Daaliakuja 6 D

02920, Perusmäki, Espoo
3h, avok., kph, s, wc, terassi
250 000 € (3 649,64 € / m²)
68,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
592,53 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Soile Goodall, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haven LKV
Asuntoesittely
Uskomattoman valoisa, uudenveroinen rivitalon päätykolmio v.2023 valmistuneessa maalämpöyhtiössä. Pohjois-Espoon rauhallisessa Perusmäessä, päättyvän kadun päässä, As Oy Daaliakuja 4 hurmaa modernin vaalealla puuarkkitehtuurillaan ja luonnonläheisyydellään. Tyylikkäästi suunnitellun kokonaisuuden laadukkaat, harmonisen vaaleat pintamateriaalit luovat rauhallisen ja modernin tunnelman tähän muuttovalmiiseen kotiin. Fiksusti mietitty pohjaratkaisu jakaa elintilat kahteen tasoon. Alakerrassa olohuone, ruokailutila ja ajattoman tyylikäs keittiö yhdistyvät avaraksi ja viihtyisäksi tilaksi, johon isot ikkunat tuovat valoa kahdesta eri suunnasta. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa ja integroidut kodinkoneet induktioliesineen. Moderni, täyskorkea lasiliukuovi avaa alakerran tilat aurinkoiselle terassille ja etelään avautuvalle, aidatulle pihalle. Yläkerran rauhassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja sauna pesutiloineen. Alakerrasta löytyy vielä toinen hyvin varusteltu kylpyhuone, mikä lisää asumismukavuutta ja arjen sujuvuutta. Yhtiön lämmitysmuotona on ympäristöystävällinen ja kustannustehokas maalämpö, ja talot lämpiävät huomaamattomalla ja miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuntoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu viilentämään kesähelteillä. Nuoressa taloyhtiössä on juuri tehty loppuun takuukorjaukset eikä lähivuosille ole odotettavissa korjaustarpeita. Viihtyisässä yhtiössä on valokuituliittymä, talosauna, kerhotila ja hyvät varastotilat. Perusmäki on hyvin suunniteltu ja kaunis pientaloalue keskellä kauneinta ja vehreintä Espoota, kuitenkin vain viiden minuutin päässä Kehä III:lta. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät niin lenkkipolut kuin hiihtoladut, sekä huikeat puitteet mm. golfaukseen ja ratsastukseen. Perheen pienimmille on alueella useita päiväkoteja, ja koulutkin ovat vain lyhyen bussimatkan päässä. Arjen palvelut, kuten ruokakaupat ja terveyspalvelut, ovat myös helposti saavutettavissa. Myytävänä on myös kaksi vierekkäistä, lämpöpistokkeellista autopaikkaa, joihin on mahdollista asentaa sähköauton lataustolppa. Tätä kotia esitellään yksityisesittelyin, joten varaa heti oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! MYYNTI JA ESITTELYT: SOILE GOODALL 040 533 5533 [email protected] ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Asunnon vaihto alkaa maksuttomalla arviokäynnillä.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Daaliakuja 6 D, 02920, Perusmäki, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
250 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 332,23 € / kk (4,85 € / m²), Tontin vuokravastike 260,30 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 592,53 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 649,64 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Integroidut kodinkoneet: jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot ja välitila: laminaatti, musta hana ja komposiittiallas. Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu.
Kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone: sauna, suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi, peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli Alakerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi, peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja erikoismaalaus
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Harvian kiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Betonilattia, komposiittilaatat. Käsikäyttöinen markiisi.
Piha
Aidattu piha, terassi ja nurmikkoa. Pistorasia ja ulkovalaisin.
Ranta
Ei rantaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Markiisi, ilmalämpöpumppu, terassin laatat.
Kauppaan ei kuulu
Pesukone
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, luonto lähellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Daaliakuja 4, Espoo
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijän nimi
Miikka Rautvuori
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
5 174 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto II Ky
Tontin tiedot
Osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle. Seuraava lunastusmahdollisuus on seuraavan yhtiökokouksen yhteydessä loppuvuodesta 2025. D24 huoneiston tonttiosuus on 67 783,00 € indeksin 9/2024 mukaan. Lopullinen hinta täsmentyy kaupantekohetken indeksin mukaan + varainsiirtovero + tontin lunastuksen sivukulu (nämä riippuvat myös tontinlunastajien määrästä). Osakkeenomistaja, joka on maksanut yhtiölle osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Tontin vuosivuokra
50 704,10 €
Vuokra-aika päättyy
20.04.2072
Tontin lunastushinta
67 783 €
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Huoneistossa ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Viherlaakso
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto ja kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.12.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussit 239 (Leppävaara-Kalajärvi) 246 (Röylä-Espoon keskus). Vantaankosken asema liittymäpysäköinti n. 10min autolla (kehäradan I- ja P-junat).
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Osakkeina 2kpl lämmitystolpallisia autopaikkoja AP26 ja AP27. Mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä hintaan 2500€/paikka. Autopaikan hoitovastike on 11€/kk.
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiössä on 41 lämpötolpallista pihapaikkaa, joista 39 on osakkeina. Taloyhtiö omistaa kaksi autopaikkaa, joita se vuokraa asukkaille.
Sähköpistokepaikkoja
41 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Gobbackantien ympäristöön ja Lambertinniityn alueelle suunnitellaan tulevaisuudessa erillispientaloalueita, liikennealueita, julkisten lähipalvelurakennusten alueita sekä runsaasti virkistysalueita. Virkistysalueet tulevat palvelemaan tämän kaava-alueen lisäksi myös laajemmin ympärillä olevia asuinalueita. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/pikkunevanlaidan-asuin-ja-virkistysalue
Taloyhtiön kiinnitykset
4 666 780,18 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.07.2024
Tehdyt remontit
2024: Takuukorjaukset tehty.
Tulevat remontit
2024: Taloyhtiö on uusi, eikä tiedossa ole normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita vastuukorjausten lisäksi. 2025-2028: Taloyhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita.