Elinantie 4

20540, Nummi, Turku
3 h+k+kph+parv.
119 000 € (1 950,82 € / m²)
61 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
359,05 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kimmo Himberg, LKV
Kiinteistönvälitys M. Tocklin Oy
Asuntoesittely
Tämä viehättävä 61 m²:n asunto sijaitsee Nummen alueella Turussa, osoitteessa Elinantie 4. Talo on rakennettu vuonna 1958 ja huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa yhdeksänkerroksisessa talossa, jossa on hissi. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Keittiö on varustettu jenkkikaapilla, liedellä ja liesituulettimella. Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Nummen alue on rauhallinen ja viihtyisä ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan. Läheltä löytyvät myös päivittäiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Taloyhtiössä on alkamassa perustusten vahvistaminen, minkä yhteydessä rakennetaan lämmön talteenottojärjestelmä ja pesutupa. Tästä tuleva lainaosuus tämän huoneiston osalta on noin 43.000,-. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon! Huoneisto on heti vapaa. Soita ja sovi esittely 0400858886
Perustiedot
Sijainti
Elinantie 4, 20540, Nummi, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / -
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
114 027,93 €
Velkaosuus
4 972,07 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 195,20 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 163,85 € / kk (2,69 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 359,05 € / kk
Neliöhinta
1 950,82 € / m²
Lisätietoja maksusta
sähkö kulutuksen mukaan, laajakaistavastike (0,93e/kk)
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, liesi, ja liesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tammenkoro
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Granberg Oy
Isännöitsijän nimi
Titta Granberg
Isännöitsijän puhelin
0400414874
Tontin pinta-ala
6 985,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Loiva harja
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Autotallit
11
Sähköpistokepaikkoja
62 kpl
Piha-autopaikkoja
83 kpl
Autohallipaikat
11 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2024 Perustusten kuntoisuustutkimukset 2023 Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus 2022 Julkisivujen kuntotutkimus, 6-8 yalojen välipihan valaistuksen parantaminen 2021 Saunan saneeraus, 4-6 talojen välipihan valaistuksen parantaminen, sähköautojen latauskartoitusraportin teettäminen 2020 Kellaritilojen pintaehostuksen loppuun saataminen 2019 Aloitetti kellaritilojen pintaehostus, lämmön talteenoton kannattavuuden tutkiminen, saunan korjaustarpeen selvitys 2018 Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2017 Takapihan pysäköintialueen korjaus, autopaikkojen uudelleen sähköistys, yhdeksän autotallin ovien uusinta, autotalli- ja saunarakennuksien ulkopuolinen korjaus 2015 Huoneistoparvekkeiden ovien uusinta 2014 Lukkojen vaihto 2011-2013 Vesi- ja viemäriputkiston uusinta kylpyhuonekorjauksineen, sähkö- ja telekaapeloinnin uusinta, patteriverkoston tasapainotus ja ilmanvaihdon säätö, porraskäytävien kunnostus 2012 Jääesteiden lisäys lumisteisiin 2011 6- ja 8-talojen välisen rakennuksen eristeiden korjaus, kattojen huoltomaalaus 2008 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätäminen 2007 Invahissien rakentaminen 2006 Julkisivujen rappaus, 6- ja 8-talon kattojen uusinta ja muiden peltikattojen huoltomaalaus 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi 2003-2004 Parvekkeiden korjaus 2001 Hissien ohjausjärjestelmän uusinta 2000-2001 4- ja 8-talon perustusten osittaiskorjaus 1997 Etuikkunoiden asennus, julkisivupinnassa olevien olohuoneiden ikkunoiden uusinta 1989 Saunan rakentaminen 1981 Kaukolämpöön siirtyminen
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista: - perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun aloitus - julkisivu- ja parvekesaneeraus - LTO-järjestelmän kannattavuuden uudelleenarviointi - lämmönvaihtimien uusinta - kuntoarvion laadinta - huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta - piha-alueen asteittainen kunnostus - hissien kunnon selvittäminen - ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 14.5.2024 pidetty yhtiökokous päätti perustusten vahvistamishankkeen toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja suunnittelun rahoituksesta olemassa olevista varoista (kustannusarvio 105 000,00 €). Itse hankepäätös tullaan tuomaan ylimääräiselle yhtiökokoukselle päätettäväksi alkuvuodesta 2025, kun suunnitelmat ovat valmistuneet ja hanke on kilpailutettu. Ylim. yhtiökokous 14.04.2025: Hallitus esittää ylimääräiselle yhtiökokoukselle perustusten vahvistamista oheishankkeineen laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Urakan yksityiskohtaisempi sisältö käy ilmi kokouskutsun liitteenä olevasta tiivistelmästä. Vanhoissa puupaaluissa havaittiin ongelmia alkuvuodesta 2024 tehdyissä kuntoisuustutkimuksissa ja perustusten vahvistamisen suunnittelu aloitettiin 15.5.2024 pidetyn yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Hallitus esittää hankkeen ajaksi otettavaa 6 280 000 € remonttiaikaista lainaa ja sen jälkeen rahoitusta joko kertamaksuna tai vastikkeena, jolloin taloyhtiölle otetaan kahdenkymmenen / kahdenkymmenenviiden vuoden laina ja hankitaan tarvittavat panttikirjat.