Eino Leinon katu 3-5 D
13130, Kauriala, Hämeenlinna
3h+kk+s+kph
109 500 € (1 840,34 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, hyväkuntoinen huoneisto mainiolla sijainnilla lähellä keskustaa, koulujen ja oppilaitosten tuntumassa, harraste- ja liikuntapaikkojen sekä ulkoilumaastojen läheisyydessä. Myydään valmiiksi vuokrattuna (700€/kk, sis. vesi- ja autopaikka). Taloyhtiössä isot peruskorjausremontit tehtynä, mm. käyttövesi- ja viemäriputkistot, kylpyhuoneet ja sähköjärjestelmät uusittu -05/06. Yhtiö lunastanut tontin kaupungilta 2014 ja siirtynyt maalämpöön 2017. Kysy lisätiedot p. 040 456 0550/ Petri Autio ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Eino Leinon katu 3-5 D, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- vuokralaisella toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiö remontoitu 2/2014, lisäksi ruokailutilan ja keittiön välisen kevyen väliseinän purku
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa lattiamateriaalina parketti, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa kaapistot. Lisäksi taloyhtiön huoneistokohtaiset varastotilat.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- sauna tehty ennen taloyhtiön lvi-saneerausta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- läpitalon huoneisto
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eino Leinon katu 3-5
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Peltoniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 524 8294
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiölainat ns hoitolainoja, ei osakasosuuksia, hoidetaan hoitovastikkeella. Tontin lunastuslaina per 31.12.2021 126.000€, laina-aika päättyy 2024, maalämpölaina per 31.12.2021 82.050,60€ laina-aika päättyy 2026. Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö, isot perusparannuskorjaukset tehtynä.
- Tontin pinta-ala
- 3 905 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Vilmunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lisäksi huoneistokohtaiset varastot.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähikauppa vieressä, Kaurialan ja keskustan palvelut, kauppakeskus Goodman kävelyetäisyydellä. Koulut ja harrastepaikat lähellä, Jäähalli, Pullerin kentät, Ahveniston uimala ja maastot ym.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikkoja yhteensä 38 kpl, joista talon 3 pihassa olevat kaksi paikkaa nrot 13 ja 14 eivät ole käytössä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys käsitelty yhtiökokouksessa 11.3.2021.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tehtyjä remontteja mm. Viemärit/käyttövesiputket, sähkö- ja antennijärj.,asuntojen kph/wc:t uusittu -05/06, lämmönjakokeskus, lukostot uusittu, vesikatteet maalattu -06, porrashuoneet maalattu -07/08, sokkeleiden vesieristys, salaojat, sadevesiviemäröinti, piha-alueremontti, jätteen syväkeräysastiat -08, julkisivujen rappauskorj. ja maalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen -12, iv-hormien puhd.-13, pihan kiveys ja asfaltointi -14, maalämpöön siirtyminen -17, vesikatteiden huoltomaalaus -19, ovikoodilaitteet -20, kuivaushuoneeseen kuivauspuhallin -21. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (YK 10.3.2022), ei merkittyjä korjauksia/remontteja. Hallitus päätti 28.9.2022 tilata hankesuunnittelun ausinkopaneelien asennuksesta talojen katolle ja samalla tehdään autosähköinfran hankesuunnittelu. Tavoite on esittää 9.3.2023 yhtiökokoukselle päätösasiana aurinkopaneelien asennus ja autosähköinfran parannus sähköautojen lataus huomioiden.