Elämänlähteentie 28 A
33430, Vuorentausta, Ylöjärvi
5h+k+s
265 000 € (2 453,70 € / m²)
108 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rinne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuorentaustan viihtyisällä pientaloalueella, Elämänlähteentie päässä sijaitsee hyväkuntoinen paritalohuoneisto, jossa voit asustaa kuin omakotitalossa.
Huoneet ovat yhdessä tasossa, mikä tekee asumisen helpoksi niin lapsiperheille kuin ikääntyvillekin. Mukavuutta tuomassa ja lämmityskuluja kohtuullistamassa on ilmalämpöpumppu ja vuolukivitakka sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Sinulle, joka saunot paljon, löytyy saunasta Ainavalmis-kiuas, joten pääset tarvittaessa nopeastikin löylyttelemään. Valokuitu hoitaa nopean tietoliikenteen.
Erittäin tilavalla, hyvin hoidetulla ja suojaisalla piha-alueella voit rauhassa grillailla, pelailla lasten kanssa pihapelejä tai rentoutua paljussa.
Huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Omia varastotiloja löytyy huoneiston edestä ja autokatoksessa sekä lisäksi taloyhtiön lämpimässä tilassa on säilytyskomero.
Läheltä löytyy Vuorentaustan koulut ja päiväkoti.
Asunto Oy Louhenkruunun kaksi paritaloa ovat valmistuneet vuonna 1987 omalle, lähes 4000 neliön tontille.
Tästä teille viihtyisä koti - tervetuloa tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Tomi Rinne, LKV / 050 328 3188 tai [email protected]
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Elämänlähteentie 28 A, 33430, Vuorentausta, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,60 € / kk (2,20 € / m²), Muu vastike 19,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 257,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike (valokuitu) 19,90 euro/kk (100M) Elmonet, Yhtiövastike sisältää hoitovastikkeen sekä laajakaistavastikkeen. Hallitus valtuutetaan tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeiden suuruutta. Hallitus valtuutetaan keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
- Vesimaksu
- 21.61 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 453,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksussa tasaus vuodenvaihteessa, perusmaksu 86,99 euroa. Sähkönkulutus noin 12000 kWh/vuosi sisältäen käyttösähkön sekä lataushybridin latauksen lähes päivittäin. Puuta kulunut noin 2 kuutiota/vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2020), erillinen pakastin (2020), astianpesukone, liesituuletin (ohjaa lämmöntalteenottoa), liesi (induktio 2025), ja erillisuuni (2020)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2020
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi (2023), ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston edessä varasto sekä autokatoksen yhteydessä oleva varasto. Lisäksi lämmin varasto noin 60x60x200 cm,
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Iso, oma piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Palju sisältyy kauppaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Louhenkruunu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Stenroth Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Stenroth
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 164 8449
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakasmuutostyönä ja osakkaan kunnossapitovastuulla ilmalämpöpumppu. Takan nuohous keskitetysti taloyhtiössä.
- Tontin pinta-ala
- 3 920 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiilivuoraus
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Vuolukivitakka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat vuorotellen neljän viikon välein/huoneisto.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja yhteisantenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ylöjärven kaupunki, kaavoitus: [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Parkkipaikan liikennemerkki
2025 Pelastustiekyltti
2024 Autokatoksen maalaus
2024 Palovaroittimet huoneistoihin
2023 ElmoNet valokuidun asentaminen ja laajakaistayhteyden käyttöönotto
2023 Ylöjärven kunnan vesijohtosaneerauksen yhteydessä uusittu tonttiventtiili
2022 A-talo: Termex lisäeristys
2021 Autokatosten sisäpuolen remontti
2021 Ikkuna- ja oviremontti
2021 Käytävien peruskorjaus, pinnoitus ja käytävävalaistus
2021 Vesivaraaja huoneistoon B2
2020 Autokatoksen remontti
2020 Autokatoksen salaojitus
2020 Leikkipaikan ja yleisten alueiden kunnostus
2020 Nuotiopaikan rakentaminen
2020 Parkkipaikan laajennus
2020 Postilaatikoiden ja -telineen uusinta
2020 Puuosien huoltomaalaus
2020 Roskakatoksen laajennus
2017 Täydellinen kattoremontti ja rännien vaihto
2016 Roska-astioiden kattaminen
2014 Vesivaraajat huoneistoihin B1 ja A1
2011 Autokatoksen sokkelin korjaus
2011 Parkkipaikan asfaltoinnin routavaurion korjaus
2011 Sähkömittareiden asennus
2008 Sähköpattereiden vaihto
2007 Pihan asfaltointi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Yhteinen pihavarasto
2025 Yleisten alueiden kunnossapito ja istutukset ja puiden kaato
2026 B-talon välipohjan lisäeristys tarpeen mukaan
2026 Lumiesteet
2026 Terassikatosten rakennuslupa
2026 Viemärikaivojen lämmitysjärjestelmä