Eerikinkatu 36 A
20100, Keskusta, Turku
2 h, k
192 000 € (3 200 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Marko Vainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Eerikinkatu 36
Asunto Oy Eerikinkatu 36
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, valoisaan ja remontoituun kaksioon, joka sijaitsee Eerikinkadulla. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja tarjoaa miellyttävän asumisympäristön aivan palveluiden äärellä.
Kodissa on avara ja toimiva pohjaratkaisu, jonka sydämen muodostaa avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Ratkaisu tuo asuntoon tilantuntua ja tekee siitä erityisen viihtyisän niin arjen oleskeluun kuin vieraita varten. Keittiö on uudistettu ja varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja sen avaruus tekee ruoanlaitosta vaivatonta.
Makuuhuone on rauhallinen ja hyvin suunniteltu, ja tilava eteinen tuo käytännöllisyyttä arkeen. Asunnon parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista ja aamu-auringosta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. LVIS-saneeraus on tehty ja sen kruununa toimii siisti saunaosasto sekä uima-allas – harvinainen ja erittäin miellyttävä lisä kaupunkikodissa. Täydellinen paikka rentoutua kiireisen päivän jälkeen.
Sijainti on erinomainen: päivittäispalvelut, ravintolat, kulttuuri ja hyvät liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä kauniisti remontoitu ja avara asunto on täydellinen valinta sinulle, joka, hyvää sijaintia ja hyvin toimivia tiloja.Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 36 A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 192 000 €
- Myyntihinta
- 169 619,10 €
- Velkaosuus
- 22 380,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 141,03 € / kk (2,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 378,03 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu pääomavastikkeista: Pääomavastike 1/ 46,03€/kk. Pääomavastike 2/ 95,00€/kk. 28.4.2025 Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sallii. Lisäksi päätettiin, että valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 3 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike as Pinta-ala 3,95 m2 Pääomavastike 1 Pinta-ala 0,7672 m2 Pääomavastike 2 Pinta-ala 1,5834 m2 Sauna vakiovuoro Annettava määrä 15,00 Kuukausi Saunamaksu kertavuoro Annettava määrä 4,00 Kpl Autokatospaikka Kpl 40,00 Kpl Autokatospaikka 2. paikka/ulkopuol. Kpl 60,00 Kpl Sähkötön autopaikka Kpl 20,00 Kpl Sähkötön autopaikka 2. paikka/ulkopuol. Kpl 30,00 Kpl Lämpötolppapaikka Kpl 30,00 Kpl Lämpötolppapaikka 2. paikka/ulkopuol. Kpl 45,00 Kpl Autotallipaikka Kpl 24,00 Kpl Autotallipaikka asukas Kpl 60,00 Kpl Autotallipaikka ulkopuolinen Kpl 90,00 Kpl Moottoripyöräpaikka Kesäkausi 60,00 Kpl Sähkö Kulutuslukema 0,16 KWh Lämmin vesi Kulutuslukema 9,00 m3 Kylmä vesi Kulutuslukema 4,00 m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle, Koulukadulle ja Eerikinkadulle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eerikinkatu 36
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Kangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358265172186
- Tuotot
- 25788.13
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Parvekelasitus kaikissa parvekkeissa. Selvitys 27.2.2013 (Geo-Master Oy). Rakennus on perustettu teräsbetonitukipaaluilla (250x250, kalliokärjet) ja perustuskaivoilla kallion varaan. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Mikäli huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, on se toteutettu osakkaan muutostyönä. Kunnossapitovastuu ja vastuu sen mahdollisesti aiheuttamasta vahingosta on ko. huoneiston osakkaan vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 3 618 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Viemäriputkisto uusittu ja kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, pyörävarasto, pesutupa, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotus periatteella.
- Autotallit
- 1
- Autokatokset
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavatunnus 853 15/1969 Kaavan tyyppi Asemakaava Lajin tarkenne Asemakaavan muutos Kaavatilanne: Tullut voimaan Voimaantulopäivämäärä 23.09.1969 Turun kaupunki, puh. (02) 330 000
- Kuntotutkimus tehty
- 20.02.2025
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Liite saatavana välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Vuoden 2016 alusta voimaan tulleen lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen purettavien materiaalien asbestin ja sitä sisältävien materiaalien laatu ja määrä, pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 042 476,98 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Elementtien uudelleen saumaus, vesikattosaneeraus 1996. Ikkunoiden uusiminen 1997. Pihan perusparannus ja autokatosten vesieristys 1999. Pesutuvan korjaustöitä, kuivauskoneen ja pesukonneen uusinta 2000. Uusien ilmanvaihtopuhaltimien hankinta 2002. Hissien peruskorjaus 2005. Parvekelinjojen peruskorjaus 2010. Hissien kuntoarvio 2011. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012. LVV-kuntotutkimus 2014. Ovipuhelin- ja kameravalvontajärjestelmän uusiminen 2014. Lämmönjakolaitteiden uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2015-16-17. Autokatoksen oikaisu sekä autotallirakennuksen uusiminen 2016. Piha-asfaltointi ja prvekelasitetiivisteiden uusiminen 2017. Väestösuojan kosteustekninen korjaus, viemärien sukituskorjaus Masterpipe 2019. LVIS-saneeraus 2021. Jätepisteen uusinta 2022. Lukituksen uusinta, Abloy Easy 2023. VSS tarkistus ja huolto. Julkisivuremontin korjaussuunnittelu 2025. Julkisivun kuntotutkimus 2025. Kylmäkellarin ja mankelihuoneen muuttaminen uuteen käyttöön 2025.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana.
Piha-alueen kunnostuksia, pitkien julkisivujen uusiminen, vesikaton uusiminen autopaikkojen lataustarpeen selvittäminen.