Daaliakuja 4 B
02920, Perusmäki, Espoo
2h+kt
149 000 € (4 082,19 € / m²)
36,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Rainio, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, YJEAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™, Kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää ensikotia rauhalliselta alueelta? Tämä näpsäkkä kaksio Espoon Perusmäessä saattaa olla juuri sinulle! Vuonna 2023 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa modernit puitteet mukavaan asumiseen.
Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten erillisellä uunilla ja astianpesukoneella, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lattiat on päällystetty kauniilla laminaatilla. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta. Parvekkeelta avautuu itään suuntautuva näkymä, jossa voit nauttia aamukahvin auringon noustessa.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, [email protected]
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, YJEAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™
Kaupanvahvistaja
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
Perustiedot
- Sijainti
- Daaliakuja 4 B, 02920, Perusmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 52 369,86 €
- Velkaosuus
- 96 630,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 177,03 € / kk (4,85 € / m²), Rahoitusvastike 690 € / kk (6 € / os.), Tontin vuokravastike 138,70 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 005,73 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 082,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,50€/m³ ja lämminvesi 10€/m³. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku. - Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 1–2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Perustajaurakoitsija Puukoti Oy asetettiin konkurssiin 3/2024. Vuositarkastuskokous järjestettiin 11.9.2024 Nastarakennus Oy:n toimesta. Nastarakennus Oy ja Puukoti Group ovat yhteisvastuussa antaneet RS vakuuden. Nastarakennus tulee teettämään vuositakuukorjaukset Daaliakuja 4:ssä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Daaliakuja 4, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sartopuro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480088
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassin ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta.
- Tontin pinta-ala
- 5 174 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto II Ky
- Tontin tiedot
- - Tontin vuokran korotusperuste on elinkustannusindeksi - Tontin lunastushinta vuonna 2025 36.303,96€, mikäli tontin osuuden haluaa lunastaa, tulee sen lunastushinta tarkistaa isännöitsijältä
- Tontin vuosivuokra
- 50 704,71 €
- Vuokra-aika päättyy
- 20.04.2072
- Tontin lunastushinta
- 36 303,96 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Viherlaakso
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kerhotila, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- - Autopaikat omina osakkeinaan. Taloyhtiö omistaa kaksi autopaikka nro:t 18 ja 41, joita se vuokraa asukkaille. - Autopaikan vuokra 40€/paikka/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Espoon kaupunki, www.espoo.fi - Taloyhtiön tontin ympärillä olevilla alueilla on käyttämätöntä rakennusoikeutta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 666 780,18 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Takuukorjaukset perustajaurakoitsijan ollessa konkurssissa
Tulevat remontit
2026: Suunniteltu, parkkipaikan tukimuurin tuenta
2026: Suunniteltu, A ja D talojen ulkokaiteiden maalaus