Eerikinkatu 48 D
00180, Kamppi, Helsinki
2h, avok, kph, vh
475 000 € (7 123,58 € / m²)
66,68 m²
Tätä asuntoa myy Bettina Ruuskanen, Partner, LKV, LVV, KiAT, BBA
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti vuonna 1928 valmistuneessa talossa.
Kaupunkiasumisesta parhaimmillaan. Tämä juuri remontoitu kaksio on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huippusijaintia Helsingin sydämessä.
Keittiöstä löydät modernit kodinkoneet ja hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiö jatkuu olohuoneeseen, joten ruokailuryhmälle on tilaa olohuoneen puolella. Olohuone on hyvän kokoinen ja ruokapöydän lisäksi sinne mahtuu myös reilun kokoinen sohva.
Makuuhuoneessa on tilaa isolle parisängylle sekä sinne mahtuu hyvin esim. työpiste tai lukunurkkaus. Makuuhuoneen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone.
Kampin laaja ravintolavalikoima, Hietalahdenrannan lenkkipolut ja keskustan kattavat palvelut sijaitsevat kaikki aivan nurkan takana. Kotiovelta pääsee kävellen kaikkialle, mutta myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Taloyhtiö tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat, joihin kuuluvat upeasti remontoitu sauna-osasto, pesutupa, irtaimistovarasto ja pyörävarasto.
Taloyhtiössä on juuri valmistumassa LVIS-peruskorjaus. Huoneistolle saneerauksesta tuleva velkaosuus on noin 2089,50 eur /m2.
Avaamme ovet uuteen - olisiko tässä uusi upea kotisi?
Välkommen och bekanta dig med denna fina helhet. Ta kontakt och kom överens om en privatvisning när det passar dig.
Vi öppnar dörrar till nytt - till ditt nya vackra hem!
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar:
Bettina Ruuskanen
[email protected]
+358 50 590 8716
Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 48 D, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66,68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vapautuu kaupanteon yhteydessä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 475 000 €
- Myyntihinta
- 470 227,91 €
- Velkaosuus
- 4 772,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 380,08 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 53,34 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 433,42 € / kk
- Neliöhinta
- 7 123,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitus määrittää saunamaksun suuruuden, kun sauna saadaan otettua käyttöön. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eerikinkatu 48
- Isännöitsijätoimisto
- Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Laakoslahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 98532.61
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö omistaa yhden (1) asuinhuoneiston sekä yhdeksän (9) liikehuoneistoa. Vuokratuottoja taloyhtiö on saanut vuonna 2023 yhteensä 98 532,61 euroa. Yhtiöjärjestys 18§. Taloyhtiössä on tupakointi kielletty yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa. Lisäksi tupakointi on kielletty taloyhtiön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, piha-alueella ja yhteisillä parvekkeilla.
- Tontin pinta-ala
- 1 354 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 120 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt merkittävät korjaukset:
2023 Peltikaton uusinta ullakkorakentamisen yhteydessä pois lukien E-portaan rakennus
2022 Ullakon rakennusoikeuden myyminen
2022 LVIS-toteutussuunnittelu
2021 LVIS-hankesuunnittelu
2021 Lukitusmuutos
2020 Putkien kuntotutkimus nousujohdot (osittainen)
2020 Saunaremontin aloitus, työt keskeytetty kosteusongelmien vuoksi.
2019 Kellarin vesi- ja viemäriputkien uusimista
2018 Liiketilan Kulmakahvila lattian korjaus ja katon korjauksia
2017 uusittu patteriventtiilit, patteriverkoston perussäätö
2016 Kylpyhuoneiden kuntoarviot
2016 C- ja D kellarikäytävien sekä ulkovalaistuksen parantaminen
2016 Peltikattokorjauksia
2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2014 Katutason myymäläikkunoiden ja -ovien sekä porraskäytävän pääovien uusiminen
2012-2013 Katu- ja pihajulkisivun seinien maalaus
2012-2013 Hissien rakentaminen A, B ja D-portaisiin
2003-2004 Putkinousut keittiölinjat
2000 Piha-alueet
1988-1989 Porraskäytävät ja sauna
1988 Sähkönousut ja sähköpääkeskus
1983-1985 Julkisivukorjauksia
1983 Ikkunat
1977 Katto
1972-1982 Putkistot osittain
Tulevat remontit
2022-2024 Ullakoiden rakentaminen pois lukien E-portaan ullakko
2023-24 Sisäpihan kunnostustyöt ja saunaosaston rakentaminen ullakkorakentamisen kompensaatiotyönä
2023-2024 LVIS saneeraus
2024 Julkisivun kuntotutkimus sis. ikkunat parvekeovet ja parvekkeet
2027 E-portaan katon uusiminen