Ekmaninkatu 6 B
20320, Nättinummi, Turku
3h+k+kph+wc+vh+lasip
179 000 € (2 339,87 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Patama, Myyntijohtaja,Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Turku | ROOF LKV Varsinais-Suomi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on upea tilaisuus hankkia koti Turun Nättinummesta, suositulta alueelta, joka tarjoaa rauhallista asumista ja hyvät palvelut lähellä. Tämä 76,5 m² kolmio sijaitsee Asunto Oy Sohvinlehdon neljännessä kerroksessa, josta on kauniit näkymät itään avautuvalta lasitetulta parvekkeelta.
Asunto on juuri remontoitu marraskuussa 2025, joten pääset nauttimaan täysin uudistetusta keittiöstä, olohuoneesta ja makuuhuoneista. Keittiössä on laadukkaat Kaluste Sarokkaan kaapistot ja modernit kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät laatoitukset ja tilaa pesukoneelle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, kuten käyttövesiputket, energiaremontti ja vesikaton kunnostus. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on tarjolla jonotusperiaatteella, ja alueella on myös autonpesupaikka.
Vierestä löytyy K-market, ja Länsikeskuksen palvelut ovat vain parin kilometrin päässä. Alueella on myös päiväkoti, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Tässä on mahdollisuus muuttaa valmiiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja käytännölliset ratkaisut. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Tiedustelut ja esittelyt: Roof LKV Varsinais-Suomi
Ari Patama Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
0400401113 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ekmaninkatu 6 B, 20320, Nättinummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 169 435,95 €
- Velkaosuus
- 9 564,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,62 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 119,22 € / kk (0,30 € / os.), Muu vastike 1,50 € / kk (as), Yhtiövastike yhteensä 355,34 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapelitv-vastike 0,50€/kk Internetvastike 1,00€/kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Neliöhinta
- 2 339,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö laskuttaa sähkön 0,1254 kWh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 11/2025. Keittiö kaapistot Kaluste Sarokkaan
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali ja yksi tehosteseinä deco efegti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 11/2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Vinyyli
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Remontoitu 11/2025
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuone
- Remontoitu 11/2025
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tehosteseinä deco efegti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sohvinlehto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hyrsky
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229949
- Tuotot
- 14442.47
- Tontin pinta-ala
- 8 413 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2035
- Palvelut
- K-market vieressä. Länsikeskus n. 2km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonon mukaan
- Taloyhtiön autopaikat
- Autonpesupaikka (Nättinummen Lämpö Oy)
- Autokatokset
- 28
- Sähköpistokepaikkoja
- 83 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 002 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 kaukolämpöön liittyminen.
1994 asuinkiinteistön lukituksen uusiminen.
1995 parveke- ja julkisivujen korjaustyöt.
1996 jäteastioiden päivittäminen/uusiminen.
1998 asuintalojen etelä- ja pohjoispäätyjen lisäeristys, pinnoitus ja ikkunoiden uusiminen.
1999 porrasaulan seinien laatoitus, sauna-, pesu- ja kuivaustilojen pintaremontti.
2000 Ulkokuoren ovien koodilukot.
2006 käyttövesilinjojen uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus.
2007 tonttivesi ja lämpöjohtojen uusiminen.
2008-2009 B-talon saunan uusiminen, leikkikentän aitaus, vesikattojen paikkamaalaus, pihavalaistuksen lisääminen, korvausilmaventtiilien asennus asuinhuoneistoihin.
2010 kaukolämmönsiirtiminen uusiminen, vesikaton paikkamaalaus, A- ja C-talon saunan uusiminen, betonilattioiden maalaus yleisissä tiloissa.
2011 pesutuvan koneiden uusiminen, talosokkeleiden huoltokorjaus.
2012 ulkokuoren ovien uusiminen, sokkeli-ikkunoiden uusiminen.
2013 hissien uusiminen, porrasovien automatisointi, valaistuksen lisääminen porraskäytäviin.
2015 poistoilmakanavien nuohous, mittaus ja säätö, IV-koneiden uusiminen, yleistentilojen ikkunoiden ja ovien uusinta, asuinkiinteistön lukituksen uusiminen, talonmiehen asunnon pintakorjaus.
2016 parvekejulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys, sokkeleiden kunnostus, parvekkeiden ja parvekelasitusten uusiminen, sisääntulokatosten uusiminen, piha- ja seinävalaisimien uusiminen.
2017 B-talon kylmiölaitteiston uusiminen.
2018-2019 piharemontin toteuttaminen, pihakalusteiden uusiminen ja kunnostaminen erillisen maisemasuunnitelman perusteella. Jäteastioiden uusiminen MOLOK-syväkeräysjärjestelmäksi, vesikourujen pinnoitus.
2020 pyöräsuojien maalaus, telineet, siistiminen, valaistus.
2021 pyöräsuojien alas lasketut katot ja eristeet, pihakalusteiden korjaus ja kyllästys, B-talon eteläpuolen vesikatelappeen uusinta osittain ja vesikourun uusiminen.
2022 ei mainittavia korjaus- tai kunnossapitotöitä.
2023 energiaremontin hankesuunnittelu.
2023 vesikaton ruostesuojamaalaus ja kunnostus (jatkuva).
2023 Energiaremontin hankesuunnittelu.
2024 Syysyhtiökokouksessa päätetty toteuttaa energiaremontti (poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, patteriverkoston perussäätö ja kuivatushuoneiden korvaaminen kondensoivalla kuivaimella). Asuntojen (108 kpl) huoneisto-ovien uusiminen ja yhtiön lukituksen uusiminen. Kunnostukset on tehty.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksessa mainittu Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta v. 2023-2027: Rakennusten pesu- ja saunatilat (A-B-C-talot peruskunnostus), Asuinhuoneistojen ovien uusiminen ja mahdollisesti lukituksen uusiminen (tehty), IV-nuohous, mittaus ja säätö, huoneistokohtaisen jäähdytyksen hankekartoitus, Lämmöntalteenoton ja maalämmön hankekartoitus, porrasvalaistuksen ja porrasaulojen peruskunnostus/uusiminen, yleistentilojen ja asuntojen sähkö- ja tietoliikenneremontti. Olohuoneen/parvekeikkunoiden uusiminen, vesikaton ruostesuojamaalaus ja kunnostus (jatkuva), asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus, pihatontin leikkipaikan välineiden huolto ja kunnossapito, patteriverkoston perussäätö, kuntoarvion teettäminen/päivittäminen. Yhtiössä myös tehty PTS-ehdotus 2025-2029 (erillinen liite saatavilla välittäjältä).