Detmarinkuja 3 B
20610, Varissuo, Turku
4h, k, kph, wc, s, varasto
139 000 € (1 390 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Samu Ahtiainen, Asuntomyyjä
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän 100 neliöiseen 2-tasoiseen rivitalokotiin.
Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Koulu, kirjasto sekä kaupat ovat kävelyetäisyydellä, joka tekee arjesta sujuvaa koko perheelle.
Kodin alakerrassa on tilava olohuone, keittiö, wc sekä vaatehuone. Kodin pintoja on
uudistettu ja alakerran wc sekä yläkerran kylpyhuone on remontoitu. Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Erillinen wc ja kylpyhuone lisäävät arjen toimivuutta.
Tähän päätyhuoneistoon kuuluu takapiha sekä suojaisa etupiha jossa on ulkovarasto.
Lvis-urakka on nyt kilpailutettu ja hallitus päätti kutsua koolle ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään urakan teettämisestä.
Myynti & esittelyt:
Samu Ahtiainen
Asuntomyyjä
P. 044 972 0723 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Detmarinkuja 3 B, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 370 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 390 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Marjalehto
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sarlin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 265172168
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jokaisella huoneistolla on 6,0 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto.
- Tontin pinta-ala
- 8 155 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 09.01.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 48 (kylmiä 24) Autopaikat Detmarinkujan pysäköintialue. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18), [email protected] / www.eparking.fi.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 609 057 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tasakatot muutettu harjakatoiksi 1992
Ilmastointijärjestelmän puhdistus 1997
Varastojen katot korjattu 1998
Lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Exec)
Lämmönvaihdin uusittu 2005
Lämmönjakojärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2008
A- ja C-talojen etelänpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2008
Julkisivujen puuosien maalaus 2009
Teknisen tilan katon korjaus 2011
Postilaatikoiden uusiminen 2012
Ilmastointijärjestelmän puhdistaminen 2013
Pihavalaisimien uusiminen 2014
Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2015
Asuinrakennusten sadevesijärjestelmän (kourut, syöksyt) uusiminen 2017
Kattojen puhdistus ja suojauskäsittely 2018
Pääulko-ovien uusiminen 2022
A-talon pääty saumattu 2023
IV-kanavien eristys 2024
Ilmastointikanavien huolto- ja puhdistustyö (painovoimainen)2024
Palovaroittimien asennus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma:
Piha: Yleisten piha-alueiden kunnostus
Perustukset ja runko: tarpeen mukaan
Julkisivut: tarpeen mukaan, saumaukset
Ikkunat ja ulko-ovet: varasto-ovien uusiminen 2029
Katto: ylläpitokorjauksia, kattoturvatuotteiden asennus
Huoneistojen märkätilat: osakkeenomistajan kunnossapitovastuu, kaivot tarvittaessa
Yleiset tilat: tarpeen mukaan
Lämmitysjärjestelmä: lämmönvaihdin, tasapainoitus ja säätö 2026-2030
Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVIS-suunnittelu 2025-2026
Ilmanvaihto: LVIS-suunnittelu 2025-2026, osassa asuntoja osakkaan huolto- ja kunnossapitovastuulla oleva IV-kone
Sähkö- ja tietojärjestelmä: tarpeen mukaan, suunnittelu 2025
Tutkimukset: viemäreiden huuhtelu, kuvaus ja kuntotutkimus 2025
LVIS-Saneerauksen esisuunnittelu on valmistunut ja rakennusurakka sekä
suunnittelu on kilpailutettu. Kustannusarvio koko projektille on enintään 2.200.000 €.
LVIS-hankesuunnitelma on valmistunut ja esitettiin yhtiökokoukselle 13.4.2025. Yhtiökokous päätti käynnistää LVIS- yleissuunnittelun ja kilpailutuksen.