Ekmaninkatu 6 A
20320, Nättinummi, Turku
2h+k+p
135 000 € (2 250 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Jani Tuominen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio metsän reunalla.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon rauhallisella ja vehreällä sijainnilla Turun Länsikeskuksen läheisyydessä! Hyvin hoidettu taloyhtiö ja luonnonläheinen ympäristö tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, mikä luo valoisan ja yhtenäisen oleskelutilan. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan pitkälle syksyyn ja näkymät metsän reunaan tuovat rauhallisen tunnelman. Makuuhuone on tilava ja kylpyhuone siistissä kunnossa.
Sijainti on erinomainen: jäähalli ja jalkapallohalli ovat aivan lähellä, ja ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Länsikeskuksen monipuoliset palvelut löytyvät pyöräilymatkan päästä, ja keskustaan kulkee kätevästi niin bussilla kuin omalla autollakin.
Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle tai sijoittajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja toimivia neliöitä.
Tule paikan päälle ihastumaan – tämä kaksio hurmaa sekä sijainnillaan että tunnelmallaan!Perustiedot
- Sijainti
- Ekmaninkatu 6 A, 20320, Nättinummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 131 951,17 €
- Velkaosuus
- 3 048,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,40 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 34,03 € / kk, Muu vastike 1,50 € / kk (Internet ja kaapelitv-vastike), Yhtiövastike yhteensä 234,93 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Neliöhinta
- 2 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksu 0,1254 €/kWh Vesi/m3/kylmä 3,54 € Vesi/m3/lämmin 9,9880 € Autopistokepaikka 13 €/kk Autokatospaikka 20 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peili
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sohvinlehto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hyrsky
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229949
- Tuotot
- 14442.47
- Taloyhtiön lisätiedot
- §5: Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön yhtiökokous huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärien mukaisessa suhteessa. Mikäli huoneistoihin asennetaan mittauslaitteet, niin korvaus peritään mittauksen perusteella. Sähkönkäytöstä aiheutuvat kustannukset laskutetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Maksuajan ja maksutavan määrää yhtiön hallitus koskien vesi- ja sähkölaskutusta. §13: Varsinaisia yhtiökokouksia pidetään vuosittain kaksi, kevätyhtiökokous maaliskuussa ja syysyhtiökokous joulukuussa hallituksen määrääminä päivinä.
- Tontin pinta-ala
- 8 413 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 3244
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy, Yleisten tilojen siivous Turun Megasiivouspalvelut Oy, Vaihtomattopalvelu Lindström Oy & LMH Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 161
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autonpesupaikka (Nättinummen Lämpö Oy)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä sähköautojen latausmahdollisuus Nättinummen Lämpö Oy:n kautta. Yhteensä neljä hidaslatausasemaa ja neljä keskinopeaa latausasemaa. Yhtiöllä on Nättinummen Lämpö Oy:n tontilla Mäkilänpolku 1 hallinnanjakosopimuksella yhteensä 111 autopaikkaa, joista 83 on sähköpylväspaikkoja ja 28 autokatospaikkoja. Katospaikoille jonossa 24. Tolppapaikkoja 10 vapaana. / 17.9.2025
- Autokatokset
- 28
- Sähköpistokepaikkoja
- 83 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki p. 022624111.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Vuoden 2016 alusta voimaan tulleen lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen purettavien materiaalien asbestin ja sitä sisältävien materiaalien laatu ja määrä, pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 002 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 kaukolämpöön liittyminen.
1994 asuinkiinteistön lukituksen uusiminen.
1995 parveke- ja julkisivujen korjaustyöt.
1996 jäteastioiden päivittäminen/uusiminen.
1998 asuintalojen etelä- ja pohjoispäätyjen lisäeristys, pinnoitus ja ikkunoiden uusiminen.
1999 porrasaulan seinien laatoitus, sauna-, pesu- ja kuivaustilojen pintaremontti.
2000 Ulkokuoren ovien koodilukot.
2006 käyttövesilinjojen uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus.
2007 tonttivesi ja lämpöjohtojen uusiminen.
2008-2009 B-talon saunan uusiminen, leikkikentän aitaus, vesikattojen paikkamaalaus, pihavalaistuksen lisääminen, korvausilmaventtiilien asennus asuinhuoneistoihin.
2010 kaukolämmönsiirtiminen uusiminen, vesikaton paikkamaalaus, A- ja C-talon saunan uusiminen, betonilattioiden maalaus yleisissä tiloissa.
2011 pesutuvan koneiden uusiminen, talosokkeleiden huoltokorjaus.
2012 ulkokuoren ovien uusiminen, sokkeli-ikkunoiden uusiminen.
2013 hissien uusiminen, porrasovien automatisointi, valaistuksen lisääminen porraskäytäviin.
2015 poistoilmakanavien nuohous, mittaus ja säätö, IV-koneiden uusiminen, yleistentilojen ikkunoiden ja ovien uusinta, asuinkiinteistön lukituksen uusiminen, talonmiehen asunnon pintakorjaus.
2016 parvekejulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys, sokkeleiden kunnostus, parvekkeiden ja parvekelasitusten uusiminen, sisääntulokatosten uusiminen, piha- ja seinävalaisimien uusiminen.
2017 B-talon kylmiölaitteiston uusiminen.
2018-2019 piharemontin toteuttaminen, pihakalusteiden uusiminen ja kunnostaminen erillisen maisemasuunnitelman perusteella. Jäteastioiden uusiminen MOLOK-syväkeräysjärjestelmäksi, vesikourujen pinnoitus.
2020 pyöräsuojien maalaus, telineet, siistiminen, valaistus.
2021 pyöräsuojien alas lasketut katot ja eristeet, pihakalusteiden korjaus ja kyllästys, B-talon eteläpuolen vesikatelappeen uusinta osittain ja vesikourun uusiminen.
2022 ei mainittavia korjaus- tai kunnossapitotöitä.
2023 energiaremontin hankesuunnittelu.
2023 vesikaton ruostesuojamaalaus ja kunnostus (jatkuva).
2023 Energiaremontin hankesuunnittelu.
2024 Syysyhtiökokouksessa päätetty toteuttaa energiaremontti (poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, patteriverkoston perussäätö ja kuivatushuoneiden korvaaminen kondensoivalla kuivaimella). Asuntojen (108 kpl) huoneisto-ovien uusiminen ja yhtiön lukituksen uusiminen. Kunnostukset on tehty.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksessa mainittu Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta v. 2023-2027: Rakennusten pesu- ja saunatilat (A-B-C-talot peruskunnostus), Asuinhuoneistojen ovien uusiminen ja mahdollisesti lukituksen uusiminen (tehty), IV-nuohous, mittaus ja säätö, huoneistokohtaisen jäähdytyksen hankekartoitus, Lämmöntalteenoton ja maalämmön hankekartoitus, porrasvalaistuksen ja porrasaulojen peruskunnostus/uusiminen, yleistentilojen ja asuntojen sähkö- ja tietoliikenneremontti. Olohuoneen/parvekeikkunoiden uusiminen, vesikaton ruostesuojamaalaus ja kunnostus (jatkuva), asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus, pihatontin leikkipaikan välineiden huolto ja kunnossapito, patteriverkoston perussäätö, kuntoarvion teettäminen/päivittäminen. Yhtiössä myös tehty PTS-ehdotus 2025-2029 (erillinen liite saatavilla välittäjältä).