiset kulkuyhteydet tuovat virikkeitä arkeen.
Asunto Oy Tammenkorossa sijaitsevassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, iso olohuone sekä keittiö, johon mahtuu myös ruokailupöytä. Olohuoneesta on käynti itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja valoa asuntoon. Huoneistossa on kiva pohjaratkaisu.
Keittiö on siistissä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuosien 2011-2013 aikana ja kauppaan kuuluu myös pyykinpesukone. Asunnon päämakuuhuoneessa on erityisen paljon kaappitilaa, jonne saa sängyn sijoitettua vaikka kaappien väliin.
Taloyhtiöstä löytyvät saneeratut saunat, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi autopaikkoja on saatavilla sekä kylminä että sähköistettyinä vaihtoehtoina. Talon takapihalla, Ylioppilaskylän puolella, on myös autopaikkoja. Rakennukseen on esteetön kulku, aluassa on myös invahissi. Yhtiössä on neljä rakennusta ja oma tontti.
Tässä kodissa on nyt hyvä hinta-laatusuhde ja lisäksi hoitovastike on edullinen, joten tulehan tutustumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Elinantie 4 as, 20540, Nummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 10
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 104 763,43 €
- Velkaosuus
- 4 236,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,20 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 163,85 € / kk (2,69 € / m²), Muu vastike 0,93 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 359,98 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike= laajakaistavastike/kk/huoneisto. Rahoitusvastike koostuu linjasaneerauslainasta sekä autotalli- ja saunarakennuksen korjauslainasta.
- Neliöhinta
- 1 786,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen/ huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, osakas saa kilpailuttaa oman sähkösopimuksen. Autopaikka/kylmä 5,00 €/kk, autopaikka/sähkö 10,00 €/kk, autotalli 60,00 €/kk, moottoripyöräpaikka 5,00 €/kk ja sauna 5,00 €/kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erittäin siistikuntoinen keittiö, johon mahtuu myös ruokapöytä. Varusteet: jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä. Lattiassa muovimatto, välitila kaakeloitu, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kompakti ja linjasaneerauksen yhteydessä 2011-2013 saneerattu vaalea pesutila. Varusteet: suihku, wc-istuin, käsienpesuallas saippua-automaatilla, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pyykinpesukoneliitäntä ja myös pyykinpesukone kuuluu kauppaan. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa paljon kaappitilaa, joiden väliin saa sisustettua kivasti parisängyn. Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Pinenemmässä makuuhuoneessa myös kaksi kaappia. Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Iso olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät tapetoitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Normaaleja asumisen jälkiä.
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, pohjoinen-itä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä myös kaapisto, lisäksi pikkueteinen.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Porras/invahissi asennettu ala-aulaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammenkoro
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Titta Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 414 874
- Tuotot
- 46219.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennus- ja lupalautakunta on määrännyt 23.8.2018 As Oy Tammenkoron hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon osoitteessa Elinantie 4-8, 20540 Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille ja patiolle. 2.9.2020 pidetty yhtiökokous hyväksyi ilmalämpöpumppujen asentamisen asuntojen parvekkeille jäähdytyskäyttöön sekä tähän liittyvän yhtiöjärjestysmuutoksen. Emme anna isännöitsijäntodistuksen tietoja, kuin osakkeen omistajalle tai kiinteistövälittäjälle voimassa olevan toimeksiantosopimuksen mukaan. 26.6.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti huoneiston 83 ottamisesta yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi ja myönsi valtuudet hallitukselle luopua hallintaan oton toimeenpanosta, mikäli hallintaan oton peruste poistuu. Lisäksi ylimääräinen yhtiökokous päätti LTO-järjestelmätoimittajan muutoksesta hallituksen esityksen mukaisesti. Yhtiöjärjestyksessä asunto-osakeyhtiölaista poikkeava vastuunjako: 19 § Vastuu osakkeenomistajien parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu asunnon osakeluetteloon kulloinkin merkityille osakkeenomistajille. Viallista laitetta ei saa käyttää. Osakkeenomistajan ohella yhtiöllä on oikeus korjauttaa viallinen laite tai asennus, joista johtuvista toimenpiteistä yhtiölle aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Laitteita ja niiden asennustapaa koskevista yleisistä lupaehdoista päättää hallitus. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöön.
- Tontin pinta-ala
- 6 985,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tmi JT. Julin
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Neljä rakennusta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Osa autopaikoista sijaitsee Turun kaupungilta vuokratulla tontilla.
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 62 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 83 kpl
- Autohallipaikat
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 041 836 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kaukolämpö 1981. Sauna 1989. Etuikkunat 1997. Hissien ohjausjärjestelmä uusittu 2001. 4 ja 6 talojen perustusten osittaiskorjaus 2000-2001. Parvekekorjaus 2003-2004. Julkisivurappaus, 6- ja 8-talojen kattojen uusinta ja muiden peltikattojen huoltomaalaus 2006. Antennijärjestelmän digitalisointi 2005. Invahissit 2007. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2008. Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä 2011-2013. Huoneistojen parvekeovien uusinta 2015. Takapihan pysäköintialueen korjaus, sauna- ja autotallirakennusten ulkopuolinen korjaus, autopaikkojen uudelleen sähköistys ja 9 kpl autotalli ovien uusinta 2017. Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2018. Kellaritilojen pintaehostus 2019-2020. Saunan saneeraus 2021. 2-6 talojen välipihan valaistuksen parantaminen 2021. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022. 2023 Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus (keskeytetty perustusten vahvistamishankkeesta johtuen). 2024 Perustusten kuntotutkimus, perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun aloitus.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- perustusten vahvistaminen ja piha-alueen asteittaisen kunnostuksen aloitus
-lämmöntalteenottojärjestelmän asennus ja lämmönvaihtimen uusinta
-huoneistokohtaiseten palovaroittimien uusinta
- julkisivu- ja parvekesaneeraus
- kuntoarvion laadinta
- huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta
- hissien kunnon selvittäminen
- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö