Ekmaninkatu 4 A
20320, Nättinummi, Turku
1h+alkovi+k
73 000 € (2 561,40 € / m²)
28,5 m²
Tätä asuntoa myy Micael Kulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynissä täysin remontoitu ja muuttovalmis yksiö Turun Nättinumessa!
Ekmaninkatu 4:ssä sijaitseva 28,5 m²:n näppärä yksiö tarjoaa huolettoman ja modernin asumisratkaisun erinomaisella sijainnilla.
Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2025, ja se on erinomaisessa kunnossa. Uusi asukas pääsee muuttamaan sisään ilman pienintäkään remonttihuolta.
Remontin yhteydessä on uusittu tyylikäs kylpyhuone sekä toimiva ja ajanmukainen keittiö. Lisäksi lattiat on vaihdettu, seinät maalattu, katto tasoitettu ja maalattu sekä sähköt vedetty osittain uudelleen ja pistorasiat uusittu. Kokonaisuus on huoliteltu, moderni ja ajaton.
Asunto on suunniteltu tehokkaasti, ja se tuntuu neliöitään suuremmalta. Kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava yksiöksi ja tarjoaa erinomaiset puitteet myös pesukoneelle. Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin.
Ota matalalla kynnyksellä yhteyttä minuun ja sovi oma esittelyaikasi!
Micael Kulmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin
0440603031 (myös whatsapp)
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ekmaninkatu 4 A, 20320, Nättinummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 73 000 €
- Myyntihinta
- 69 531,82 €
- Velkaosuus
- 3 468,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170,94 € / kk (Jyvitys), Rahoitusvastike 45,68 € / kk (1,23 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 216,62 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 561,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksu 11,10 €/kk (os x 0,30 €/kk) Pesutupamaksut 2,00 €/tunti Taloyhtiön hallitukselle on annettu tilikauden 1.7.2025 - 30.6.2026 aikana valtuutus periä 2 kertaa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Märkätilaurakan arvioitu laina-osuus tähän huoneistoon on 7.100€. Laina-aika 15 vuotta. Märkätilaurakan rahoitusvastikkeen kuukausieräarvio on n. 62€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni, ja jenkkikaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Nättinummi
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marina Suonperä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 024347500
- Tontin pinta-ala
- 1 772 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan jonotuslistan mukaisesti. Taloyhtiössä on vapaita autopaikkoja vuokra 22€/kk
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kylpyhuoneen osalta asbestikartoitus tehty, kylpyhuoneesta ei löydetty asbestia. Muilta osin purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asunnot rakennettu entisiin liiketiloihin 1988.
Liitetty kaukolämpöön 1992.
Vesikate uusittu 1993.
Vesikatolla olevat teräsosat maalattu 2000.
Ikkuna ja julkisivun teräsosat maalattu, betonivauriokorjaus 2002.
Julkisivusaneeraus, porrashuoneen maalaus tehty 2005.
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö liikehuoneistojen osalta 2010.
Kuivausrumpu uusittu 2010.
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö asuntojen osalta 2011.
Uusi pyykinpesukone hankittu 2013.
Ravintolan tuloilmakoneen pumpun ja säätölaitteiden uusinta 2014.
Saunan kiuas ja ohjausyksikkö uusittu 2014.
Kattoikkunoiden tiivisteitä korjattu 2014.
Vesikatteen ja kattoikkunoiden uusinta 2019.
Yksi huippuimuri uusittu. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö asunnot ja liikehuoneistot. 2020.
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2020.
1.kerroksen liiketilan osa-alueen valurautaviemärin vaihto 2021.
Patteriventtiilien vaihto, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2021.
Rappukäytävän valaisimien vaihto liiketunnistin valaisimiin 2022.
Väestösuojan oven tarkistus ja kunnostus 2022.
1. kerroksen viemäreiden kuvaus ja pesu 2023.
2. kerroksen ikkunakuilujen maalaus 2024.
Katolla IV-koneen patteri vaihdettu 2024.
2. kerroksen kattopaneeleja vaihdettu 2024.
Huoneistoihin asennettu palovaroittimet 2024.
Väestösuojan varustepakkaus 2024.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 17.6.2025 hyväksyi hallituksen esityksen mukaisen huoneistojen märkätilaurakan sekä Osuuspankin lainatarjouksen maksimissaan 450 000 €. Urakan arvioitu aikataulu 08-2025-04/2026.
Märkätilaurakan arvioitu laina-osuus huoneistoon 7.100€. Laina-aika 15 vuotta. Märkätilaurakan rahoitusvastikkeen kuukausieräarvio n. 62€/kk.
- Asuinhuoneistojen märkätilasaneeraus 2025 (valmis tämän huoneiston osalta)
- Liikehuoneistojen märkätilasaneerauksen suunnittelu
- Peruskuntoarvion mukaan, 1 kerroksen valurautaputkien ja käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu.
- Lukituksen uusinta asunnot ja yleiset tilat