Elinantie 4
20540, Nummi, Turku
3 h+k+kph+parv.
119 000 € (1 950,82 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Himberg, LKV
Kiinteistönvälitys M. Tocklin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä 61 m²:n asunto sijaitsee Nummen alueella Turussa, osoitteessa Elinantie 4. Talo on rakennettu vuonna 1958 ja huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa yhdeksänkerroksisessa talossa, jossa on hissi. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke.
Keittiö on varustettu jenkkikaapilla, liedellä ja liesituulettimella. Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.
Nummen alue on rauhallinen ja viihtyisä ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan. Läheltä löytyvät myös päivittäiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.
Taloyhtiössä on alkamassa perustusten vahvistaminen, minkä yhteydessä rakennetaan lämmön talteenottojärjestelmä ja pesutupa. Tästä tuleva lainaosuus tämän huoneiston osalta on noin 43.000,-.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon! Huoneisto on heti vapaa. Soita ja sovi esittely 0400858886
Perustiedot
- Sijainti
- Elinantie 4, 20540, Nummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / -
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 114 027,93 €
- Velkaosuus
- 4 972,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,20 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 163,85 € / kk (2,69 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 359,05 € / kk
- Neliöhinta
- 1 950,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- sähkö kulutuksen mukaan, laajakaistavastike (0,93e/kk)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammenkoro
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Titta Granberg
- Isännöitsijän puhelin
- 0400414874
- Tontin pinta-ala
- 6 985,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Loiva harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 62 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 83 kpl
- Autohallipaikat
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Perustusten kuntoisuustutkimukset
2023 Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus
2022 Julkisivujen kuntotutkimus, 6-8 yalojen välipihan valaistuksen parantaminen
2021 Saunan saneeraus, 4-6 talojen välipihan valaistuksen parantaminen, sähköautojen latauskartoitusraportin teettäminen
2020 Kellaritilojen pintaehostuksen loppuun saataminen
2019 Aloitetti kellaritilojen pintaehostus, lämmön talteenoton kannattavuuden tutkiminen, saunan korjaustarpeen selvitys
2018 Koodilukkojen asennus ulko-oviin
2017 Takapihan pysäköintialueen korjaus, autopaikkojen uudelleen sähköistys, yhdeksän autotallin ovien uusinta, autotalli- ja saunarakennuksien ulkopuolinen korjaus
2015 Huoneistoparvekkeiden ovien uusinta
2014 Lukkojen vaihto
2011-2013 Vesi- ja viemäriputkiston uusinta kylpyhuonekorjauksineen, sähkö- ja telekaapeloinnin uusinta, patteriverkoston tasapainotus ja ilmanvaihdon säätö, porraskäytävien kunnostus
2012 Jääesteiden lisäys lumisteisiin
2011 6- ja 8-talojen välisen rakennuksen eristeiden korjaus, kattojen huoltomaalaus
2008 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätäminen
2007 Invahissien rakentaminen
2006 Julkisivujen rappaus, 6- ja 8-talon kattojen uusinta ja muiden peltikattojen huoltomaalaus
2005 Antennijärjestelmän digitalisointi
2003-2004 Parvekkeiden korjaus
2001 Hissien ohjausjärjestelmän uusinta
2000-2001 4- ja 8-talon perustusten osittaiskorjaus
1997 Etuikkunoiden asennus, julkisivupinnassa olevien olohuoneiden ikkunoiden uusinta
1989 Saunan rakentaminen
1981 Kaukolämpöön siirtyminen
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun aloitus
- julkisivu- ja parvekesaneeraus
- LTO-järjestelmän kannattavuuden uudelleenarviointi
- lämmönvaihtimien uusinta
- kuntoarvion laadinta
- huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
- piha-alueen asteittainen kunnostus
- hissien kunnon selvittäminen
- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
14.5.2024 pidetty yhtiökokous päätti perustusten vahvistamishankkeen toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja suunnittelun rahoituksesta olemassa olevista varoista (kustannusarvio 105 000,00 €). Itse hankepäätös tullaan tuomaan ylimääräiselle yhtiökokoukselle päätettäväksi alkuvuodesta 2025, kun suunnitelmat ovat valmistuneet ja hanke on kilpailutettu.
Ylim. yhtiökokous 14.04.2025:
Hallitus esittää ylimääräiselle yhtiökokoukselle perustusten vahvistamista oheishankkeineen laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Urakan yksityiskohtaisempi sisältö käy ilmi kokouskutsun liitteenä olevasta tiivistelmästä.
Vanhoissa puupaaluissa havaittiin ongelmia alkuvuodesta 2024 tehdyissä kuntoisuustutkimuksissa ja perustusten vahvistamisen suunnittelu aloitettiin 15.5.2024 pidetyn yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.
Hallitus esittää hankkeen ajaksi otettavaa 6 280 000 € remonttiaikaista lainaa ja sen jälkeen rahoitusta joko kertamaksuna tai vastikkeena, jolloin taloyhtiölle otetaan kahdenkymmenen / kahdenkymmenenviiden vuoden laina ja hankitaan tarvittavat panttikirjat.