Eerikinkatu 11 A 7
24100, Pahkavuori, Salo
2h, k, ph/wc, s, et
59 000 € (1 072,73 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen saunallinen kaksio 55 m2 Mököisistä vain 1,2 km torilta. Ensimmäinen kerros, ei hissiä, lasitettu parveke. Taloyhtiöllä oma tontti, kaukolämpö ja valokuitu. Hoitovastike on edullinen 198,00 e/kk. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mm. seuraavat huolto- ja perusparannustoimenpiteet: Vesikatto uusittu, piha-alueen asfaltointi, elementtien saumat uusittu, ikkunat sekä parvekeovet uusittu, käyttövesiputket uusittu, salaojien kuvaus/puhdistus sekä lämmönsiirtimen uusinta.
Taloyhtiössä alkaa pesuhuone/saunaremontit tammikuussa 2026. Kustannusarvio myytävän huoneiston osalta on noin 14.700 e. Heti vapaa huoneisto. Varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 11 A 7, 24100, Pahkavuori, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja talotuuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kavilanpelto
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Asuinpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Ylianttila
- Isännöitsijän puhelin
- 044 240 0895
- Tontin pinta-ala
- 2 188 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.4.2034
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Paikoitusalue asfaltoitu 1998, parvekkeet lasitettu (kunnossapitovastuu yhtiöllä) 2004, aloitettu rakennuksen painumakäyttäytymisen seuranta 2006, ilmastointi puhdistettu 2007, parvekkeet huoltomaalattu 2008, vesikatto uusittu / Icopal Oy 2008, piha-alueen asfaltointi 2009, elementtien saumat uusittu 2012, ikkunat sekä parvekeovet uusittu 2013, A-portaan maalaus 2014, käyttövesiputkien uusiminen, 2017, parkkipaikkojen viivojen maalaus 2017, salaojien kuvaus/puhdistus 2018, parkkialueen puoleisen aidan huoltomaalaus 2019, katon kuntotarkastus, Kattamisliike Tallqvist 2020, Elementtisaumauksen korjaus as 4 kohdalta 2020, talovahvistimen vaihto uuteen 2021, energiakatselmus 2021, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö / M.Hopiavuori Oy 2021, lämmönsiirtimen uusinta 2022, sadevesiviemäreiden kuvaus 2022, katon tarkastus 2022, raja-aidan maalaus / Kotimaalari Erja Leppävuori 2023, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros / Teisec Oy 2023, A-rapun alkuperäisen ilmanvaihtokoneen uusinta / Mauri Hopiavuori Oy 2024, pohjakerroksen sammalen poisto, betoniseinien pesu, hilseilevien kohtien kaavinta/maalaus / Kotimaalari Erja Leppävuori 2024, betonikorokerapun uusinta pyörävarasto / VMT Kiinteistöhuolto 2024 sekä katon huoltotoimenpiteet / Salon Teollisuuskatot Oy 2024
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Painaumaseuranta jatkuu, julkisivun puhdistus, pyörävaraston ja häkkikellarin ulko-ovien uusiminen, katon bitumikatteen kuntotarkastus kahden vuoden välein, katon uusiminen 10 vuoden sisällä, kaikkien kylpyhuoneiden korjaus sekä palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön kunnossapitovastuu).
Ylimääräinen yhtiökokous pidetään 8.12.2025, jossa päätetään pesuhuoneiden korjausurakasta koko taloyhtiössä.